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  • 工地上班受伤,单位拒绝赔偿,黄律师助伤者索赔2016年春节前夕某天下午,民工何某像往常一样在南充市嘉陵区某工地上做着熟悉的木工活,因天气寒冷,失手从木工架上摔下致伤。受伤后,何某先后进入南充果城骨科医院及川北医学院附属医院住院治疗,同时何某要求单位支付其医疗费,但单位拒绝赔偿,胡某只好自己垫付。见此情况,何某决定委托律师助其维权。黄律师及同事接受委托后,先后通过何某工友及其他工作人员了解情况,并与...
    2017-04-22 黄真树黄真树 劳动纠纷
  • 胡权律师观点:逾期办证属于商品房买卖案件中一种常见的纠纷,特别是在商品房预售买卖中,开发商由于未足额缴纳土地出让金或者工程延误等原因,迟迟不为业主办理房产证以致成讼,已经屡见不鲜;另一方面,很多业主由于已经占有房屋或由于办证费用高昂的原因或者意图获得更高的违约金的缘故,从而忽视主张逾期办证违约金,导致超过诉讼时效,以致法院不支持或者只支持部分违约金的案例也常有发生。胡权律师建议:若开发商在合同约定...
    2017-04-22 胡权胡权 人身损害
  • 胡权律师:最近接到不少关于房产纠纷方面的咨询(感谢大家的信任!),其实很多纠纷从法律层面讲并不复杂,可是当事人的证据意识却淡薄的让人乍舌,你可以没有法律常识,但不能没有证据意识!1、你所认为的事实,并不是法律上的事实!为什么很多纠纷,你以为清楚明白无误,最后却输了官司?比如说房屋买卖合同中,交了定金却没有要收据,你认为,给了定金是事实,一旦对方违约,就可以双倍要求返还;可是一旦对簿公堂,只要对方否...
    2017-04-22 胡权胡权 房产纠纷
  • 胡权律师观点:实践中,二手房买卖合同中常常忽略约定对于过户后卖房人却不迁移户口的惩罚措施,而由于只有公安机关对于迁移户口具有行政管辖权,法院也无法强制要求卖房人迁移户口,因此,在合同中约定好卖房人不迁移户口的违约责任,对于保护买房人的合法权益至关重要。在所有的房屋买卖中,“学区房”无疑是非常抢手的房屋,归根结底,就是涉及到教育资源的分配。在“望子成龙、望女成凤”的家中们眼中,买一套优质的“学区房”...
    2017-04-22 胡权胡权 婚姻家庭
  •   随着房价的快速上涨,越来越多的二手房买卖纠纷爆发,大都是卖方宁可冒着承担违约责任的风险,也不甘心“原价”卖房引起。近日,笔者在江苏省高级人民法院的官方微信公众平台看到一篇题为“房子涨价卖家反悔,法院判决涨价部分赔偿给买家”的案例。判决结果可谓大快人心,有力地维护了守约买家的合法权益,并让爽约卖家对违约行为付出了沉重的代价。  基本案情:  2015年12月7日,曹先生经中介公司居间介绍,与王先...
    2017-04-22 储歆礼储歆礼 房产纠纷
  • 【秦淮区第一次起诉离婚案】利用律师谈判技巧成功调解离婚争取三岁女孩抚养权及房屋折价款2017年4月21日结案南京离婚律师庄荣华指导分析案情介绍:本案委托人为女方,存在长期家庭纠纷和冲突,男女双方因家庭矛盾无法共同生活起诉离婚,通过多方比较,结合庄荣华律师对于本案的离婚程序、实体判定标准、婚姻法律规定、过错的认定标准、如何保护当事人财产性权益等实战代理经验,最终委托知名南京离婚房产律师庄荣华此案,南...
    2017-04-22 庄荣华庄荣华 婚姻家庭
  • 胡权律师观点:在房屋买卖合同中使用房产委托公证这种形式具有较大的法律风险,无论是针对卖房人而言,还是买房人。慎用房产委托公证,若实在要使用这种形式办理房屋买卖事宜,则一定要在委托书中明确委托内容、期限、不得转委托、实际买受人等。因房屋委托公证存在较大风险,若确需办理,应提起咨询专业律师,排查风险。一、房产委托公证的概念1、委托代理的概念。《民法通则》第63条规定,“公民、法人可以通过代理人实施民事...
    2017-04-22 胡权胡权 房产纠纷
  • 胡权律师观点:供水供电供气合同系业主与供水、供电、供气单位之间形成的法律关系;而物业管理合同的主体为业主与物业管理公司。两种法律关系的合同主体、内容均不一致,物业管理公司不得因业主未缴纳物业费而擅自停水停电停气。一、供水供电供气合同合同法第一百七十六条规定,“供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同”。第一百八十二条规定,“用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾...
    2017-04-22 胡权胡权 消费权益
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔