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  • 【案情简介】一、2014年5月31日,郭玉新与郭全乐订立了存量房屋买卖合同,郭玉新购买郭全乐的201室房屋,成交价为150万元。买受人与出卖人约定于2014年6月30日之前将银行贷款所需证件资料准备齐全,并办理上述房产的贷款审批手续,审批合格后10个工作日内,出卖人与买受人办理上述房产的过户手续,二、合同签订后,因郭全乐不能提供201室房屋的所有权证,导致郭玉新无法办理贷款,案涉合同无法履行。三、...
    2018-05-25 朱常栋朱常栋 房产纠纷
  • 男女朋友之间长有金钱上的往来,没有签订正式借款合同的情况实属多见,但在解除男女朋友关系后,该如何分清债权和债务关系成为问题。今天,让我们通过以下案例作为参考。基本案情原告赵某(男)诉称,赵某与郑某原系男女朋友关系,郑某因工作关系经常在外地出差。郑某在出差期间曾向赵某借款,让赵某代偿其信用卡欠款并向赵某拆借出差期间的生活费,上述借款共计110511.63元。郑某在北京摇到车牌号后因经济问题无力购车,...
    2018-05-25 朱常栋朱常栋 债权债务
  • 借名人提供购买房屋的出资凭证,但其与出名人之间对借名登记约定不清的,其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的,诉请是否能得到法院支持?“未有借名登记的约定”不能仅凭形式上的理解,而应推求其实质精神。本案裁判观点认为,即使双方就借名购房未签订书面借名约定且双方对借名与否存在争议,但借名人有充分的证据证明借名买房关系成立的(房屋出资、占有使用及房产登记等行为予以推定),也能认定为实际...
    2018-05-25 朱常栋朱常栋 房产纠纷
  • 转自:广州市中级人民法院基本案情卢某系花都区某村的村民,唐某并非卢某所在的集体经济组织的成员。2014年1月,卢某作为甲方与唐某作为乙方签订一份《转让合同》,内容包括:甲方是某重点工程征地拆迁补偿对象之一,于2013年12月取得安置房指标,乙方向其购买安置房指标。甲方将其所持有的安置房指标505平方米(安置房户型为五套共505平方米回迁房)转让给乙方,转让款为6000元/平方米,合计3030000...
    2018-05-25 宋科伸宋科伸 拆迁安置
  • 原创:任伯琪律师编者按:前段时间医法汇发表了一篇文章《死亡(残疾)赔偿金适用受诉法院所在地标准?事情可能没有那么简单》,该文引起了众多法律人士的讨论,沈阳的任伯琪律师更是将自己的见解整理成篇,向医法汇提供此文。感谢任律师对医法汇的关注与支持,医法汇也希望能与更多法律人士讨论医疗纠纷案件中的法律问题,共同完善解决医患纠纷的法律途径。【争鸣】异地死亡的医疗损害责任纠纷案件中:死亡赔偿金适用是受诉法院所...
    2018-05-25 张勇张勇 医疗纠纷
  • 2016年1月1日老王向李三借款100万元,在借条上老王签字,张小二作为保证人签字。借条中没有约定还款期限。2016年7月1日老王和李三签订还款协议,约定老王应当在2016年12月31日之前返还借款人民币100万。至2018年5月1日,李三作为出借人是否有权要求保证人承担保证责任呢?首先对于老王和李三我们可以明确按照还款协议来还款,李三在2019年12月31日可以起诉借款要求老王承担还款责任。但是...
    2018-05-24 欧阳甜甜欧阳甜甜 抵押担保
  • 如何运用新技术推进刑事业务—李海军律师专题讲座剪影为进一步提升律师刑事辩护业务能力和水平,5月12日,应吐鲁番市司法局、吐鲁番市律师协会之邀,新疆维吾尔自治区讲师团成员、新疆盛业(乌鲁木齐)律师事务所高级合伙人李海军律师以“运用法律新技术推进刑事辩护新领域”为主题,为吐鲁番市的律师做了专题讲座。李海军律师在讲座中分享了自己执业近20年的宝贵经验,讲解了刑事领域的新发展、新定位。除了传统的刑事辩护之...
    2018-05-24 李海军李海军 刑事辩护
  • 新房出现质量问题,该怎么办?答:新房出现质量问题,可以要求开发商退房并为其损失承担赔偿责任。根据我国《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:“商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”由此可知,所购买的房屋经工程质量监督单位核验认定有质量问题...
    2018-05-24 张少辉张少辉 人身损害
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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