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  • 13416318024戴律师经验丰富10年经验,在房产领域有较高造诣,多年来代理大量房产纠纷案均取得很好效果,擅长一手房产交易纠纷、房产合同违约纠纷、二手楼房产买卖纠纷、宅基地、小产权房纠纷律师、一房二卖纠纷、无权代理房产合同纠纷、建筑工程、房地产开发、房地产收购、商品房预售、商品房现售、二手房买卖、产权式酒店、花园别墅买卖、动迁房买卖、商铺销售纠纷、农村房屋买卖纠纷、购房定金纠纷、房屋拆迁安置及...
    2020-09-01 戴允丝戴允丝 海关商检
  • 律师案例分析:原告XX;被告XX人寿保险股份有限公司上海分公司基本案情:2016年4月10日,原告在被告公司投保。XX人寿上海公司签发了保险单,投保人为黄琳X,被保险人为XX,险种名称为“XX人寿一世安康终身重大疾病保险”,保险期间终身。2016年5月20日,被保险人XX在上海同康医院进行健康体检,甲状腺彩超显示“双侧甲状腺结节”。同年6月13日,原告赴上海市第五人民医院再行超声检查和甲状腺功能化...
    2020-09-01 张辉张辉 保险理赔
  • 咨询电话:,张静律师解答:是买卖合同关系。判决书节选:本院认为,根据《担保法》第六十三条第一款规定:“本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。”质押权属于担保物权的一种,质押权具有从属性,其不得脱离主债权而单独转让。本案中,被告田某与原告陈某之间不存在债权债务关...
    2020-09-01 张静张静 合同纠纷
  • 咨询电话:,张静律师解答:不能,欺诈行为属于法定意义上的概念,当事人不能任意约定。如下面这个二手车买卖纠纷案,双方合同约定如买车后发现车辆有某些瑕疵,则卖家构成欺诈。后买家发现车辆多处有焊接痕迹,起诉卖家欺诈。法院认为欺诈是法定情形,当事人不能任意约定。判决书节选:法院认定事实:2017年11月3日,王某和强某公司签订以强某公司为甲方,以王某为乙方的汽车转让协议书,协议书约定:甲方以13.4万元向...
    2020-09-01 张静张静 合同纠纷
  • 广州民事诉讼中,物业公司开的居住证明能立案吗?咨询电话:,张静律师解:民事案件中,多种案件需要查明被告的经常居住地来认定管辖法院。如被告没有办理居住证,则需街道办出具居住证明。一般法院仅凭街道办出具的居住证明立案,物业公司出具的居住证明证明力太弱,不予采纳。如下面这个案件,法院就不予采纳物业公司出具的居住证明,采纳了另外个案件中,被告自认的居住地址。判决书节选:本院经审查认为,本案系合同纠纷。《民...
    2020-09-01 张静张静 房产纠纷
  • 广州侵犯他人名誉权需要赔偿哪些损失?咨询电话:,张静律师解答:此类案件的赔偿金额一般不会太高,书面道歉会支持,律师费损失会支持,精神损失费在侵权情节非常严重的情况下也会支持部分。如下面这个案件,法院就判决被告书面道歉和赔偿律师费损失3000。判决书节选:关于邓某应如何承担民事法律责任的问题。《侵权责任法》第十五条规定:“承担侵权责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四...
    2020-09-01 张静张静 拆迁安置
  • 13416318024戴允丝律师,经验丰富10年经验,在合同纠纷领域有较高造诣,办理过大量合同纠纷案均取得较好效果。擅长合同无效、合同解除、合同撤销、违约责任、缔约过失责任、合同履行等纠纷,多年代理大量合同纠纷类案件,包括买卖合同,赠与合同,借款合同,租赁合同,转租合同,特许经营合同、承揽合同,运输合同,储蓄合同,抵押担保合同,房屋装修合同,加盟合同特许经营合同,物业管理合同等纠纷。北京市盈科(广...
    2020-09-01 戴允丝戴允丝 合同纠纷
  • 广州佛山员工非工伤死亡的有多少抚恤金可领?咨询电话:,张静律师解答:有15个月工资的抚恤金可领,包含3个月丧葬补助费、6个月供养直系亲属一次性救济金(或供养直系亲属生活补助费)、一次性抚恤金6个月。相关法条:广东省企业职工假期待遇死亡抚恤待遇暂行规定-(粤劳薪〔1997〕115号)十、职工(含离退休人员)因病或非因工负伤死亡,发给丧葬补助费、供养直系亲属一次性救济金(或供养直系亲属生活补助费)、一...
    2020-09-01 张静张静 工伤赔偿
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔