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  • 转载颜宇丹by:http://blog.sina.com.cn/s/blog_5cff5c430100t7rl.html深圳关注购房者律师团/颜宇丹目前各地政府陆续出台调控房地产市场的“限购令”,根据笔者颜宇丹律师接触的因限购令引发的法律纠纷,针对各种不同情况,总结出以下几种类型。一、双方签订买卖合同以后,所购房的地方政府颁布了限购令,根据政策规定买方因不符合购房资格不能办理转移过户,正在履行过程...
    2016-05-14 杜杰锋杜杰锋 合同纠纷
  • [案情]  被告人冯某承包了H建工集团A工程项目的部分木工工程,因此向杭州R出租站租赁钢管、扣件用于工程中搭脚手架。R出租站要求冯某在租赁合同上加盖A工程项目部的公章,但A项目部认为这是冯某个人的租赁合同,不需加盖公司印章。为顺利签订合同,冯某私刻H建工集团B项目部的公章,于2006年3月8日与R出租站签订了租赁合同,并在合同上签署真实姓名。双方约定,租赁钢管、扣件,具体数量按实发为准,租赁期为2...
    2016-05-14 杜杰锋杜杰锋 合同纠纷
  • 深圳房地产律师/颜宇丹【案情简介】一对男女协议离婚时在《离婚协议》对双方婚姻存续期间的共同财产进行了分割,其中一套登记于双方名下的房产归女方所有,男方负责银行按揭供款完毕。一套登记在男方名下的房产,归女方所有。离婚后,归女方所有的房屋,男方配合女方办理产权变更登记手续。一套登记在男方名下的房产,归男方所有,男方负责银行按揭供款完毕,至儿子满18岁时,转让于儿子名下。因办理产权变更登记手续所应支付的...
    2016-05-14 杜杰锋杜杰锋 合同纠纷
  • 现实生活中,非法集资案件频发,涉案领域增多,作案方式花样翻新。打击非法行为的同时,须对民间借贷与非法集资行为作出区分。非法集资主要涉及罪名包括集资诈骗罪,非法吸收公众存款罪,欺诈发行股票、债券罪和非法经营罪等。本文选取其中的集资诈骗罪与非法吸收公众存款罪,将其与民间借贷行为作区分,以供参考。民间借贷与非法集资的区别法律依据1.《中华人民共和国刑法(1997年修订)》第一百七十六条 非法吸收公众存款...
    2016-05-14 赵越赵越 债权债务
  • 公安部:教你识破非法集资及传销的“十三种表象”新华网北京5月13日消息,当前,我国非法集资犯罪案件高发,且犯罪活动手段花样迭出,有很强的隐蔽性。为此,公安机关列举出非法集资及传销犯罪的“十三种表象”,下列常见特征将帮助广大人民群众增强识别犯罪的能力。【非法集资】往往假借国家、区域或行业、金融发展政策,虚构“投资项目”“理财产品”,编造投资前景,以高利为诱饵,向社会公众进行非法集资。1.以境外公司名...
    2016-05-14 赵越赵越 刑事辩护
  • 我国《民法通则》第135条规定:一般民事纠纷的诉讼时效为二年。短期诉讼时效:我国《民法通则》第136条规定:身体受到伤害要求赔偿的;出售不合格的产品未声明的;延付或拒付租金的;寄存财物被丢失或损毁的,诉讼时效期限为一年。特殊诉讼时效:是指《民法通则》以外法律法规特别规定的时效。例如《中华人民共和国涉外经济合同法》规定:货物买卖合同争议的诉讼时效期限为四年。最长时效:以上三种诉讼时效,都是从知道或者...
    2016-05-14 王小琴王小琴 债权债务
  • 民事起诉状原告:深圳市XXX工业有限公司;住所:深圳市宝安区宝城XXX号;法定代表人:吴XX,职务:总经理。被告一:XXX电子材料(深圳)有限公司;住所:深圳市龙华新区观澜街道悦兴围社区人民路XXX栋;法定代表人:林XX,职务:总经理。被告二:XX多科技(深圳)有限公司;住所:深圳市宝安区观澜镇福民路XXX栋;法定代表人:TANSINXX,职务:总经理。诉讼请求1、判令两被告共同向原告返还保证金人...
    2016-05-13 兰易易兰易易 抵押担保
  • 有这样的一个案件:某公司给员工发给了这样的一份外文文件,内容是这样的:“某先生:荣幸地通知您,本公司聘用您为某某总监,您的上司是某某,在本公司工作期间,您将向其汇报工作。您被本公司雇佣的条件之一,您必须与本公司签署劳动合同,并将您以前任职的信息明确告诉本公司,不得将您以前雇主的任何文件与资料带入本公司。您在本公司工作期间年薪为某某元,分十二个月支付。本公司将根据自己流程为您提供晋升的机会。本聘书生...
    2016-05-13 杜杰锋杜杰锋 劳动纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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