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  • 离婚后,她为房屋动迁款诉讼维权上海方洛律师事务所原创案例转载注明出处赵女士和李某结婚后,曾多年居住在李某承租的公房内,二人离婚后,房屋被征收,李某欲独吞房屋动迁利益。赵女士在协商无果后向法院提起诉讼,最终拿到了属于自己的房屋征收补偿款。赵女士和李某于1997年5月登记结婚,婚后未生育,夫妻俩居住在上海某区一套公租房(以下简称“系争房屋”)内。该房屋原系李某父母居住,原承租人为李父老李,老李夫妇分别...
    2025-10-31 韩迎春韩迎春 拆迁安置
  • 作为处理过多起房产纠纷的律师,现实中遇到买家通过中介购房产生纠纷的案例。但今天这个案例特别值得警惕:买家仅口头委托中介购房,最终房子没买成,5万元定金全部被没收。这其中究竟发生了什么?让我们一起来看看这个真实案例。一.基本案情2016年9月,陈某通过中介罗某欲购买张某位于昆山市的房屋。陈某口头委托罗某洽谈购房事宜,并分五次向罗某支付宝账户转账5万元。9月11日,罗某制作《房屋买卖定金确认书》,约定...
    2025-10-31 陆培源陆培源 房产纠纷
  • 擅长打刑事官司的律师戴允丝“精益求精”律师刑事团队是广州专业刑事律师,多年来办理大量刑事案件,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护您的合法权益,因为戴律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是别人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析和法律方案,宗旨:为当事人提供优质的专业法律服务,为您的合法...
    2025-10-31 戴允丝戴允丝 取保候审
  • 作为处理过多起房产纠纷的律师,现实中遇到买卖双方因房屋质量问题产生纠纷。但今天这个案例特别值得深思:买家签约后以房屋漏水为由拒绝付款,卖家坚持按定金罚则没收全部定金,最终法院却判决卖家退还大部分定金。这背后体现了怎样的司法理念?一.基本案情2021年2月,周某、施某将位于某区的一套毛坯房以73万元价格出售给顾某、郭某。双方在中介见证下签订《房屋买卖协议》,约定定金25000元由中介代管。合同签订后...
    2025-10-31 陆培源陆培源 消费权益
  • 今天这个案子特别值得玩味:卖家签约后以“水管漏水”为由拒绝履行,还反过来指责买家违约,最终法院的判决让不少人大呼意外。一.基本案情2013年,韩某与李某通过中介签订《房地产买卖中介合同》,约定房屋总价36万元,李某支付2万元定金。合同签订后,双方又签订补充协议,将首付款调整为26万元,支付时间推迟至2013年8月20日。到了约定日期,李某发现房屋存在漏水问题,要求先行维修再付款。此时韩某突然提出三...
    2025-10-31 陆培源陆培源 刑事辩护
  • 今天这个案例相当典型:买家要求下雨天再次看房被拒,卖家坚决不卖还要扣定金,法院最终这样判决,结果可能出乎你的意料。一.基本案情2014年6月,王某与朱某、施某通过中介签订房屋买卖协议,总价134.5万元。合同特别约定“在下雨时察看该房屋是否漏水,如有漏水情况,甲方需退还乙方定金”。买家支付2万元定金,其中1万元由卖家直接收取,1万元存放于中介处。6月16日下雨天,双方共同查看房屋,买家认为雨量不足...
    2025-10-31 陆培源陆培源 商品房纠纷
  • 作为处理过多起房产纠纷的律师,现实中太多因房屋质量问题引发的官司。但今天这个案例却有些特别:买家因房屋漏水拒绝收房,历经三场诉讼后,最终竟然还要倒赔卖家2万元。这究竟是怎么回事?让我们一起来看判决背后的法律逻辑。一.基本案情2021年1月,王某某购买刘某、陈某位于某区的房屋,总价282万元。合同约定3万元作为物业交割保证金,待物业交割完毕后支付。交房时王某某发现房屋存在卫生间渗水、卧室墙面掉皮、入...
    2025-10-31 陆培源陆培源 消费权益
  • 一、如何起诉非婚生子女抚养权  针对如何起诉非婚生子女抚养权的问题,受害人(即希望争取抚养权的一方)需要遵循以下步骤:  1.需要书写民事起诉状,其中应详细写明双方的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等基本信息。这是起诉的基础文件,用于明确双方的身份和诉求。  2.准备原、被告双方当事人的身份证复印件,这是法院核实双方身份的必要材料。  3.收集并准备证明存在抚养权纠纷的相关证...
    2025-10-31 符鑫符鑫 婚姻家庭
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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