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  •   (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以与我们联系,我们将予以撤销。)  一、原告诉称  原告牛先生起诉称:2001年10月份,我在甲市A地购买了一套商品房,开发商在合同中约定,在2002年12月向我交房。2002年5月,单位将我调往T国工作,所以我就把我购买的这套在建的房屋专卖给了我同事小张,我和小张签完《预售商品房转让合同》后,我向开发商协商不成,所以...
    2018-07-05 靳双权靳双权 工程建筑
  •   (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以与我们联系,我们将予以撤销。)  一、原告诉称  原告老王起诉称:我想在甲市购买一套房屋,方便上大学的闺女居住。2003年1月1日就和甲市乙区一楼盘开发商签订了《商品房买卖合同》,由我购买该楼盘C栋2308号房屋一套,建筑面积83平方米,房屋总价20万元,约定开发商于2004年10月1日向我交付房屋。签约当天,我支付...
    2018-07-05 靳双权靳双权 合同纠纷
  • 一.贷款诈骗罪指控的基本辩护思路根据贷款诈骗罪犯罪构成要件之规定,对于贷款诈骗罪的指控,律师的辩护逻辑为:首先,判断行为人是否通过欺骗手段,骗取银行或者其他金融机构的贷款。其中欺骗手段包括:编造引进资金、项目等虚假理由;使用虚假的经济合同的;使用虚假的证明文件的;使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保等。若行为人没有实施上述欺骗的手段行为,无论其本身是否具有获得贷款的资格,其必然不构成...
    2018-07-05 应婕红应婕红 刑事辩护
  • 在征地拆迁愈演愈烈的今天来说,拆迁补偿暂时大家作为关心的话题,遇到征地拆迁,首先担心的事补偿如果不合理怎么办?其实,还会出现的问题是,补偿合理,补偿款不支付怎么办?相比较而言,相信后面的问题又可笑又可恨吧!补偿都是合理的却不进行支付,这也是个让被拆迁方头疼的问题。今天小编就与大家分享一下,如果拆迁方不支付补偿款,我们要怎么办?在房屋拆迁中,被拆迁人无论是选择产权置换还是货币补偿,大家都会与拆迁人达...
    2018-07-05 北京市盛廷律师事务所北京市盛廷律师事务所 拆迁安置
  • 在处理征地拆迁类案件的过程中,盛廷律师经常会问当事人一个问题,那就是:“您签字了吗?”。这里所说的签字,是指签订安置补偿协议。是否签订,对于争取拆迁补偿有着影响的重大,那么在签订安置补偿协议的时候,我们被拆迁人需要注意哪些内容呢?今天,盛廷律师就带大家一起来看看征地拆迁协议合法的签订方式和注意事项。首先,在签订拆迁协议之前,我们被拆迁人要注意:01产权原件勿离手在拆迁过程中,很多拆迁方为了加快拆迁...
    2018-07-05 北京市盛廷律师事务所北京市盛廷律师事务所 拆迁安置
  • 最近,很多被拆迁人打来咨询电话,咨询关于“棚户区改造”的问题,有些被拆迁人觉得拆迁补偿不合理,有的被拆迁人则非常疑惑:“自家的房子明明还很新,为什么一夜之间就被划为棚户区?”今天,盛廷律师就为大家详细讲解关于“棚户区改造”的相关法律问题,帮助遇到“棚改”的被拆迁人合法维权,最大限度争取合理补偿。棚户区的概念我们首先要了解棚户区的概念,根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》相关规定可知,棚户区是...
    2018-07-05 北京市盛廷律师事务所北京市盛廷律师事务所 拆迁安置
  • 最近盛廷律师接到不少关于违法建筑拆除的咨询,在拆迁过程中,很多被拆迁人的房屋被当做违法建筑进行拆除,拆迁方给出补偿非常低甚至不给补偿。那么为什么我们住得好好的房子一夜之间就变成了违法建筑?一旦房屋被认定为违法建筑,我们还有机会争取到公平合理的补偿吗?应当怎样争取呢?今天,盛廷律师就为您详细讲解一下这个问题。一般来讲,违法建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相...
    2018-07-05 北京市盛廷律师事务所北京市盛廷律师事务所 工程建筑
  • 在现实生活中,在征收过程中也会遇到这样的问题:房屋是通过买卖获得的,自己并非房屋的原始建筑者,是通过买卖获得的,双方只签订了房屋买卖合同,但却还没有进行过户登记。像这样的房屋要进行征收了,那么征收补偿款是应该给谁呢?第一、购买的房屋还没有进行过户,进行征收补偿款如何处理?当我们的房屋遇到征收时,被征收的房屋是已经进行交易但还未办理过户登记手续,那么,遇到这种情况,其实,我国相关法律的规定,为了公共...
    2018-07-05 北京市盛廷律师事务所北京市盛廷律师事务所 拆迁安置
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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