1、建设用地“使用权”可以单独抵押，而建设用地本身的所有权是不能抵押的——因为国有土地属于国家，集体土地属于集体，这是法定的。2、建设用地使用权抵押时，采取房地一体主义，即应一并抵押。如果：只抵押土地...
房地产查看：794次2022-11-04 12:27
1、举例：邻里之间的“通行”。一条死胡同里，老张住最里面，老李住中间，老张的车停门口，老李的车也停门口——结果老张的车出不去，老李不挪车还振振有词“我停门口，你也停门口，何错之有”。其实不然，法律上，...
民生政策查看：640次2022-11-03 08:29
1、宅是房子、住房的意思，农村集体成员可以获得宅基地，专门用于自建住房及附属设施（比如打水井、垒猪圈...）——所以宅基地的权能限于“占有、使用”。（土地的所有权始终属于集体）2、宅基地没有“收益、处...
征地拆迁查看：1089次2022-11-02 08:41
一、善意取得不仅需要善意：1、善意取得的善意，是指受让人“不知道”出卖人没有处分权。2、而且，还需要受让人“没有重大过失”：（1）动产中，受让时，交易的对象、场合、时机等“不符合交易习惯”的，应认定受...
合同法查看：1105次2022-11-01 16:07
1、法律上丢失的东西为“遗失物”——失主有权向拾得人追回遗失物，没有时间限制。2、如果拾得人把东西转让给他人了，失主这样做：（1）可以选择向无权处分的拾得人请求损害赔偿。（2）或，在知道或应当知道起2...
债权债务查看：2141次2022-10-31 08:29
1、可以主张无效吗？净身出户，虽然提到了“身”，但是并非身体的意思，本质上是对财产分割的处分。这样的协议，如没有法定无效事由，则是有效的。2、可以主张撤销吗？净身出户为内容的协议，是否可撤销，要看其是...
婚姻家庭查看：663次2022-10-30 10:18
1、正常情况下，这不是个问题，“谁房，谁交”。但是房子出租了、房子借人了......而业主与实际使用人（承租人、借用人）约定“谁住，水交”。那怎么办？2、上述情况是一个特别的法律规定：（1）如果不是物...
民生政策查看：409次2022-10-30 09:37
1、该“条例”并非狭义的法律，而是由国务院制定的行政法规，同样具有普遍约束力。（2022年11月1日起施行）2、个体工商户，并非企业、组织，实际上个体工商户是从事商业经营并登记的自然人。3、本条例强调...
民生政策查看：723次2022-10-28 08:14
1、动产可以质押，不动产不能质押。以动产设立质权，该质权自交付质权人时设立。2、有形的动产可以出质，无形的“权利”也可以出质，即权利质权。需注意：（1）有“看得见、摸得着”的凭证，开以通过交付设立质权...
担保法查看：700次2022-10-27 08:48
1、本案与生活非常紧密，遇到类似事情可以参考——网上疯转：某人买猫，以不能抓老鼠为由主张退货。为证明猫笨，还带着猫及一只老鼠在法庭上给法院展示。2、让我说：不能退。法律上判断的基础，买受人的“合同目的...
合同法查看：499次2022-10-26 08:01
