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  • -----律师遭遇黑中介最近,为了换房,与深圳市两大地产中介交了个手。做为一名律师兼注册税务师,在两笔业务完成后,感慨颇多,虽然我没有被两家中介公司玩于股掌之上,也差点被大大的坑一把。现把我的总结记下来,也给准备买房或卖房的朋友们做个参考。买房的人应注意的是:1、不要急着签订代理合同。买房不是买衣服那么轻松,不要受中介的鼓吹就轻易签订代理合同。至于该如何判断房子的价值这里不用叙述,只是买房也是要坚...
    2015-10-20 吴寄帆吴寄帆 房产纠纷
  • 中国的行政法领域的研究空间是如此之大,大的如一片空白。翻阅了很多国内学者所著的行政法学著作,整一个感觉就是——乱、杂,与同样急待发展刑法学、民法学简直不在同一水平。没有一个比较统一的基本理念、理论、原则,更没有从这些理念、理论和原则出发论证出来的应然规范,理论研究完全屈从于现行的实然法条,这些行政法学著作更精确地说,应该叫《行政法律解释学》。简单地说,这些行政法著作论述(甚...
    2015-10-20 王义王义 行政复议
  • 近年来我承办的刑事案件主要有三个来源:一是被告人亲属经朋友或熟人介绍后,来委托我;二是被告人经监室其他犯人介绍后,写信叫亲属来委托我;三是法院按照法律规定,指定我为应委托辩护人而未委托的被告人辩护。其中第二种情况颇耐人寻味。有的被告家里收到信后,也打电话和我联系,但案件都开庭了还没人来(其实在这种情况下,我大都尽义务帮他们做了力所能及的辩护。)。事后得知,有的是觉得辩出来了反而难管,随他;有的认为...
    2015-10-20 赵贤龙赵贤龙 刑事辩护
  • 在现实生活中,人们常用“私了”的方法来解决纠纷。这样做,一是可以节约诉讼成本,二是有利于团结。但是,“私了”又必须合法,否则,不但达不到预期的效果,而且还可能是违法的。具体而言,采用“私了”的方式来解决纠纷,应符合以下条件:其一、是当事人有权自决的民事纠纷。任何纠纷都是源于权利失衡,或者是一定主体的权利被侵犯,或者是主体之间产生权利、义务之争。如果这种侵权或争议发生在平等主体之间的人身、财产关系领...
    2015-10-20 赵贤龙赵贤龙 债权债务
  • 几年前我接受委托,担任一起刑事案件的辩护。到看守所会见被告人李某后,我根据被告人提供的证据线索,翻山越岭,找到了本案目击证人王某。王某详细讲述了案发时她到现场看到的情况:李某的父亲李丙是李某祖父(已故)的养子。与李甲、李乙两人是堂兄弟关系。李甲、李乙两户认为李丙是白白享受其李氏产业,早有取而代之的打算。案发当天,李丙和其另两个儿子正在自己宅基地上砌猪圈。李甲向以往那样以李丙无权享受为由,对李丙等进...
    2015-10-20 赵贤龙赵贤龙 劳动纠纷
  • “你快回去吧,我们帮不了你!”我在电脑旁整理着材料,听到临桌的几位律师对一位当事人这么说。过了好一会,我整理完材料回自己座位,见一位妇女站在一位律师的办公桌旁。看上去她大约有50来岁,从穿着足以断定她是来自农村。手里提着一只装饲料的那种口袋,用哀求的目光注视着那位律师。“律师,我该乍办呀?我真的没路可走了!”律师说:“你去找找妇联嘛。快走,我们要下班了。”妇女拖着沉重的脚步,咳嗽着朝大门外走去。我...
    2015-10-20 赵贤龙赵贤龙 债权债务
  • 日前,外地某记者在雨天发现马路上有一个隐蔽的水坑。该记者等待了一个多小时,终于抓拍到一个其自行车的人跌落水坑,车仰人翻的悲惨镜头,并刊登在报纸上。没想到引起了大家的议论。多数意见认为,记者虽然应当捕捉事件,但决不能违反社会公德,不能看到水坑不但不去处理或报警,反而等待行人落水,以抓拍新闻。这使人想起,类似事件在国外早就多有发生,现在国内也发出这样的声音,无疑能看出社会的社会公德的呼唤和意识的提高。...
    2015-10-20 陈兆利陈兆利 劳动纠纷
  • 岁月随想俗语所谓,人过三十不学艺。吾尝疑乎是。三十岁以后的每一轮朝日难道不是一样的新鲜?每一天都是一个新的日出,都是一个新的年龄,新的一天都是一个新的年轻;犹如那一天,我们之赤条条来到世上。垂老的不是我们的年龄,而是我们的心,我们的感觉,我们的观念。可怕的流俗的观念,令我们垂垂老去,并令我们媚俗!年龄不应当是包袱,不应当是因袭的借口,不应当是怯懦和懒惰的理由。我们有这样和那样的理由,但是我们还应当...
    2015-10-20 张展宏张展宏 债权债务
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    所有家属听到最开心的两个字:取保。但90%家属都有同一个致命误解:人放出来了=案子结束了=没事了=不会坐牢。这是刑案里翻车率最高的误区!无数当事人取保回家后放松警惕、不辩护、不跟进,最后开庭直接收监、判实刑、留下案底。真相很冷:取保候审不是结案、不是无罪、不是免罚,只是“暂时不用关押”。能不能最终缓刑、不起诉、无罪,全看取保期间怎么操作。结合褚雯、希吉日、赵炫、郑启强、罗帅五位上海专职刑事律师实务...
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    在不少境外诈骗园区,涉案人员被遣返、回国前常互相交代:"回去都咬定自己是被骗去打工的、啥也没干,统一口径,谁也别乱说。"不少人心里盘算:只要跟同伙把说法串好了,是不是就能大事化小、小事化了,最好干脆不担责?答案可能和你想的完全相反。一、境外诈骗回国,责任到底怎么算这类境外诈骗类案件,担不担责、判多重,看的不是"你嘴上怎么说",而是你实际干了啥——在链条里什么...
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