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  • 【双方签订婚前财产协议:赠与一半的产权】佟雪(化名)是一所中学的教师,李冬(化名)是一家企业的总经理,二人经朋友介绍相识。恋爱一年后于2014年5月登记结婚。结婚登记前,李冬在佟雪父母的建议下,与佟雪签署了一份《婚前财产协议》,该协议主要约定:为表诚意,李冬自愿将位于某某小区的婚前房产50%的所有权赠与佟雪,特此承诺。婚后初期,二人生活还算幸福。2016年2月自李冬父母与李冬夫妻同住后,家庭之间矛...
    2019-02-19 董峻雨董峻雨 合同纠纷
  • 有遗嘱,按父亲遗嘱分割遗产;没遗嘱,按法定继承,你奶奶、母亲、你和兄弟姐妹,是第一顺序继承人,平分或者协商分割父亲遗产。父亲遗产包括婚前个人财产、婚后夫妻共同财产的一半(婚后取得房产、工资等有一半是母亲的个人财产,不能分割)。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继...
    2019-02-19 北京高连宇律师事务所北京高连宇律师事务所 婚姻家庭
  • 首先根据国家有关规定,未成年人(不满18周岁)不能贷款买房。其次决定贷款是否首套的查询范围是以家庭为单位,家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。因此也不存在用孩子名义就不考虑父母是否有未还清贷款的说法了。延伸问题:那么买房落在未成年子女名下好不好?一、房子落在未成年子女名下的优势:可避免日后过户税费房子直接落在孩子名下,不用担心后期通过赠与或买卖的方式过户给孩子而产生额外的费用。例如市内四区,通过赠与...
    2019-02-19 北京高连宇律师事务所北京高连宇律师事务所 私人律师
  • 房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。《婚姻法》明确规定,夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产,夫妻双方享有同等的权利。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方...
    2019-02-19 北京高连宇律师事务所北京高连宇律师事务所 婚姻家庭
  • 婚后几年财产共有的说法应该是新婚姻法颁布之前的,是八年之后就变为共有,不过现在的是新的婚姻法,已经没有这样子的规定了。一方婚前的财产在婚后不管多久都不会转为夫妻共同财产。所以如果是一方的婚前个人财产,不管多久都不会变为共同财产,也就是说,离婚时是不会参与财产分割的。如果是共同财产,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。婚姻法司法解释明确了房产分割的...
    2019-02-19 北京高连宇律师事务所北京高连宇律师事务所 婚姻家庭
  • 债务人撕毁借条债权人依据相关证据胜诉 中国法院网讯(郑红英)  诚信是做人的基本准则,更是我国倡导的社会主义核心价值观之一,然而在现实生活中,总有一部分人不讲诚信,最终是搬起石头砸了自己的脚。近日,四川省泸县人民法院审结一起民间借贷案件,在债务人严琼撕毁借条的情况下,依据相关证据判决债权人孙菲胜诉(文中当事人系化名)。  原告孙菲与被告严琼同为泸县一家企业的工友。2014年6月11日,被告严琼因开...
    2019-02-19 袁伟民袁伟民 债权债务
  • 天津垚众律师事务所【摘要】被告是涉案拆迁项目所在地的区政府,依法有权作出被诉房屋拆迁裁决,第三人是区政府设立的实施集体所有土地房屋拆迁工作的机构,依法有权作为拆迁人负责涉案地块集体土地上房屋拆迁工作,被诉房屋拆迁裁决合法有效。判决驳回原告的诉讼请求。【关键词】征收拆迁,拆迁裁决,补偿协议,行政复议,行政诉讼。【前言】房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋...
    2019-02-19 梁波梁波 拆迁安置
  • 抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在抵押担保中,债务人或第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。在使用抵押担保时,当事人应注意以下五个问题:(1)抵押的财产。根据法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上定着物、机器、交通运输工具及其他财...
    2019-02-18 西安婚姻家事李永强西安婚姻家事李永强 抵押担保
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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