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  • 【案情简介】2012年刘先生家拆迁,安置了1套三居室和2套二居室,刘先生欲将其中一套二居室出售。2014年听说房子已经开始建造,刘先生通过中介公司将其中一套二居室出售给王女士,双方签订了房屋买卖合同约定王女士购买刘先生603号房屋,房屋总价款160万元,于合同签订当日支付20万元定金。交房前3个工作日内支付第一笔首付款80万元。过户前3个工作日支付尾款60万元。合同签订后,王女士支付给刘先生20万...
    2017-09-05 李松李松 拆迁安置
  • 【案情简介】王老先生和李老太系朝阳区某村村民,结婚后村里批了地,建了房子在此居住。婚后共育有一个儿子王洋,两个女儿王丽和王萍,共同在此居住,子女陆续结婚后搬出。2005年王丽离婚,带着孩子搬回家和王老先生和李老太共同居住,王丽出资将房屋进行了翻建。2008年李老太去世,2010年王老先生去世,王丽一直在此居住。2012年,孩子也大了,王丽在原有4间房屋的基础上,在院内又扩建了4间房。2015年,该...
    2017-09-05 李松李松 拆迁安置
  • 简介:老孟夫妇与儿子一家住在老孟承租的一套公房内,后来拆迁,分了一套回迁安置房,儿子小孟出资购买,房子登记在小孟名下。后来双方约定,老孟夫妇搬出去住,小孟夫妇每月给2500元。后来小孟夫妇离婚,约定房子归妻子小王所有,小王将房子出卖。老孟夫妇认为自己对房子具有居住权益,诉至法院要求小孟夫妇赔偿其对该房子的居住权益。回迁安置房纠纷律师告知您老孟夫妇该如何维护自己的合法权益。关键词:回迁安置房居住权【...
    2017-09-05 李松李松 人身损害
  • 【案情简介】2006年,王莉家拆迁取得两套回迁安置房,王莉和爱人刘明协商将其中一套安置房卖掉给儿子出国。王莉的同事李琳正好想在北京购买,于是二人协商,王莉将房屋卖给李琳。王莉和开发商签订购买回迁房协议后,和李琳签了一份协议书,约定该套回迁房是李琳借其名购买,产权归李琳所有。为了让李琳安心购买,王莉、刘明和李琳又签了一份补充协议,约定房屋归李琳所有。之后王莉和刘明配合李琳办理了房屋的入住手续,李琳给...
    2017-09-05 李松李松 债权债务
  • 刘先生与赵女士系夫妻,二人共同经营一家小公司维持生计。经过多年的努力,二人经营的公司慢慢发展壮大,收益越来越好。随着公司经营步入正轨,刘先生与赵女士商量后决定,刘先生负责管理公司,赵女士待在家中照顾孩子和老人。  此后,赵女士就在家做起了家庭主妇,不再过问公司的事务,刘先生则以工作忙为由,回家时间越来越少,但赵女士很信任刘先生,所以夫妻一直很和睦。  2011年,刘先生背着赵女士在购买了一套3居室...
    2017-09-05 李松李松 婚姻家庭
  • 【案情简介】2014年,金先生看到某开发商新开发的某楼盘,宣传广告为打造森林住宅公园,小区绿化面积达40%。在宣传资料中也载明小区绿化面积达40%,且各种设施齐全,配有游泳池、网球场等。金先生到售楼部看了以后,十分满意,当日签订了《商品房买卖认购书》,并支付了定金5万元。之后,金先生和开发商签订了《商品房买卖合同》,约定金先生购买706号房,总价200万元,首付款120万元,包括之前支付的5万元定...
    2017-09-05 李松李松 房产纠纷
  • 【案情简介】2011年,胡老先生和老伴儿到郊区游玩,看到一个新开的楼盘,规划有电梯有花园,周边的环境也好,老两口就想在此买套房养老。第二天老两口和两个儿子胡兵胡军一起到售楼部看房,老两口看中8楼的一套2居室,胡兵没有意见,但胡军没有看上,当日也没签成合同。回家后老两口又和两个儿子商量,胡军看二老这么坚持,也就同意了。因楼盘位置比较远,买房手续较多,胡老先生怕自己被骗,便委托胡兵办理相关购房的手续,...
    2017-09-05 李松李松 婚姻家庭
  • 【案情简介】2008年,张先生回国看到某房地产公司现房出售,看了房屋的格局、装修等,张先生非常满意,当日和该房地产公司签订《商品房买卖合同》,约定购买该小区5号楼803号房屋,房屋总价款110万元。房地产公司于整个小区交房后1年内办理房屋所有权证。合同签订当日张先生支付了定金2万元。张先生一次性付清全款,房地产公司交房。张先生房屋拖委托给中介出租,租户入住后发现房屋有严重的漏水,没法居住而退租。张...
    2017-09-05 李松李松 房产纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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