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  • 在房屋买卖过程中,有些人不小心可能会掉进定金陷阱,那么,如果才能避免在购房过程中陷入定金陷阱呢?详细内容请看本文介绍:避免陷入定金陷阱的方法:一、不要与开发商签订认购协议书,不要交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。二、将“定...
    2015-10-20 郝风才郝风才 房产纠纷
  • 案情简介2011年7月6日,原告XXX与被告上海旭X置业有限公司签订《上海市商品房预售合同》,由原告向被告购买位于青浦区旭辉玫瑰湾XX弄XX号房屋。据被告暂测该房屋建筑面积为89.1平方米,原告购买该房屋的总房价款暂定为110289.2元。合同约定“由于被告的原因致使原告名下的房屋产权证书在该房屋交付后的6个月内未能办出,自第6个月期满之日起,每逾期一天,被告应承担总房价款的万分之三的违约金,直到...
    2015-10-20 荆华荆华 合同纠纷
  • 一、案情原告毕某,女,XXXX年X月X日生,汉族,初中文化,住东阿县大桥镇毕庄村,农民。被告赵某,男,XXXX年XX月X日生,汉族,初中文化,住东阿县大桥镇双凤村,农民。原告诉称:由于与被告相识之间性格差异较大,致夫妻感情完全破裂,故要求与被告离婚。被告辩称:我与原告有较好的感情基础,只因些许小事发生矛盾纠纷,但并未影响我们之间的夫妻感情,故不同意离婚。即使判决离婚,原告亦应退还我彩礼款19000...
    2015-10-20 贾柱贾柱 离婚
  • 刘朋辉(湖南华湘律师事务所专职律师)案情:王某与李某在2000年认识后因感情较好双方开始同居,二人均系离婚后同居。同居后一年由王某独立出资花费16万元购买房产一套,李某花费三万元用于房屋装修,房屋购买后在房产局办理房产证过程中,王某与李某均在办理现场,李某表示要在房产证登记户主上写自己的名字,王某鉴于当时二人感情较好也未表示异议,房产局登记人员鉴于双方均同意的情况下办理了房产证,并在房产证上登记户...
    2015-10-20 刘朋辉刘朋辉 婚姻家庭
  • 一、企业为什么要聘请法律顾问?孔小晶律师:必要性,企业在市场经济中主导力量,是社会政治、经济和文化生活的基本单元。近年来,我国企业迅猛发展,对社会各方面的影响日益扩大,对企业行为进行调整的法律规范日益增多。如果企业缺少法律方面的人才,又没有法律顾问的帮助,就很难在市场经济的大潮中立于不败之地。因此,越来越多的企业开始聘请律师担任法律顾问,作为自己的参谋和助手。企业作为经济组织,直接目标是最大化地创...
    2015-10-20 孔小晶孔小晶 劳动纠纷
  • (一)基本案情2012年6月中旬,被告人张某某化名“张学川”通过QQ结识被害人范某(女,时年18岁),通过一段时间的网络聊天,二人渐渐熟悉。张某某多次要求范某做其女朋友遭拒,后范某答应与张某某做兄妹。同年7月5日,张某某与范某相约见面,并到公园游玩、逛街、购物。二人午饭后,张某某以天气太热为由,提出要去宾馆洗澡,让范某一同前往,并一再请求范某等他洗完澡再离开,范某答应。此后,二人来到一家旅馆,张某...
    2015-10-20 李艳艳李艳艳 刑事辩护
  • QQ作为日常的聊天工具已非常普遍,而以聊天记录作为证据使用的并不多见。近日,江苏太仓法院受理了这样一起特殊民间借贷纠纷,原告张有才主张被告还款的依据不是借条,而是几张QQ聊天记录和一份银行对账单。案情已婚的原告张有才今年60多岁,退休后生活平平淡淡。2009年一次在QQ上的聊天打破了本来平静的生活,那天他在聊天时无意间认识了30多岁年轻貌美的离异少妇王红。两人相约见面后,一见如故,迅速发展成了地下...
    2015-10-20 李艳艳李艳艳 债权债务
  • 9月23日,在台州温岭街头,一名中年男子因驾驶无牌电动小汽车上路被交警查获,为逃避驾照扣12分的处罚,竟连咬两名交警,并大喊“我有艾滋病”。涉事男子陈某的确患有艾滋病,两名交警则由当地防疫部门检查证实,陈某仅在交警们的手臂上留下一圈牙印,并未造成皮肤破裂、流血等,经处理后基本排除感染风险。那么艾滋病人袭击特定人员该如何定性?该问题争议较大,目前尚未有定论。有学者表示,因为现行刑法没有专门、明确的罪...
    2015-10-20 丁嫣婚姻家事律师团丁嫣婚姻家事律师团 交通事故
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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