法律分析：根据我国商品房管理的有关规定，开发商应将《商品房预（销）售许可证》的原件摆放在售楼处的显著位置以便于检查，对于其他四证法律没有强制要求。从目前的情况来看，除非是购房者强烈要求，否则开发商一...
担保法,抵押查看：510次2022-05-17 17:25
法律分析：一般而言，购房者在购房时应审查如下资料：（1）开发商的营业执照营业执照是开发商合法经营的凭证,可以证明开发商的合法身份。营业执照是由国家市场监督管理总局（原工商行政管理总局）统一颁发的,主...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：479次2022-05-17 17:25
法律分析：根据《廉租住房保障办法》第 5 条的规定，实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。实物配租的廉租住房来源主要包括：政府新...
暂无查看：1373次2022-05-17 17:24
法律分析：发放租赁补贴是廉租住房保障实施的主要方式，一方面，由于货币补贴有利于减少政府新建、收购实物配租房屋的成本，提高房地产市场房屋整体的利用率，节省政府管理成本；另一方面，货币补贴能够扩大廉租住...
房地产查看：838次2022-05-17 17:24
法律分析：廉租住房，是指政府干预下供特定收入群体租赁消费的具有保障性质的住房。我国目前农村住房采用宅基地分配制度，没有纳入住房保障系统范围内，因此，廉租住房就是指城镇廉租住房，是由政府和单位在住房领...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：6429次2022-05-17 17:24
法律分析：根据住房和城乡建设部 2012 年 5 月 28 日发布的《公共租赁住房管理办法》第 3 条的规定，公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、...
房地产,保障性住房查看：2385次2022-05-17 17:23
法律分析：民法中的优先购买权是指特定民事主体在同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。在租赁关系存续期间，房屋由承租人占有使用，如果出租人有意出卖租赁房屋，同等条件下承租人“近水楼台先得月”是...
房地产,房屋租赁查看：389次2022-05-17 17:23
法律分析：出租人的瑕疵担保义务，是指出租人必须保证在租赁期间内承租人能够正常使用租赁房屋，如果合同中承租人对房屋有特殊要求，出租人还需要满足该特殊要求。现实生活中，租赁房屋存在“墙皮表面破损”等瑕疵...
担保法,保证查看：590次2022-05-17 17:22
法律分析：根据《经济适用住房管理办法》第 22 条的规定，我国实行经济适用住房收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住...
担保法,保证查看：209次2022-05-17 17:21
法律分析：经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。现阶段经济适用住房主要有三种：一是由政府提供专项用地，...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：940次2022-05-15 10:15
