一、善意取得不仅需要善意：
1、善意取得的善意，是指受让人“不知道”出卖人没有处分权。
2、而且，还需要受让人“没有重大过失”：
（1）动产中，受让时，交易的对象、场合、时机等“不符合交易习惯”的，应认定受让人有重大过失——比如，买受人购买的时候俩人在大晚上的、大桥底下、偷偷摸摸的进行。
（2）真正的权利人主张善意受让人“不善意”，要承担举证责任。比如不动产中，所有权人证明受让人“应当知道”出卖人没有处分权，则应认定受让人有重大过失——比如，受让人明明知道这是夫妻共同房产，结果只有一人办理，也没有配偶一方的委托书。
二、善意取得的“动产”上的权利：
1、善意取得后动产上的原有权利归于消灭，比如：用益物权、担保物权...例外，即受让人（善意）在取得时知道原有权利的除外。
2、不动产即使善意取得，不动产上的权利也不会消灭。因为不动产的公示是登记。即使不动产符合条件可以善意取得，那么登记簿上登记了不动产已经存在的其他在先权利，受让人不可能不知道。