宅基地房买卖合建无效合同中，评估费谁承担？（宅基地纠纷第595讲）

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发布者：张静律师|时间：2026年06月03日|分类：律师随笔 |184人看过举报

广州张静律师解答：一般鉴定费是按各自过错比例承担，而过错比例一般都是五五分，故鉴定费也是五五分。如下面这个案件，法院就是这样判决的。

判决书节选：

关于鉴定费，由于双方在交易过程中均应认识到农村宅基地上的房屋禁止出卖给本村集体经济组织成员之外的人员，但是双方仍进行交易，因此双方对合同无效负有同等过错责任，本案鉴定费系为明确房屋价值而产生的费用，因此应根据过错责任比例分担，即各自负担24000元?

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