广州征地拆迁时，搬迁奖励金归出租人还是承租人？

张静律师解答：法律法规并未明确规定在有租赁的情况下，搬迁时限奖励金如何分配。实践中由法官根据案情酌情判决，有判平均分配的，有判按比例分配的。如下面这个案件，法官就判决按建筑物补偿金的比例分配搬迁奖励金。

判决书节选：

关于搬迁时限奖励的分配。《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十三条规定，“房屋征收补偿可实行奖励和补助制度。奖励包括征收奖励和搬迁时限奖励……市、区人民政府在制定征收项目补偿方案时，可自行制定非住宅房屋的奖励措施……”。花都区政府办花府办某号通知规定，“签订《征地补偿合同》并按照约定时限迁出的被征拆人可获得最高搬迁时限奖励”。本案中，周某与花都区某厂共同与新华街道办签订《国有土地及房屋征收补偿协议》并移交土地、房屋及其他地上附着物，主张搬迁时限奖励，具有事实依据，符合上述规定。新华街道办转账划付花都区某厂搬迁时限奖励731141.39元，周某与花都区某厂未对搬迁时限奖励分配协商达成一致意见，周某主张，花都区某厂应按照建筑物补偿金额的比例，向其归还搬迁时限奖励121605.33元，没有超出合理限度，本院予以支持。