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  • 二手房买卖合同中约定户口迁出条款很重要目前房屋买卖双方在交易过程中对户口迁出的约定缺乏足够重视也常常忽略,以致房屋交易结束后因卖方怠于或不愿迁移户口的事情时有发生,我国现行法律规定户籍归公安部门管辖,法院审理房屋纠纷时如果合同中未对户口迁移作出约定仅就户口问题起诉的基本不予受理。如果因不将户口迁出会给买方的生活造成一定影响,主要有以下几点:1、你们的户口可能迁不进去的(有些城市)这会使您的子女上学...
    2015-10-20 董立伟董立伟 合同纠纷
  • 试驾发生交通事故4S店有无责任?据了解近期消费者因在试乘试驾过程中发生车祸与4S店发生纠纷大量增加,一部分原因是当前道路上车流量大消费者因初次试驾对车况和性能缺乏了解,更重要的一个原因是4s店在试乘试驾过程中存在大量违规的现象。按照相关规定试驾车应当具备车辆具备上路的一切条件诸如有牌照、行车本、保险等,但是一些4s店为减少投入大量使用商品车套牌的作为试驾车,因此一旦在试驾中发生交通事故纠纷大量存在...
    2015-10-20 董立伟董立伟 交通事故
  • 买卖双方在办理房屋所有权过户手续后,房屋出售方应协助买房者办理土地使用权证过户手续。在我国房屋所有权证和土地所有权证具有不可分割性,任何一个证件的缺失均导致房屋权属的瑕疵,如果不办理土地使用权证过户,不仅影响房屋的再次交易而且在拆迁补偿时也会增加不必要的麻烦;特别提醒的是依据《物权法》第一百八十二条规定,原告可能因无法了解房屋土地使用上设定抵押的情况而不能及时规避风险。因此在这里董律师建议大家如果...
    2015-10-20 董立伟董立伟 土地纠纷
  • 由于盘龙云海排毒养颜胶囊批准文号的商业秘密被他人掌握后,被敲诈勒索200万。案件详情可致电盘龙云海。由于涉及商家重大商业秘密,相关资料不能提供。见西山区法院和昆明市中级人民法院判决书。...
    2015-10-20 杨俭杨俭 经销代理
  • 2006年,大理州杨某到云南省第一人民医院就医,院方在为杨某手术时,对杨某的子宫造成了严重伤害,杨某将面临终生不育的后果。在诉讼进行中,本律师代理杨某申请法医学鉴定,但院方不能提供杨某的病历和相关的治疗记录。院方拒绝协商赔偿。后经本律师代理,杨某的权利得到法律的保护,法院判决院方赔偿。审理单位为五华区人民医院。《春城晚报》、《云南法制报》等予以报道。中央台《今日说法》也向本律师了解情况。由于涉及当...
    2015-10-20 杨俭杨俭 医疗纠纷
  • 见证种类资料准备收费标准1、委托类1、1委托撤押委托人:夫妻双方的身份证明、户口页、房产证、结婚证并夫妻双方同时到场在律师面前签字按手印;受托人:身份证明。委托类300元每件,合作单位推荐客户200元每件1、2委托过户1、3委托抵押1、4委托购买委托人:身份证明、准备购买房屋的房产证复印件;受托人:身份证明2、其他2、1房产继承a\被继承人死亡证明(被继承人户口所在地派出所开具,如户口未注销,可提...
    2015-10-20 董立伟董立伟 债权债务
  •   交通事故诉前财产保全需要向法院提交以下材料:  1、诉前保全申请书;  2、车损:需要提供车辆所有的证件;人损:提供自然人身份证复印件;  3、保全告知书复印件;  4、事故认定书复印件(如未做出,可以不提供)  5、担保金(申请保全标的的百分之三十须为现金,剩余的可以提供车辆,房产等财产为担保);  6、如住院,需要提供相关住院手续和花费明细的复印件;  7、对方的行车本、驾驶证复印件。  ...
    2015-10-20 董立伟董立伟 交通事故
  • 在商品房开发过程中,一些开发商在尚未取得《商品房预售许可证》之前,为在房屋销售时能够有一些稳定的购买群体,与有购房意向者签订购房意向书。对于该购房意向书的合法性实践中认识不一,现根据相关规定谈谈自己的看法。一、开发商与拟购房人签订购房意向书的法律性质购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。《合同法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,《...
    2015-10-20 董立伟董立伟 房产纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
    984 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔