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  • 买房时,认购协议上会有明确的签订购房合同的时间,一般情况下多为签订认购协议之后的第7天。但这次胡先生买房时得到的答复是:一个月。在这漫长的一个月里,楼市不断在变,相关政策也在变。胡先生萌生了退房的想法,并与开发商进行了沟通,希望对方能退还买房时交纳的定金2万元。在遭到开发商的拒绝后,胡先生找到了站长,希望能够帮忙解决。经过多方了解后得知,胡先生所购房屋还在银行抵押担保着,近期内才会解除。怪不得开发...
    2018-07-30 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 抵押担保
  • G20杭州峰会之后,杭州的楼市热度不断攀升。大量的投资需求涌入市场,使得一些刚需购房者被迫入市。舒女士就是其中的一位。2016年10月2日,舒女士来到杭州某楼盘看房,在相关销售人员的推荐下决定购买6号楼1002室房屋并签订了《商品房定购协议》。按照协议要求,舒女士当场刷卡支付了定金人民币50000元。“为什么后来又不想买这套房子了呢?”“还是太冲动了,回家以后想想有些方面还是不够满意。”“有没有试...
    2018-07-30 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 抵押担保
  • 001class问:《商品房定购协议》签订后一个礼拜还无法签订正式购房合同,如不想购买了,定金能退吗?答:简单来说《商品房定购协议》是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人的一份协议。你的情况正好相反,是你想签,开发商却拖着不签。拖着不签的原因可能有两种,第一种是该套房屋还不具备商品房销售条件,没法签。第二种是故意拖着,选择合适的时机进行合同签订可以为其带来一定的好处。具体的原...
    2018-07-30 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 抵押担保
  • 婚姻法第48条关于对拒不执行有关探望子女等判决和裁定的,人民法院依法强制执行的规定,是指对拒不履行协助另一方行使探望权的有关个人和单位采取拘留、罚款等强制措施,不能对子女的人身、探望行为进行强制执行,...
    2018-07-30 姬志文姬志文 刑事辩护
  • 细数那些不受法律保护之“债”引言:在债权债务的法律关系中,产生债权的原因很多,如民间借贷、不当得利等等。在大多数人眼中,债权一般指金钱给付之债。对于金钱给付之债,通常均理解为“欠债还钱,天经地义”,但并非所有的债都受法律保护。今天小编为你介绍几种不被法律保护的债:一、赌债经常有人因赌博输的太多而向他人出具欠条,甚至被他人追债。《合同法》第五十二条之规定,因赌博而产生的债务损害了社会公共利益、违反了...
    2018-07-30 钟洋钟洋 债权债务
  • 律师教你如何处理交通事故随着社会经济的发展,人民生活水平的提高,汽车已经成为了人民群众居家旅行中最常见的代步工具。但是随之而来的则是每年都在增加的各类交通事故,作为一个在律师行业摸爬滚打了多年的老司机下面小编仅从法律层面,教你在发生交通事故后如何处理。一、立即停车采取措施防止发生二次事故。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》机动车在道路上发生故障或者发生交通事故,妨碍交通又难以移动的,应当...
    2018-07-30 钟洋钟洋 交通事故
  • 二手房买卖的“八项”注意目前,我国“二手房”交易市场仍十分火爆,且一般的二手房只要简单的布置或装饰即可拎包入住,省去了装修等环节,深受购房者的欢迎。如何从众多的“二手房”中挑选到一套称心如意的房屋,已经引起了人们的普遍关注。今年6月29日,小编以《买房十问题,必须要了解》一文给大家分析了“一手房”买卖的10个困惑。今天,我们接着就“二手房”买卖中的问题,给大家谈谈二手房买的“八项”注意,望广大购房...
    2018-07-30 钟洋钟洋 房产纠纷
  •   北京房地产律师靳双权(1),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改编为房地产纠纷案例,希望可以帮助到你。  (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。)  一、原告诉称  吴梅诉称:我...
    2018-07-30 靳双权靳双权 拆迁安置
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
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