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如何对待开发商已出售房屋再次抵押的问题

随着国家一轮又一轮的房产调控，房地产业面临着前所未有的危机。传统的银行借贷业务由于国家金融管理机构的严控，致使开发商吃银行的时代已经过了。并且面对房地产市场的低迷，靠购房人预付款的黄金日子也显然不适应了。但房屋开发公司就像开着跑着进入了快行线，在目前的情况下，不做下去，企业就得死。但是做下去，后果也好不多少。因为房地产的开发需要巨额的资金做依托，我相信一些中小房屋开发公司逐渐回资不抵债，走向被吞并...

2015-10-20 张建光抵押担保
房屋租赁合同纠纷

房屋租赁合同纠纷案情简介：2007年4月1日，王某与刘某签订了《房屋出租赁合同书》，约定由刘某从2007年4月1日起至2012年4月1日止承租王某位于长沙市天心区友谊路星语林小区1栋108号门面。租金为头两年月租为3280元，后三年月租金为3500元。租赁合同到期后，王某要求被告钟瑰香腾退房屋，但被告刘某却告知王某，早在一年以年，他就将房屋转租给袁枚。王某又多次要求袁枚腾退门面，但袁枚却以合同到期...

2015-10-20 邹新军合同纠纷
一人有限责任公司

公司法：一人有限责任公司第五十八条　一人有限责任公司的设立和组织机构，适用本节规定;本节没有规定的，适用本章第一节、第二节的规定。本法所称一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。第五十九条　一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币十万元。股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额。一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限...

2015-10-20 连会有公司犯罪
法庭辩论的时候说什么，怎么说

一、辩论要抓住要害突出重点抓住要害，突出重点，这不仅在法庭辩论中十分重要，在法庭调查和庭前准备中也同样重要。有些比较复杂的案件，内容很多也很乱，这时候一定要抓住要害，突出重点，不宜面面俱到，避免冲淡了主题。有些案件很复杂，甚至涉及到十几项、几十项犯罪事实。这还不说，关键是有的案件涉及的证据内容及其它一些内容太多太乱，如果在有限的庭审时间内不能抓住要害，往往会被牵头鼻子走，陷入一种难以解脱的境地，不...

2015-10-20 王斐刑事辩护
票据背书的连续性问题对票据权利的影响

票据背书是指以转让票据权利为目的，在票据上签字和记载有关事项并交付票据的行为。票据作为金融支付工具，是国家金融制度的组成部分，票据法的目的，不仅仅在于助长票据流通，更在于维护票据流通安全，那种认为票据不加约束，自由流通，最大限度地保护持票人权利的方法，笔者认为使之偏颇。笔者现就票据背书连续性问题对票据权利的影响发表自己的观点：中国人民银行《支付结算办法》第三十三条第(二)款规定，背书连续，是指票据...

2015-10-20 吴丁亚金融证券
担保公司最高担保限额

担保公司最高担保限额【咨询】担保公司最多能担保多少钱?【回复】保公司对单个被担保人提供的担保责任余额不得超过净资产的10%，对单个被担保人及其关联方提供的担保责任余额不得超过净资产的15%，对单个被担保人债券发行提供的担保责任余额不得超过净资产的30%。担保公司的担保责任余额不得超过其净资产的10倍。在风险补偿方面，担保公司应当按照当年担保费收入的50%提取未到期责任准备金，并按不低于当年年末担保...

2015-10-20 高萃抵押担保
安阳律师谈武装叛乱暴乱罪

武装叛乱、暴乱罪，是指组织、策划、实施武装叛乱或者武装暴乱的行为。本罪在客观方面表现为组织、策划、实施武装叛乱或者武装暴乱的行为。所谓组织，是指为武装叛乱、暴乱而安排分散的人使之具有一定的系统性和整体性。所谓策划，是指为武装叛乱、暴乱而暗中密谋、筹划，实际上是处于一切种罪预备状态。所谓实施，是指已经着手，正式开始实行武装叛乱、暴乱的活动。两者行为特征区别是，一个是武装叛乱，一个是武装暴乱。所谓武装...

2015-10-20 孙海军刑事辩护
安阳律师谈颠覆国家政权罪

颠覆国家政权罪，是指组织、策划、实施颠覆国家政权、推翻社会主义制度的行为颠覆政府的形式是多种多样的，包括暴力的和非暴力的、公开的和秘密的等各种手段。如策动武装政变、直接推翻国家政权，或者利用已经窃取的国家部分领导权，实行和平演变，改变国家政权的阶级性质等。所谓推翻社会主义制度，是指以各种方式改变人民民主专政和以公有制为主体的社会主义市场经济的经济基础的行为。其手段也是多种多样的。本罪属行为犯，本罪...

2015-10-20 孙海军刑事辩护

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