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  • 一人与他人订立房屋买卖合同并收取了定金和部分价款,后因卖房者与其他人的借贷纠纷,房屋被法院依法查封,致所卖房屋无法过户,购房者起诉至法院,要求解除房屋买卖合同并要求卖房者返还已付房屋价款、双倍返还定金,法院判决支持了购房者的诉讼请求。  2013年3月13日,张某与李某签订房屋买卖合同一份,约定:李某将自己所有的一处房屋卖给张某,房产总价80万元;协议签订之日给付定金2万元;2013年3月20日给...
    2018-05-31 谢逸生谢逸生 房产纠纷
  • 一、在美国出生的中国籍儿童,应申办中国旅行证件回国。根据《中华人民共和国国籍法》之规定,父母双方或一方为中国公民,本人出生在外国,具有中国国籍。因此,对于在美国出生,父母双方或一方为中国公民的儿童,若出生时父母中中国公民双方或一方未取得美国“绿卡”或其他国家永久居留权的,前往中国时应申办中国旅行证件。关于中国旅行证件的办理,儿童父母双方必须携儿童,根据在美居住地,按中国驻美国大使馆、总领馆领区划分...
    2018-05-31 吴慧萍吴慧萍 婚姻家庭
  • A系刚毕业的大学生来到外地工作,租住于房东B的房间。当晚11点B假借吃夜宵之名进去A房间,后要求与A发生性关系,遭到A拒绝。但B仍强行与A发生了性关系,期间A用双手推搡但无法推开,便放弃了抵抗。次日A在家属的陪同下报案。B接受讯问时表示,A系自愿,且未使用暴力,不构成强奸。本案中,因直接证据无法证明B违背了A的性自主权,无法直接认定强奸事实。那B是否就不构成强奸罪了呢?此时,需要综合本案的诸多间接...
    2018-05-31 俞舒晶俞舒晶 刑事辩护
  • 【普法】老板跑路了,员工怎么办?导读所任职的企业陷入破产困境,劳动者该何去何从?企业欠付的工资报酬最终还能否拿到手?究竟该采用什么措施维护自己的权益?对此,法官为这些彷徨、担忧的破产企业劳动者梳理一下可能面临的困惑。一:老板跑路了,还有人管我们吗?某制衣公司在激烈的市场竞争中逐渐被淘汰。公司老板董先生眼瞅着自己开办的公司已无力翻身,于是拿着仅剩的流动资金来了个人间蒸发,与此同时,公司的财务账册、公...
    2018-05-31 夏忠夏忠 债权债务
  • 今言法律|该房不吉利,我们能不能退?论凶宅房的合同效力房屋价值包含了对建筑成本、交通、地理位置、居住环境、人文环境等多种因素的综合考量,根据人们的观念和风俗习惯,对发生过凶案的住宅产生恐惧和忌讳是客观存在的普遍现象。那么如果在签订了房屋买卖合同之后才得知房子曾发生过凶案的(卖方之前故意隐瞒未告知),买方是否可以要求撤销合同呢?我们来看一下相关的法律规定根据《合同法》第四十四条等的相关规定,依法成立...
    2018-05-31 罗学德罗学德 房产纠纷
  • 今言法律|私拉电网有风险,触犯刑法被判刑!生活中,为了防贼防盗,不少人喜欢私拉电网,殊不知这样极容易对他人的生命安全造成威胁,私拉电网的行为轻则违反法律法规,会受到行政处罚,重则危及他人性命逃不了相应的刑事责任。电网是一种有效的警戒防范措施,但由于存在公共安全问题,我国对电网只准用于国家重点防范的场所,比如军事重地、军事物资仓库等等。社会上的企业和单位以及个人,都是不允许私自安装电网的。根据我国《...
    2018-05-31 罗学德罗学德 刑事辩护
  • 今言法律|男医生趁女患者注射镇静剂入睡实施强奸已被刑拘2018年5月10日上午9时许,成都双流公安局接到报警:一女子民营恒康医院就医时,被一男性医生强奸。双流公安局高度重视,立即成立专案组全力开展案侦工作。5月12日12时许,在南充市仪陇县将犯罪嫌疑人罗某(男,35岁,仪陇县人)抓获归案。经初查,罗某对在治疗室为受害人注射镇静剂后趁其入睡实施性侵的事实供认不讳。目前,罗某因涉嫌强奸罪已被依法刑事拘...
    2018-05-31 罗学德罗学德 刑事辩护
  • 今言法律|该房不吉利,我们能不能退?论凶宅房的合同效力房屋价值包含了对建筑成本、交通、地理位置、居住环境、人文环境等多种因素的综合考量,根据人们的观念和风俗习惯,对发生过凶案的住宅产生恐惧和忌讳是客观存在的普遍现象。那么如果在签订了房屋买卖合同之后才得知房子曾发生过凶案的(卖方之前故意隐瞒未告知),买方是否可以要求撤销合同呢?我们来看一下相关的法律规定根据《合同法》第四十四条等的相关规定,依法成立...
    2018-05-31 唐丽娟唐丽娟 房产纠纷
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
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