最新文章
法律常识 律师随笔 案例说法 法律论文 其他文集
  • 一男子将无权处分的房屋卖与他人,买主在交了购房款后,卖主却未能如约提供房屋,为此,买房人将卖房人告上法庭。近日,江西省弋阳县人民法院审结了该起房屋买卖合同纠纷案,一审判令被告游某双倍返还原告林某购房款412000元。2009年3月19日,原告林某委托其丈夫陈某与被告游某签订了一份购房协议书,被告将开发商江西宏安房地产开发有限责任公司所有的面积为140.58平方米商品房一套以总房价206000元价格...
    2015-10-20 董明董明 房产纠纷
  • 在市场经济生活往来中,人们往往会将借条写成欠条,将欠条写成借条。其实,借条和欠条是有区别的。近来有不少网友咨询借条与欠条的区别,朱律师进行了总结和归纳,形成下文,以期对网友提供一些帮助。1、内涵不同:借条与欠条均是用来作为某种债权债务关系的证明或凭证。但借条是借款人向出借人借款,出借人给付借款的书面凭证,代表的是一种借款合同关系。而欠条是对债权债务主体双方经济往来的一种结算,表明自欠条形成之日起双...
    2015-10-20 朱俊凯朱俊凯 债权债务
  • 因共有财产产生的债权债务关系的对外效力,我国法律对此有类似规定,如民法通则第35条、合伙企业法第39条。关于共有人内部的追偿权,其它国家有类似的立法例。《意大利民法典》第1115条第三款规定:“清偿了连带债务又没有得到补偿的共有人,在共有财产的分割中,除取得自己的份额以外,还应当取得与本应获得的补偿相适应的份额作为补偿。”以下由广州朱俊凯律师为您分析:一、因共有财产产生的债权债务关系的对外效力本条...
    2015-10-20 朱俊凯朱俊凯 债权债务
  • 夫妻之间共有房产的分割办法?怎么去分割了,有什么好的办法呢?广州朱俊凯律师为您分析:按照房屋的产权特点,以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。1、对离婚前房屋拆迁,离婚后取得的补偿应作为共同财产分割;一方回迁取得房屋的,应支付给另一方适当的住房经济补助款。2、按揭方式购买的房屋,房款未全部付清的,处理方式一...
    2015-10-20 朱俊凯朱俊凯 婚姻家庭
  • 婚姻和房产之间的问题,现在的婚姻,开始就是有没有房子之类的,那么两者纠结如何的关系呢?以下由广州朱俊凯律师为您分析:“结婚与房产”就是男女双方在婚姻关系存续期间的房屋产权归属,随着生活水平的提高,尤其是在经济比较发达的地区,房产对于一个普通家庭来说可能是一生追求的目标。所以,房产的归属对男女双方都很重要,尤其是在夫妻关系结束的时候显得更为重要,因为这涉及到房产的分割问题。下面我就不同的情形,分别讲...
    2015-10-20 朱俊凯朱俊凯 婚姻家庭
  • 要约的法律效力要注意什么呢要约的法律效力又称要约的约束力。一个要约如果符合一定的构成要件,就会对要约人和受要约人产生一定的效力。那么,关于要约的法律效力,要需要注意什么问题呢?下文,广州朱俊凯律师给大家详细介绍,望对大家有帮助。1、要约的存续期间要约的生效时间还包括要约的存续期间,也就是指要约可在多长时间内发生法律效力。要约的期限由要约人决定,如果要约人没有明确规定,则只能以要约的具体情况来确定合...
    2015-10-20 朱俊凯朱俊凯 合同纠纷
  • 身为广东一家知名律所合伙人的江先生在法院起诉离婚时,其妻子何女士提出江先生在诉讼前已转移、隐匿了夫妻共同财产。经查证属实后,近日,济宁某区人民法院依法判决准予双方离婚。江先生也因转移隐匿财产而获得较少的夫妻共同财产。原告江先生诉称:自己与妻子何女士感情已经破裂,坚决要求法院判决双方离婚。被告何女士辩称:同意离婚,但要求将江先生在海南省某地和广州市某区购买的两套房屋作为夫妻共同财产进行分割。庭审中,...
    2015-10-20 朱俊凯朱俊凯 婚姻家庭
  • 2012年4月10日,广东省广州市白云区的谢某骑上自己花8000余元买来才一个月的摩托车上班。到达目的地后,他将摩托车停放在公路一侧。在摩托车停放点附近,有一采沙场正在作业中。中午时分,采沙场需要对石块进行爆破作业。一旦爆炸,飞出的石块可能伤及停放在公路边谢某放置的摩托车。见此情况,在谢某不知情的情形下,陈某叫上蒋某将谢某的摩托车移动至60米外的一个角落停放。采沙场安全实施了爆破,但陈某、蒋某未将...
    2015-10-20 朱俊凯朱俊凯 交通事故
热门文章榜单 本月最受用户关注文章
  • 1
    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
  • 2
    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
  • 3
    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
  • 4
    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
  • 5
    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
  • 6
    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
  • 7
    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
  • 8
    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔