最新文章
法律常识 律师随笔 案例说法 法律论文 其他文集
  •   老张与老李的代理人小李通过房产中介公司于2012年12月29日签订了《房屋买卖定金协议》,约定老李将其位于北京市东城区一套房子以251万元的价格卖给老张;协议签订后老张给老李10万元人民币定金,约定协议签署后七个工作日内双方签署《北京市存量房屋买卖合同》及《北京市存量房屋买卖居间服务合同》,但是协议签订后老张多次要求老李签订后续合同,但是因为北京房价突然暴涨,老李以小李在没有获得自己授权的情况...
    2017-09-05 李松李松 合同纠纷
  • 2009年初,市民胡先生发现,自己的很多朋友都买了房子,并且陆续装修入住,一打听,才知道他们都是以低于市场价的价格向拆迁户购买了经济适用房。这些未满五年的经济适用房一般价格都比较便宜。尽管胡先生自己知道,经济适用房在五年内不可以上市交易,但是经不住低价的诱惑,决定占这个便宜。胡先生找到了一家中介公司,中介公司也劝说胡先生抓紧时间买房,说房价已经有了上涨的苗头,等这些经济适用房满五年之后,就不是这个...
    2017-09-05 李松李松 合同纠纷
  • 梁某在北京市昌平区有一套经济适用住房,该套房屋是梁某2004年向政府申购的,2006年底梁某取得的该套经济适用房的房产证,产权人写的梁某的名字。房屋交付之后,梁某便对房屋进行了装修并入住,2009因做生意急需一笔钱,梁某便打算将该套经济适用房出售。  2009年8月30日在中介公司的居间介绍下,梁某与王某签订了《北京市存量房屋买卖合同》,合同约定:“梁某将位于北京市昌平区的某小区的301号房出售给...
    2017-09-05 李松李松 合同纠纷
  • 【案情回顾】张老先生和王老太有2个儿子张雷、张鸣和1个女儿张晶。张鸣结婚时没有婚房,张老先生就把自己承租的位于海淀的公房给张鸣住。90年代初房改时,张老先生跟两个儿子说,这房子谁买就归谁。张雷明确表示自己没钱不买,张鸣一直在此居住,也没其他住房,就购买了该房屋。该房子是张老先生承租的单位公房,购买时,只能写承租人张老先生的名字,因此虽然是张鸣出资,但房子相关手续写的都是张老先生的名字,房本下来之后...
    2017-09-05 李松李松 婚姻家庭
  • 路老先生原承租单位一套102号公房,一直由小女儿路芳居住。1993年房改时,路老先生召开家庭会议,表示该套承租公房谁购买就归谁。大儿子路海、大女儿路红、小儿子路江都表示没钱购买,最终由小女儿路芳出钱购买。因当时只能由承租人购买,虽约定房子归路芳所有,房本下来后登记在路老先生名下。1997年路老先生的老伴儿去世。1999年,路芳单位分房,为方便工作,搬到单位分的房子居住,将102号房对外出租。200...
    2017-09-05 李松李松 债权债务
  • 【案情回顾】王女士和李女士是一个单位的同事,1990年单位分房时,两人分别承租了单位分配的同一套房子内的一间。东间承租人为王女士,西间承租人为李女士。之后二人共同在此居住。2012年,李女士退休,因两家人在此居住,多有不便,就想着把自己承租的西间使用权转让给王女士,王女士给自己一部分钱,拿着这笔钱在郊区买个小房子养老。王女士也认为这样比较方便,经过协商,二人签订了房屋使用权转让协议,约定:李女士将...
    2017-09-05 李松李松 合同纠纷
  • 【案情简介】2015年11月,胡先生通过中介公司购买了王女士位于海淀区某处的公房,合同约定房屋总价款220万元,合同签订当日支付定金2万元。因房屋有抵押,胡先生于房源核验通过后3内日支付第一笔首付款58万元,用于解压。解压后3个工作日,办理网签手续,网签当日支付第二笔首付款60万元,贷款100万元。双方于100日内共同向房屋产权登记中心申请变更登记。合同签订当日,胡先生支付2万元定金。房屋核验通过...
    2017-09-05 李松李松 房产纠纷
  • 【案情简介】2005年,住在顺义的王女士为了方便孩子上学,想在海淀区买套房子,看了几套后,看中了刘先生的房子,但该房屋是刘先生承租的公房,王女士犯嘀咕,承租的公房怎么买卖?刘先生表示该房屋虽然是承租的公房,但只要将承租人变更为王女士,和产权房没什么差别。因该房屋户型王女士很满意,地理位置也很方便孩子上学,最终王女士还是购买了刘先生的承租公房。双方签订买卖合同,约定王女士购买刘先生202号公房的使用...
    2017-09-05 李松李松 拆迁安置
热门文章榜单 本月最受用户关注文章
  • 1
    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
  • 2
    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
  • 3
    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
  • 4
    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
  • 5
    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
  • 6
    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
  • 7
    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
  • 8
    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
    984 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔