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  • 答:可以预查封。根据《最高人法院、国土资源部、建设部关于规范人民法院执行和国土资源房地产协助执行若干问题的通知》法发(2004)号第十五条规定下列房屋虽未进行房屋所有权登记,人民法院也可以进行预查封:被执行人购买的办理了商品房预售合同登记本案手续或商品房预告登记的房屋。...
    2018-06-11 陈世君陈世君 房产纠纷
  • 对于想步入股权领域的律师来说,虽然可以通过自学或者其他方式了解到基本框架,但在细节、落地方面实务并不清晰。在股权设计实务中,经常会有“股权九条生命线”的说法,但并不知道这些生命线对于有限公司与股份有限公司,上市公司与挂牌公司、普通公司未作区别,不能区别情况,以至于曲解。本文先给大家做一下绝对控制线、相对控制线、安全控制线的详细注解,让大家知其然,也知其所以然。壹、绝对控制线——67%【释义】一些重...
    2018-06-11 应婕红应婕红 公司法
  • 根据合同法的规定:“承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或增设他物。”可知,承租人要对所租赁的房屋进行装饰装修,必须经过出租人同意。那么如何正确理解“经出租人同意”呢?目前法院主流观点认为:法律框架内的同意即为意思表示。出租人同意承租人对出租房屋进行装饰装修的意思表示可有书面、口头、电话等多种同意的表现方式,对此承租人只要在诉讼中能举证加以证明即可。另外一种情形是,出租人虽未明确,但有证据证明...
    2018-06-11 张玉玲张玉玲 合同纠纷
  • 离婚想让出轨的一方净身出户,是否有法律支撑?——深圳田凯程律师、赵启太律师分析【关键词】深圳律师离婚财产分割出轨净身出户【法律分析】法律是否有规定出轨一方须净身出户?净身出户通常是双方在婚姻期间或离婚时约定的,法律没有规定出轨的一方要净身出户,只是规定在分割夫妻共同财产时,会适当照顾无过错方。法律确实有规定了妻分割财产有少分或不分的情况,但绝不是因为出轨的原因而少分或不分。《婚烟法》第47条规定,...
    2018-06-11 赵启太律师团队赵启太律师团队 婚姻家庭
  • 在现实生活中,公司股东滥用法人独立地位,恶意逃避债务的情形却屡见不鲜,比如抽逃注册资金、转移公司资产等等。我们开始思考如何对债权人的利益进行法律救济,重新审视股东对公司债务的承担问题。公司股东滥用公司法人及股东有限责任而逃避债务,应当对公司债务承担连带责任。《公司法》第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立...
    2018-06-11 应婕红应婕红 债权债务
  • 【案情简介】刘文与邓凯于2008年登记结婚,婚后育有一子邓小兵。由于感情不和,两人于2012年协议离婚,双方约定:邓小兵由邓凯抚养,刘文有权每星期探望邓小兵一次并每月支付抚养费1500元。离婚后邓凯不愿照顾邓小兵,邓小兵一直与刘文生活在一起。2016年,邓凯想将邓小兵直接接回自己家中抚养,刘文不同意。于是邓凯一纸诉状将刘文告上了法庭。离婚协议中明确约定邓小兵的抚养权归邓凯,自己是否一定会败诉?心急...
    2018-06-11 赵三平赵三平 离婚
  • 【案情简介】刘文与邓凯于2008年登记结婚,婚后育有一子邓小兵。由于感情不和,两人于2012年协议离婚,双方约定:邓小兵由邓凯抚养,刘文有权每星期探望邓小兵一次并每月支付抚养费1500元。离婚后邓凯不愿照顾邓小兵,邓小兵一直与刘文生活在一起。2016年,邓凯想将邓小兵直接接回自己家中抚养,刘文不同意。于是邓凯一纸诉状将刘文告上了法庭。离婚协议中明确约定邓小兵的抚养权归邓凯,自己是否一定会败诉?心急...
    2018-06-11 赵三平赵三平 离婚
  •   特色小镇用钱砸不出来,靠行政手段也造不出来。要充分发挥市场作用,慢工出细活,做到产业“特而强”、功能“聚而合”、机制“新而活”,真正让特色小镇健康成长    时下,特色小镇建设很热。据统计,全国特色小镇试点有403个,加上地方创建的省级特色小镇,总数超过2000个。红火背后尤需冷静思考:什么样的特色小镇才有生命力?  日前走访西部某县的文旅小镇,民俗文化街上灯笼高挂,清一色的仿古建筑,木雕花窗...
    2018-06-11 该用户已注销该用户已注销 房产纠纷
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
    3285 阅读 郑章章律师 郑章章律师 律师随笔
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
    2279 阅读 蒋阳媚律师 蒋阳媚律师 法律常识
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
    1534 阅读 马凤律师 马凤律师 法律论文
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
    955 阅读 吴中律师 吴中律师 律师随笔
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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