广州张静律师解答：解除合同的违约金、律师费、诉讼费、保全费等。下面这个案件的赔偿金额，可供大家了解参考。

判决书节选：

    本院认定黄某为案涉商品房买卖合同解除的违约方，应承担违约责任?关于违约责任的承担及相关款项的退还问题：

    首先，案涉合同约定解除合同的违约金按房屋总价款的10%（19万）计算，但考虑到某地产公司在合同履行过程中亦存在不当行为，导致双方存在较大纠纷，且其未就其损失提供任何证据予以证明，结合黄某提交的证据所反映的房屋价格下跌情况，本院酌情认定黄某应向某地产公司支付解除合同的违约金5万元?

    其次，案涉合同约定若黄某违反合同约定，则需承担某地产公司因此遭受的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费等，故某地产公司要求黄某支付律师费24000元具有合同依据，本院予以支持?

    再次，案涉合同解除后，某地产公司应向黄某退还房款290002元，在抵扣前述违约金5万元和律师费24000元后，仍需退还房款余额216002元及物业维修资金9609.82元?

    最后，关于签约服务费1200元及按揭手续费3200元? 从双方的微信聊天记录的内容可知，前述两笔费用是黄某按照某地产公司的要求支付给案外第三方的，现双方既未完成网签，也未进行按揭贷款，且案涉合同已经解除，为减少诉累，黄某要求某地产公司退还前述两笔费用，理据充分，也符合公平原则，应予支持?