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  • 2017年江苏高院为同意全省法院的裁判尺度,发布了《江苏省高级人民法院关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答》,其中关于借名买房的问题,江苏高院作出如下解答:★借名买房如何处理?当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人要求确认其权属的,人民法院不予支持。借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的...
    2018-06-07 杨钦仁杨钦仁 房产纠纷
  • 【规则摘要】1.签订认购协议,物权期待权仍可排除强制执行情形——认购协议具备商品房买卖合同基本要素,同时满足法定条件情况下,房屋消费者物权期待权可排除另案强制执行。2.拍卖被查封房产,法院嗣后同意的,交易行为有效——被执行人委托拍卖被查封财产并归入执行款后,执行法院解除查封或同意处分的,相应交易行为应具有法律效力。3.有权提执行异议之诉“当事人”,不包括被执行人——《民事诉讼法》第227条规定,案...
    2018-06-07 杨钦仁杨钦仁 法律顾问
  • 2018深圳交通事故赔偿标准(2017年7月1日起至2018年6月30日)交通事故受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。  受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、...
    2018-06-07 应婕红应婕红 婚姻家庭
  • 关键词:杭州刑事律师:|非法拘禁刑事上诉状范文。如果因涉嫌非法拘禁被法院一审判决后不服,可以提交上诉状提出上诉,那么非法拘禁刑事上诉状范文怎么写,关于非法拘禁刑事上诉状的法律规定有哪些呢?下面,杭州刑事律师整理了关于非法拘禁刑事上诉状的法律知识,供大家学习参考。非法拘禁刑事上诉状范文刑事上诉状上诉人:颜某勇,男,年月日生,汉族,住XX县XX镇XX城号,电话:上诉人因非法拘禁罪一案,不服XX市XX区...
    2018-06-07 郑君律师团队郑君律师团队 刑事辩护
  • 律师函XXX先生、XXX女士:本律师受XXX先生的委托,就贵方至今未按《解约协议》第三条约定向我的委托人支付违约金一事,向贵方发出律师函。贵方与我的委托人于2017年9月10日签订了合同编号为XXX的《买卖交易文本合同》,我的委托人已按照合同约定支付了10万元定金,但是贵方并未按照合同约定履行出售房屋义务,构成违约;多次协商无果,我的委托人被逼无奈于2017年9月22日与贵方签署了《解约协议》,约...
    2018-06-07 何勇刚何勇刚 抵押担保
  • 导语:《合同法》第一百六十七条第一款规定:分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。那么,这一关于分期付款延迟导致合同解除的规定是否适用于股权转让合同呢?要回答这一问题,必须要对比股权转让合同与一般分期付款合同,并充分考虑股权转让对于公司及其他股东的影响。最高人民法院在第14批指导性案例中明确回答了这一问题,本文作者将以此为基础,分...
    2018-06-07 四川有度律师事务所四川有度律师事务所 公司法
  • 深圳律师:公司股权转让怎么缴纳个人所得税在股份制公司中的股权是有可能会转让的,那么在公司股权转让后,怎么缴纳个人所得税呢? 1、公司股权转让要缴纳什么税?  (1)印花税;  (2)个人所得税;  (3)企业所得税 2、公司股权转让怎么缴纳个人所得税?  (1)纳税人及扣缴义务人  在股权转让交易中,转让方为纳税义务人,而受让股权的一方是扣缴义务人,履行代扣代缴税款的义务。  (2)纳税(扣缴)申...
    2018-06-07 石先武石先武 经济仲裁
  • 建设工程施工合同纠纷一案的二审判决书1、案件详细情况2016年6月2日,一审被告xx建设集团有限公司委托本人代理案件,一审原告山西xx置业有限公司诉称,2012年5月13原、被告签订《建设工程施工合同》,合同约定:被告承包原告开发的xx花园西区1-7号住宅楼的建设工程。施工期间,被告未能按工期完工。2014年12月4日,被告在遗留尾项工程没有完成的情况下,向原告提出竣工验收申请,但被告只提交一纸验...
    2018-06-07 武剑旺武剑旺 合同纠纷
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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