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  • 案例:金先生在开发商处买了一套商品房并交付首付款10万元,半年后急用钱欲退房,但开发商称按照《购房协议》约定应当扣除2万元的违约金,金先生不悦咨询律师何解?经律师查实,该房产此时未取得预售许可证,《购房协议》应当认定为无效,根据《合同法》第五十八条规定,合同无效后因该合同取得的财产应当予以返还。故金先生此时提出退房退款,开发商应当予以全额退还。可金先生不愿诉讼,在多次与开发商沟通后,开发商仍不予退...
    2020-09-01 李建超李建超 合同纠纷
  • 裁判要旨抵押财产被人民法院扣押后,抵押权人是否通知法定孳息清偿义务人,不对抵押权效力是否及于孳息产生影响。抵押权人未履行通知义务,清偿义务人因不知财产被抵押而将法定孳息支付给抵押人的,仍产生清偿法律效力,抵押权人不得主张清偿无效,不得对抗善意清偿义务人。裁判理由最高人民法院认为,关于《中华人民共和国物权法》第一百九十七条第一款所规定的抵押权人通知义务的法律性质问题。商贸公司申请再审主张抵押权人的通...
    2020-09-01 沈胜国沈胜国 抵押担保
  • 我国主流司法实践一直将“公认的商业道德”作为主要的竞争行为正当性标准,尤其是对不属于反不正当竞争法第二章规定所列举的竞争行为。近年来,“公认的商业道德”越来越多地被解读为“商业惯例”“行业惯例”“惯常做法”。清华大学法学院蒋舸副教授在《竞争行为正当性评价中的商业惯例因素》一文中指出,上述的这种现象值得警惕。商业惯例固然能为法院进行正当性评价提供线索,但这种线索存在巨大的局限性,只能被视为辅助工具,...
    2020-08-31 鲁翠鲁翠 经济仲裁
  • 裁判精选:为了节约您宝贵时间,不用阅读10多页的裁判文书,作者帮您把精选部分选了出来。一审法院认为:关于江磁电工公司是否应向云南铜业公司支付律师代理费问题,云南铜业公司认为:云南铜业公司为向江磁电工公司主张债权产生的律师代理费属于双方合同明确约定应由江磁电工公司承担的费用,江磁电工公司应按约定向云南铜业公司支付63万元律师代理费;江磁电工公司则认为:律师代理服务并非必须,律师代理费应由聘请一方自行...
    2020-08-31 杨钦仁杨钦仁 法律顾问
  • 裁判精选:为了节约您宝贵时间,不用阅读10多页的裁判文书,作者帮您把精选部分选了出来。云南铜业公司与江磁电工公司2013年1月18日签订的《股份质押合同》是双方当事人的真实意思表示,亦不违反法律行政法规的强制性规定,是合法有效的合同。根据该合同第一条有关“本合同所担保的债权为:乙方(江磁电工公司)基于《阴极铜买卖合同》和《电工用铜线坯买卖合同》和《债权确认书》而对甲方(云南铜业公司)的全部欠款本金...
    2020-08-31 杨钦仁杨钦仁 债权债务
  • 裁判精选:为了节约您宝贵时间,不用阅读10多页的裁判文书,作者帮您把精选部分选了出来。民事案件的案由应当依据当事人主张的法律关系的性质来确定,同一诉讼中涉及两个以上法律关系的,应当依据当事人诉争的法律关系的性质确定案由。亿达信公司提起本案诉讼的目的是追讨货款,争议的法律关系为其与现代钢铁公司之间的买卖合同关系,至于亿达信公司要求红嘴集团、李鹏飞对现代钢铁公司的债务承担连带责任,属于对同一合同之债责...
    2020-08-31 杨钦仁杨钦仁 合同纠纷
  • 招志南律师刑事辩护团队系广州专业优秀刑事辩护律师团队、现任职于广东佰仕杰律师事务所,专业化、负责任、高效率、口碑好、经验丰富、收费合理、胜诉率高,在刑事辩护法律服务领域有较高造诣,多年来办理大量刑事案件均取得良好效果,实战经验丰富,团队律师擅长接受当事人的委托到看守所办理律师会见、取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑辩护、减刑辩护、无罪辩护、上诉改判等事宜,依法维护当事人的合法权益,专业功底扎实...
    2020-08-31 招志南招志南 刑事辩护
  • 招志南律师刑事辩护团队系广州专业优秀刑事辩护律师团队、现任职于广东佰仕杰律师事务所,专业化、负责任、高效率、口碑好、经验丰富、收费合理、胜诉率高,在刑事辩护法律服务领域有较高造诣,多年来办理大量刑事案件均取得良好效果,实战经验丰富,团队律师擅长接受当事人的委托到看守所办理律师会见、取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑辩护、减刑辩护、无罪辩护、上诉改判等事宜,依法维护当事人的合法权益,专业功底扎实...
    2020-08-31 招志南招志南 刑事辩护
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔