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  • 房产评估费  房屋评估采取房产价格评估的市场比较法,是由评估专员结合待评估房屋的实际情况和对比市场价格,包括以下因素:面积、楼层、朝向、装修状况等等,计算出该房屋的相对科学合理的相对市场参考价。而房屋评估费则是指在评估过程中产生的费用即对房产的价值进行评估的一种费用。不同地域收取的房产评估费标准也不相同,具体看该市的收费规定。文章来自于网络如有侵权请联系删除...
    2017-11-21 郭庆梓郭庆梓 房产纠纷
  • 个税  继承:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年),未过5年估价×1%。  遗赠:证过5年且唯一住房可免征,未过5年估价×1%。  继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。文章来自于网络如有侵权请联系删除...
    2017-11-21 郭庆梓郭庆梓 税务
  • 一、网贷还不上算诈骗吗,诈骗的判断方式是怎样的根据司法实践,对于行为人通过诈骗的方法非法获取资金,造成数额较大资金不能归还,并具有下列情形之一的,可以认定为具有非法占有的目的:(1)明知没有归还能力而大量骗取资金的;(2)非法获取资金后逃跑的;(3)肆意挥霍骗取资金的;(4)使用骗取的资金进行违法犯罪活动的;(5)抽逃、转移资金、隐匿财产,以逃避返还资金的;(6)隐匿、销毁账目,或者搞假破产、假倒...
    2017-11-21 陈蛟陈蛟 刑事辩护
  • 2015年9月,徐某准备买一辆轿车自用,但是手上资金不足,与汽车销售人员商量后,决定贷款买车。后在办理贷款过程中,工作人员发现徐某有欠银行信用卡借款的记录,办不了贷款。随后,徐某找到表弟郭某,二人商量后,郭某同意徐某用自己的名义购车,贷款每个月由徐某偿还。2015年10月,徐某付了首付款后,贷款买下轿车并登记在郭某名下。2016年8月,徐某驾驶车辆与骑摩托车的刘某发生碰撞,致使刘某倒地受伤,构成八...
    2017-11-21 陈蛟陈蛟 交通事故
  • 基本案情  张某与沈某系夫妻关系,沈A系沈某之妹。沈某与张某于1998年5月结婚,沈某系初婚,婚后二人未生育子女。张某与前妻育有一子一女。双方结婚时,二子女均已成年并且独自生活。2002年7月18日,沈某与单位签订了《房屋买卖契约》,购买B房屋。2002年11月18日,沈某取得该房屋的所有权证。  2005年6月20日,沈某书写了遗嘱,其中第1条写到:我们两人中有一人先去世者,另一人将继续住在原住...
    2017-11-21 陈蛟陈蛟 婚姻家庭
  • 夏琳(化名)与张俊(化名)已经第二次离婚了。结婚十年间,两人经历了未婚先孕、生子结婚、离婚、复婚,但感情没见好。这次离婚后,双方又因两套房产对簿公堂。此次争议的焦点是:妻子夏琳卖掉婚前房产在婚内购买新房,能否算共同财产呢?丈夫张俊在第一次离婚后签购房合同,在复婚后付款并申请银行贷款的房产,属于共同财产吗?近日,北京市通州区法院对此案进行宣判,并对房产进行了分割。▌复婚再离婚并要求分割两套房产夏琳与...
    2017-11-21 陈蛟陈蛟 婚姻家庭
  • 大众常常提到的“商标”往往是指平面商标,也就是文字、图形、字母等商标,很难会想到立体商标。事实上,立体商标在我们日常生活中很常见,例如:可口可乐的玻璃瓶、费列罗的巧克力、咸亨酒店门前的孔乙己像等,虽说很常见,但很多人却不知道立体图形也能注册为商标。立体商标,是指仅由三维标志或者含有其他要素的三维标志构成的商标。立体商标可以是商品本身的形状、商品的包装物,也可以是其他三维标志。立体商标相较于平面商标...
    2017-11-21 余清凯余清凯 知识产权
  • 长沙县律师周金树(工作热线18974827779)以案说法:跨省应诉化风险,成功维权免损失一起跨越湘闽应诉并成功为企业维权的典型案例福建某白炭黑制造有限公司是长沙某粉末材料有限公司的原材料供应商,双方有着多年的业务往来。后因所购销的产品存在质量问题,双方一直协商解决未果,而长沙某粉末材料有限公司因当时法律意识淡薄,未能及时收集和保存相关的有效证据,而只是简单的采取扣付货款的方式,以弥补自己的等额经...
    2017-11-21 长沙县星沙周金树长沙县星沙周金树 债权债务
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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