法律分析：商品房销售的“两书”分别是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这“两书”是开发商在商品房交付使用时，向购房者提供质量保证以及使用说明的法律文件。《住宅质量保证书》是房地产开发企业在房屋...
担保法,保证查看：695次2022-05-15 10:13
法律分析：借名买房又叫作顶名买房、隐名买房，是指实际出资想要购买房屋的人（实际购房人）由于各种原因不能用自己的名义买房，只能借用他人（名义购房人）的名义来购买房屋，将房屋登记在名义购房人名下，并约定...
房地产,房屋买卖查看：1324次2022-05-15 10:13
法律分析：限贷即限制贷款。政府近几年出台的限贷政策，主要是为了限制买房时的贷款额度，强化差别化住房信贷政策，合理引导住房需求。按照最新的政策规定，一个家庭首次贷款购房的，首付款一般为30%，也就是贷...
劳动工伤,劳动保险,社会保险查看：2365次2022-05-15 10:12
法律分析：限购，顾名思义，就是限制购买，当前主要有限制购买房屋和限制购买汽车两种情形。就限制购买房屋而言，各地政策中采取的限购方式一般是在区分户口、国籍、已有房屋数量的基础之上，限制购买房屋的数量。...
劳动工伤,劳动保险,社会保险查看：4922次2022-05-15 10:12
法律分析：组合贷款是商业贷款和公积金贷款的组合，它指的是符合个人住房商业贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时可以申请个人住房公积金贷款，以所购自住住房（或银行认可的其...
公司法,公司资产管理,公积金查看：2591次2022-05-15 10:11
法律分析：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工购房时可享受的贷款，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。申请公积金贷款的职工必须连续缴纳公积金满一定期限以上（各地规定有...
公司法,公司资产管理,公积金查看：1265次2022-05-15 10:11
法律分析：商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行为居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率，符合条件的自然人都可以向商业银行申请。申请商业贷款买房时,需要按...
债权债务,债的担保,担保方式查看：3677次2022-05-14 07:46
法律分析：为进一步规范商品房交易行为，保障交易当事人的合法权益，切实维护公平公正的商品房交易秩序，贯彻《民法典》等法律法规和部门规章，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局 2014年对《商品房买卖...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：763次2022-05-14 07:46
法律分析：商品房买卖认购书是指购房者与开发商在签订正式的商品房买卖合同之前所签订的书面协议。认购书的作用在于对房屋交易的有关事宜进行初步确认。双方签订了认购书之后，开发商应在一定期限内为购房者保留...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：288次2022-05-14 07:45
法律分析：商品房买卖合同是我国《民法典》规定的买卖合同的一种。《民法典》规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法...
房地产,房屋买卖,商品房买卖查看：867次2022-05-14 07:45
