广州张静律师解答：各个房屋评估出来的价格不同，下面这个案件仅供参考：白云区同和镇某宅基地房，面积共140平方，在2024年9月的评估价格为745271元，算下来每平方是5323元。”
判决书节选：
诉讼中，经张卖家及梁买家儿子双方申请，法院依法委托广东高某评估公司对涉案房屋从2005年9月至申请评估值日的占有使用费年收益进行评估及对涉案房屋的市场价值进行评估?2024年9月30日，鉴定机构作出高某评估[2024]101号《价格评估结论书》，意见为：1.涉案房屋自2005年9月至2024年7月22日的占有使用费为600610元;2.涉案房屋在2024年9月5日的市场价值为745271元? 其中203号房（62平）2024年月平均租金标准为1241元;204号房（78平）为1574.80元?
