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无牌车遭遇事故仍可获赔

　　无牌车遭遇事故仍可获赔　　日前河北某县发生一起交通事故，死者驾驶一辆无牌摩托被对面超车驶来的小轿车撞死，当时小轿车因超车与所超车辆发生剐蹭而驶入逆行车道，事故发生双方就赔偿一事未达成一致意见(因剐蹭车辆尚未找到，事故责任尚未认定)，为此死者家属到律师事务所就赔偿事宜进行咨询。　　小轿车司机认为依据我国《道路交通安全法》第二章规定国家实行机动车强制上牌制度，机动车上路应当办理牌照否则不允许上道路...

2015-10-20 董立伟交通事故
浅析承租人的优先购买权

　　浅析承租人的优先购买权　　一、什么是承租人的优先购买权　　承租人的优先购买权，是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。即承租人对承租的该房屋有优先买受的权利。　　二、承租人行使优先购买权的条件　　《合同法》第二百三十条明确规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”由此可见承租人行使优先购...

2015-10-20 董立伟债权债务
拆迁房延期办证应该如何追究责任

　　拆迁房延期办证应该如何追究责任　　当前城市改造中出现大量拆迁安置房延期办证的现象，尽管开发商依据双方签订的《房屋拆迁产权调换协议书》将安置房屋交付给被拆迁人，但是由于开发公司迟迟不能将办理房屋权属登记所需的资料报当地房管局备案，使很多拆迁户长期没有取得安置房屋的所有权证。石家庄房地产董律师认为导致这些情况产生的原因开发商的违规操作，主要有以下两点：　　1、不论是商品房还是拆迁安置房其交房必须具...

2015-10-20 董立伟拆迁安置
购房意向书的法律效力

　　在商品房开发过程中，一些开发商在尚未取得《商品房预售许可证》之前，为在房屋销售时能够有一些稳定的购买群体，与有购房意向者签订购房意向书。对于该购房意向书的合法性实践中认识不一，现根据相关规定谈谈自己的看法。　　一、开发商与拟购房人签订购房意向书的法律性质，　　购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民...

2015-10-20 董立伟房产纠纷

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