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  • 在离婚时,不动产应该如何分割?需要区分不同的情况:第一种情况,夫妻一方在婚前全资购买并且登记在其名下的不动产,应当属于夫妻一方的婚前财产,另一方是无权要求按夫妻共同财产进行分割。第二种情况,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。夫妻双方不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记...
    2017-09-06 徐锋徐锋 婚姻家庭
  •   金先生与张先生签约购房,后张先生单方要求解除合同,金先生诉至法院要求法院判令张先生及其配偶刘某继续履行合同,协助其办理过户,并赔偿其违约金45.2万元。张先生、刘某反诉要求判令解除合同、金先生支付违约金45.2万元。日前,海淀法院审结了此案,法院判决金先生一次性给付张先生剩余购房款186万元,张先生、刘某协助其办理过户,并赔偿违约金20万元。  金先生诉称,其为方便孩子入托及上学,经中介公司居...
    2017-09-05 赵江涛团队赵江涛团队 人身损害
  • 实践中,大量的民间借贷当事人是没有借条的。主要包括两种情形:一是,时间较久,不慎遗失借条;二是,借贷关系形成时,双方关系较好或是出于其他原因而没有出具借条。手中没有借条,当事人又该如何维护自己的权益,要回欠款呢?一、起诉之前先补救作为债权人,如果没有借条或者不慎遗失借条,建议当事人先不要急于到法院起诉,而是可以选择通过私下与债务人沟通的方式,双方确定一个还款周期和数额,要求债务人出具还款计划、还款...
    2017-09-05 宁文博宁文博 债权债务
  •   静安区永兴路649弄旧城区改建项目(2017.8.24)  国有土地上房屋征收评估项目公告  房屋征收评估  项目名称静安区永兴路649弄旧城区改建项目  房屋征收部门静安区住房保障和房屋管理局(加盖单位公章)  房屋征收决定  公告编号房屋征收决定  公告颁布日期  征收房屋大致  户数(户)233户(其中单位9户)建筑面积(㎡)约1.15万平方米  四  至  范  围东至光华坊小区、  ...
    2017-09-05 方燕方燕 拆迁安置
  • 湖边住经年望湖叹流年未尝湖中游白首钓湖边...
    2017-09-05 王军王军 综合类别
  • 因物业公司的过错致使业主不缴纳物业费刘女士因拖欠41个月物业费,被XX物业管理有限公司推上法庭。在庭审中,刘女士拿出了有利证据,证明物业公司提供的物业管理服务存在一定瑕疵,如将楼房的消防道用做垃圾通道、乱停车、设啤酒销售摊位等。法院根据权利义务对等原则,对物业公司要求的物业管理费予以一定比例的扣减,扣减比例根据实际违约情况确定为30%,刘女士须交41个月物业费的70%。《物业管理条例》第七条规定业...
    2017-09-05 雷庆新雷庆新 消费权益
  • 法院会向被告人送达传票等法律文书主要是告知,可以在规定期限内提出答辩,以及举证时限、举证规则等权利义务;法庭将择时开庭,并通知原、被告出庭法庭一般先询问双方是否愿意调解,调解不成的,法庭将进行审理,双方举证、质证、辩论,法庭听取原被告双方意见。案件一般是在开过庭后,法庭再择时宣判。判决后会有判决书如果在15日内不上诉的,判决生效;如果上诉的,案件进入二审程序,二审作出的判决,就不能再上诉了,判决一...
    2017-09-05 四川顶泰律师事务所四川顶泰律师事务所 债权债务
  • 【案情简介】王老先生和李老太婚后育有长子王强和小女儿王莉,李老太去世后,王强一家搬过去和王老先生同住,照顾王老先生。2009年,王老先生房屋所在地拆迁,该房屋内有王老先生、王强一家三口以及王莉一家三口的户口。王老先生委托王强办理所有拆迁安置的手续。王强和拆迁办签订了3份拆迁安置协议,一份的被拆迁安置人为王老先生,安置一套二居室,一份的被拆迁安置人为王强一家三口,没有房屋补偿,只有对人口的现金补偿,...
    2017-09-05 李松李松 拆迁安置
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
    984 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔