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  • 按照有关法律和政策规定,发生房地产纠纷后可区别不同情况,通过下列途径解决  第一,凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。  第二,拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方协商达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁...
    2017-11-20 郭庆梓郭庆梓 房产纠纷
  • 房产纠纷现象扫描  房产纠纷是一直困扰着房地产业的顽疾,仔细分析纠纷缘由,业内人士认为,主要集中在入住阶段,入住以后的面积问题、质量问题、改动规划、物业管理纠纷以及产权证的迟滞办理等纠纷日趋增多。而入住前纠纷反映比较普遍的是定金问题。文章来自于网络如有侵权请联系删除...
    2017-11-20 郭庆梓郭庆梓 房产纠纷
  • 典型案例:谭某在某小区8号楼4单元402室居住,2010年6月燃气公司对该小区置换天然气。改造完成后,谭某在天然气置换工作单(灶具)上签字,并领取了《客户安全用气知识手册》、用气安全须知等宣传材料。2010年11月8日该小区8号楼4单元402室发生天然气泄漏,开启抽油烟机所产生的电火花与空气中的混合气体相遇,导致爆炸起火。谭某在大火中身亡,并烧毁家中的电视、电脑、家具空调等全部室内物品。后经有关部...
    2017-11-20 张学增张学增 消费权益
  •   吴女士与任女士本是关系不错的朋友,2017年年初,吴女士却一纸诉状将任女士告到上海市虹口区人民法院(以下简称虹口法院),依借条要求任女士归还借款6000元,任女士则一口咬定借款已还。经审理后虹口法院认定欠款已经归还,并对吴女士的诉讼请求不予支持。  2017年年初,吴女士到法院起诉任女士未还借款,并提供了任女士于2015年10月31日出具的借款金额为6000元的借条一份。收到诉状后,法官约任女...
    2017-11-20 郭晓燕郭晓燕 债权债务
  •   离婚案例中,对子女抚养费的约定很常见。然而,如果一方觉得当初离婚协议中约定的抚养费金额过高,能否减少支付或者通过诉讼方式降低抚养费标准呢?  案情再现  王某与张某原是夫妻,婚后不久两人有了一个可爱的儿子强强。伴随着孩子出生的喜悦,争吵和压力接踵而来,2015年6月,王某和张某在民政局协议离婚,协议约定强强随母亲张某共同生活,王某每月支付抚养费1500元。  起初,王某尚能按时支付抚养费,但随...
    2017-11-20 郭晓燕郭晓燕 婚姻家庭
  • 2017年11月3日济南民商律师崔烽导读:婚前如果没有另订协议,婚后所得的财产是夫妻共同财产,那么婚内的债务也应该是夫妻共同债务了。但你知道吗?婚后的有些债务是可以不用夫妻共同承担的,所以借钱给夫妻其中一方的就要谨慎了。夫妻债务问题原有规定一般情况下,婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义欠下的债务,应当按夫妻共同债务处理。但也有例外:1、夫妻另一方能够证明债权人与债务人事先已经明确约定为个人债务的,...
    2017-11-20 崔烽崔烽 婚姻家庭
  • 2016年5月1日济南民商律师崔烽“父债子还”的说法一直在民间流行,那么父亲的债务,作为子女要不要替他还呢?我们通过一个案例来分析一下。李明于2014年3月2日欠下张可32万元,李明于2014年10月3日意外身亡。李明留下价值20万元的遗产,李明有一个23岁的女儿李敏,与妻子已于2012年离婚,父母健在,问李明欠张可的债务应如何偿还?我们首先来看一下法律是如何规定的:我国《继承法》第33条规定:“...
    2017-11-20 崔烽崔烽 婚姻家庭
  • 欠条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。那么被逼写下的欠条是否有效?是否具有法律效力?  网友案例:  我朋友和一有夫之妇有了关系,并且被女方的丈夫捉奸在床,男方当时喊了一伙人将我朋友打了一通,并逼我朋友打了张5万元的欠条。请问我朋友需要还这笔钱吗?  律师回复:  如果你朋友有证据能证明其是被逼迫写下的欠条,双方之间不存在真实的债权...
    2017-11-20 崔烽崔烽 债权债务
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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