法律分析：商品房销售的“五证”分别是：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预（销）售许可证》。具体来说，由国土资源行政管理部门颁发的《国有土地使...
其它经济类法律,农业法,建设用地查看：288次2022-05-14 07:44
法律分析：根据《商品房销售管理办法》第 3 条的相关规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。其中商品房现售，是指房地产开发企业等竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房屋价款的行为。现...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：586次2022-05-14 07:44
法律分析：按照销售对象的不同，商品房可以分为内销商品房和外销商品房两种。内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了《商品房预（销）售许可证》的房屋，通常是指房地产开发企业通过土地使用权出让的形式，经...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：772次2022-05-14 07:42
法律分析：商品房这个概念在我国兴起于 20 世纪 80 年代，是伴随福利性实物分房制度的取消，城镇居民住房逐步向市场化、货币化发展而产生的一个新生事物。一般来讲，商品房是指在市场经济条件下，经政府有...
房地产,其它房产知识,房地产开发查看：1999次2022-05-14 07:42
法律分析：根据我国《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法>若干问题的规定（二）》第二十四条的规定，解散公司诉讼案件由公司住所地人民法院管辖。公司住所地是指公司主要办事机构所在地。公司办事...
公司法查看：1474次2022-05-02 08:08
法律分析：我国《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》第十九条规定，有限责任公司的股东，未经依法清算。以虚假的清算报告骗取公司登记机关办理法人注销登记，债权人主张其对公司...
公司法,股东查看：356次2022-05-02 08:08
法律分析：根据我国《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》第十八条第二款的规定：“有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东因怠于履行义务,导致公司主要财产、账册、...
公司法,股东查看：534次2022-05-02 08:07
法律分析：清算小组应当在法定期限内成立并进行清算，若超过时限规定息于履行义务给债权人造成损失的应当承担赔偿责任。根据我国《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》第十八条第...
公司法,股东查看：224次2022-05-02 08:01
法律分析：根据我国《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》第十六条的规定：“人民法院组织清算的，清算组应当自成立之日起六个月内清算完毕。因特殊情况无法在六个月内完成清算的...
公司法查看：1660次2022-05-02 08:01
法律分析：可以要求清算组债权进行重新核定。根据我国《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》第十二条的规定:“公司清算时,债权人对清算组核定的债权有异议的,可以要求清算组重...
债权债务,债的主体,债权人查看：788次2022-05-02 08:00
