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  • 导读:本文中案例其实是一种“套路贷”,借款人在借款的同时,被要求公证委托卖房,即在借款期间内贷款人随时都有可能将借款人的房屋出售。那么贷款人在借款尚未到期的情况下,出售借款人抵押的房产,房屋买卖合同是否有效?来源:浦东新区人民法院作者:胡贤君原文标题:以房抵债”案件中以委托出售形式签订的房屋买卖合同是否有效近年来,涉及民间借贷等债务危机引发“以房抵债”这一新类型民事诉讼层出不穷。债务人将自有房产公...
    2017-10-13 杨钦仁杨钦仁 合同纠纷
  • 来源:审判研究学区房买卖合同纠纷中,买受人申请对涉案学区房学位进行行为保全,经审查符合法律规定的,法院可裁定保全。案情简介:2016年4月,王某购买廖某学区房,因房屋升值,廖某拒绝继续履行,并拟将孩子户口迁回并在即将开学时使用该房对应的学籍。王某诉请继续履行,并提出保全申请,要求禁止廖某使用该房屋对应的学籍。法院认为:①《民事诉讼法》第100条第1款规定:“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其...
    2017-10-13 杨钦仁杨钦仁 法律顾问
  • 一起销售假药案经辩护后获缓刑盈科(深圳)律师事务所柳军勇律师基本案情2013年8月9日,Z某与H某(另案处理)出资成立了深圳市某旅游服务有限公司,并于2014年8月25日将该公司更名为深圳市某实业有限公司。自2015年4月起,为谋取非法利益,Z某与H某以东莞市雁田区某商铺及某科技楼为生产、销售假药的窝点,先后雇佣公司财务人员、公司仓库管理员及运输人员将公司生产的假药运送至深圳市福田区皇岗口岸货柜车...
    2017-10-13 柳军勇柳军勇 医疗纠纷
  • 案情简介:对方婚外情导致离婚张某和丈夫宣某本来很恩爱,但自从宣某开公司手头有了钱之后,就开始越轨了,先后与几位女性下属在办公室或到宾馆开房间做苟合之事,这种不正当关系长达1年之久。张某无法容忍丈夫的背叛行为,便起诉离婚并主张损害赔偿,要求宣某赔偿40万元。法院审理:诉讼请求被驳回法院审理认为,本案中,虽然宣某有婚外情,但不符合“有配偶者与他人同居”和重婚的特性属于通奸性质。因此,法院判决准予离婚,...
    2017-10-13 陈蛟陈蛟 婚姻家庭
  • 文案例简介:原告发现被告在婚姻关系存续期间出轨原、被告于2008年5月结婚,2009年生育一子。2010年5月双方感情开始出现问题,后原告发现被告有外遇。为挽救婚姻也为儿子及家庭考虑,原告多次询问被告是否有外遇、是否仍想继续经营该家庭。经再三沟通,被告予以承认并写下保证书,不再与第三者往来。但之后被告并未断绝与第三者的来往,反而变本加厉,甚至与第三者在外公开租房同居至今。2016年12月,被告起诉...
    2017-10-13 陈蛟陈蛟 婚姻家庭
  • 作者:吴晓芳,最高人民法院来源:《人民司法·应用》2013年第13期程某某与李某某系夫妻关系。程某某与冯某某于2004年11月开始婚外同居,当月程某某给冯某某20万元现金购买轿车,冯某某用该款购买轿车一辆且登记在自己名下。2004年6月,程某某购买蓝湾俊园住房一套,向开发商支付530500元购房款。2005年4月,程某某以合同更名的方式将该套房屋赠与冯某某,房屋产权登记在冯某某名下。2005年10...
    2017-10-13 陈蛟陈蛟 婚姻家庭
  •   1、这些人,即使有爱情也不能结婚  有配偶的人不能与别人再结婚,单身的人也不能与有配偶的人结婚,否则重婚。  对方是与你有禁止结婚的亲属关系,如表兄弟姐妹等,伦理上不允许你们结婚,法律上也禁止。  婚前正患有医学上认为不应当结婚的疾病的人,如正患传染病(艾滋病、淋病、梅毒、麻风病等)、精神病(精神分裂症、躁狂抑郁型精神病等)、严重遗传性疾病的人、你不能与之结婚。  2、彩礼一旦送出,除非有特殊...
    2017-10-13 陈蛟陈蛟 婚姻家庭
  •   1  用人单位可以向劳动者约定违约金的情况  1、用人单位提供专项培训费用,与劳动者约定服务期。  用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。  劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。但是劳动者支付的违约金数额不是用人单位随便决定,其中有限制:不得超过用人单位提供的培训费用;不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 ...
    2017-10-13 陈蛟陈蛟 劳动纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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