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  • 当事人聘请律师的十大误区
    当事人聘请律师的十大误区随着社会经济的发展，法制教育的普及，公民的法律意识也越来越多越强，在遇到法律问题和诉讼时往往会聘请律师维护自己的合法权益。但是，有很多当事人在聘请律师时有很多误区，致使自己的合法权益不能得到很好的维护。误区之一，案件不进入诉讼甚至法庭审理阶段不请律师。很多当事人认为案件不进入诉讼阶段就没必要聘请律师。其实，在平时一遇到法律问题就应向律师咨询，花费不多的咨询费（很多小城市的律...
    2020-03-09 杨玉林杨玉林 合同纠纷
  • 楼顶漏水造成业主财产损失，谁应为此买单？
    案情简介：2011年8月郭某从某房地产公司购买一套商品房，位于顶层。在2014年下大雨时，房屋出现漏水情况。郭某到物业公司报修，物业公司接到报修后便通知地产公司，地产公司售后人员进场检查后发现系楼顶防水存在质量问题。为此，地产公司对楼顶防水工程进行维修，但是问题未能得以彻底解决。2016年6月的一场暴雨，致使郭某房屋漏水十分严重，壁纸、家具、地板等被泡，造成损失6万余元。因赔偿问题未能妥善解决，为...
    2020-03-09 王建营王建营 消费权益
  • 业主私搭乱建，物业公司申请排除妨碍
    案情简介：姚某系XX小区业主。2015年4月，姚某开始在其房屋外露台违规搭建钢结构，不但增加建筑物的负担，且设计与小区整体规划及外立面风格显得格格不入，严重影响建筑的安全。物业管理公司与姚某进行沟通，劝其停止违规行为，但姚某仍然没有停止上述违规搭建行为。为此，物业服务公司起诉至法院，要求姚某拆除违章建筑，恢复原状。案件解析：本案中，物业公司与姚某签订的《物业服务合同》是双方真实意思表示，内容及形式...
    2020-03-09 王建营王建营 消费权益
  • 小陈状师说保险（第1期）风险与保险
    所谓“风险”即危险，遭受损失、伤害、不利或毁灭的可能性。风险具有的主要特性包括客观性、普遍性、必然性、可识别性、可控性、损失性、不确定性等。与老百姓密切相关的风险主要有财产风险和人身风险。财产风险主要指：如房产、车辆、船舶、家电设备、金银珠宝、家具服饰等会遭受火灾、地震、爆炸等风险。当然，还包括股票、基金、期货等投资过程中存在的风险。财产风险所致的损失主要是财物损失。人身风险主要指：导致人的伤残、...
    2020-03-09 陈宏伟陈宏伟 婚姻家庭
  • 出借信用卡风险大
    信用卡外借风险大，请保管好你的信用卡！引言：信用卡与每个人生活息息相关，基于特殊关系及特殊目的出借信用卡的行为广泛存在，滋生信用卡出借纠纷。问题提出一：出借信用卡给他人，借用人透支后未能按时偿还欠款，属于何种法律关系，如何维权？法律依据：1、《合同法》第一百九十六条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。2、《最高法院审理民间借贷案件的规定》第一条规定：本规定所称的民间借...
    2020-03-09 周湘宁周湘宁 合同纠纷
  • 订立抵押合同需要什么条件？
    1、抵押人主体资格：（1）设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明；（2）外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议；（3）国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，须提交批准文件。2、可以抵押的财产：（1）建筑物和其他土地附着物；...
    2020-03-09 杨锁平律师团队杨锁平律师团队 抵押担保
  • 夫妻个人债务纠纷中该怎么举证？
    最高院《婚姻法解释》规定，“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于《婚姻法》第19条第3款情形的除外。”《婚姻法》第19条第3款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”但从现实生活来看，夫妻...
    2020-03-09 程智华律师团队程智华律师团队 债权债务
  • 以物抵债要满足什么条件才可以
    一、以物抵债要满足什么条件才可以以物抵债必须依据法院及仲裁机构生效的法律文书或相关当事人签订的书面协议办理。以物抵债协议如需经有关部门批准或登记方能生效的，必须办理报批或登记手续。抵债资产为国有企业关键设备、成套设备、重要建筑物等需要政府机关批准方能转让的，应当事先按照有关规定报批。二、哪些物体不能抵制(一)法律规定的禁止流通物。(二)抵债财产欠缴和应缴的各种税收和费用已经接近、等于或者高于该财产...
    2020-03-09 程智华律师团队程智华律师团队 债权债务
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    重磅新规｜两高《贪污贿赂刑事案件司法解释（二）》全文解读｜成德绵四师合一·勾宗珍律师划重点
    文件全称：最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号）施行时间：2026年5月1日核心定位：衔接刑法修正案（十一）（十二）+监察法，严打新型隐性腐败，统一裁判尺度，国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日，两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释（二）》，这是继2016年解释后，反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    清明节加班费怎么算？一文看懂，不再被”坑”！
    先说重点：只有1天能拿3倍工资！2026年清明节放假安排是4月4日（周六）到4月6日（周一），一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资，其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日，另外两天只是普通的周末休息日。具体来说：4月4日是周六，属于普通周末，加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天，这是法定节假日，加班必须给3倍工资，而且不能用调休来代替。4月6日是周一，但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ”部门撤销=可以随便调岗降薪逼你走？”大厂员工硬刚到底，法院判了！
    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩，劳动者必看的维权教科书一、故事开头：干了5年的"老黄牛"，突然成了"多余的人"老张（化名）是某大型食品集团（化名：华粮酒业）的一名设备维修工，2016年就进了公司，一干就是快10年。2021年1月，公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同，岗位是"设备动力部设施维修"，月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    散播他人私密照片，如何认定传播淫秽物品罪？
    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，不以牟利为目的，利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息，实际点击数达到2万次以上的，以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看，因为群内人数众多，其传播的淫秽视频数量较大，所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    售卖毒品要判刑多少年
    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准（2026 权威版）
    贪污罪最新量刑标准（2026权威版）本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释（2026年5月1日起施行）整理，精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪（一句话说清）国家工作人员（含受委托管理国有财产人员），利用职务便利，侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物，即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准（3档清晰对照）数额较大/其他较重情节（3年以下）数额标准：3万≤金额＜20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    民法典下民间借贷规定解读：这6个法律要点，借钱还钱必看（避坑指南
    日常生活中，亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借，都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”，背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效？利息约定多少受保护？借钱后对方不还该怎么办？结合《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（以下简称《民间借贷规定》），本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点，不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了！超过这个利率，法律明文规定：不用还！
    别再被网贷坑了！超过这个利率，法律明文规定：不用还！很多人都有疑问：网贷利息到底多少才合法？超出的钱真的可以不还吗？今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策，用最直白、最严谨的语言给大家讲透，记住：网贷利息超出法定标准，法律绝对不保护，你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型，法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准，关键看你借的是哪一类，两类平台的法定上限，法律写得明明白白：第一类：普通网贷/非...
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