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  • 在租赁市场行为中,合同主体或是履行主体中最为重要的一个要件,也是合同法律风险的主要来源,对于合同是否有效以及合同是否能够正常履行都有着重要影响。在商业物业租赁中企业作为承租主体是较为普遍,但企业作为承租主体随之伴随的风险便是其不稳定性,随时面临注销倒闭的风险。承租主体注销倒闭所引起的法律效果必然是法人资格的终止,其法律风险主要体现在:承租主体的灭失导致租赁合同无法按约定继续履行、产生纠纷诉讼主体及...
    2015-10-20 朱志峰朱志峰 行政诉讼
  • 一、借贷时要留书面凭证。民间借贷很多都是在亲戚朋友之间进行,借钱时债权人与债务人的关系一般情况下比较好,债权人很可能抱着大家这么熟,无所谓的心态。但纠纷往往发生于以下两种情况:1、债务人没有钱还,当债权人多次追讨,双方之间的关系可能会恶化,此时,若没有书面凭证,将可能会发生债务人不承认借钱的事实;2、未还钱或未完全还钱之前,因日常生活或者其他原因导致双方关系恶化,债务人可能会否认借钱的事实。根据《...
    2015-10-20 董补民董补民 债权债务
  • 【案情】原告莫某是第三人江苏某纺织科技有限公司三车间的职工,案外人张某是该公司七车间的职工。2013年9月3日上午9时许,案外人张某与原告莫某分别来到四车间取筐,因争用空筐双方发生争执,后张某持木板将莫某的左侧腰部位置擂伤。2013年9月7日,原告莫某疼痛加剧来到县医院被诊断为“外伤性脾破裂”,后施行了脾切除手术。2013年9月13日,莫某的损伤程度经县公安局法医鉴定为重伤。同年11月5日,原告莫...
    2015-10-20 丁力丁力 劳动纠纷
  • 员工就餐或洗澡时摔伤应不应当算工伤现年49岁的王女士是众恒源照明科技公司的员工。2013年2月1日中午,王女士在公司食堂用餐后行走时不慎摔倒受伤,后经医院诊断为:左桡骨远端骨折。同年3月,王女士向启东市人社局提出工伤认定申请,被认定为工伤。众恒源公司不服,认为王女士受伤不符合《工伤保险条例》中“在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的”规定的情形,遂向海门市法院提起行政诉讼,请求...
    2015-10-20 丁力丁力 工伤赔偿
  • 【释义】依据《拍卖法》第3条的规定,拍卖合同是指出卖人通过公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖合同。拍卖可分为强制拍卖和私人拍卖,《合同法》所规定的拍卖是指私人拍卖。拍卖当事人包括拍卖人、委托人、竞买人和买受人。拍卖一般要经过拍卖委托、发布拍卖公告、竞买、拍定等程序,拍卖一经拍定买卖合同即成立,买受人和拍卖人应当签署成交确认书。【管辖】拍卖合同是特殊的买卖合同,管辖法院的确...
    2015-10-20 刘忠洲刘忠洲 合同纠纷
  • 【释义】建设用地使用权合同是指当事人为建设用地使用权的设立、转让、互换、出资、赠与等签订的合同。依据《物权法》,建设用地使用权是指权利人依法对国家所有的上地享有占有、使用和收益的权利,权利人有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立,但新设立的建设用地使用权不得损害已设立的用益物权。建设用地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门以土地所...
    2015-10-20 刘忠洲刘忠洲 合同纠纷
  • 基本案情2011年10月3日4时15分,黄某驾驶一辆拖拉机由东向西在新湖盐线行驶时,车上装载的香樟树枝掉落,而黄某当时并未察觉,继续驾车前行。5时20分许,当地村民吴某驾驶电动三轮车由东往西行驶至该路段时因前轮碾压香樟树枝摔倒,经抢救无效死亡。事发后,当地交警队对黄某就该起交通事故依法进行询问,黄某通过辨认事故现场照片,承认事故现场坠落的香樟树枝是从他驾驶的车辆上掉落的。当地交警队对本起事故作出了...
    2015-10-20 李杰李杰 交通事故
  • 近日,江苏省睢宁县人民法院审结了一起公共道路妨碍通行道路纠纷案件,家住睢宁县城的侯先生驾驶摩托车撞上一堆没有任何警示的土石方料上受了重伤,出院后一纸诉状将土石方料的所属路段施工单位告上了法院。2009年11月,侯先生骑摩托车途径一段施工路段时,撞上一堆无任何警示标志的土石方料,被送至医院治疗。出院后,侯先生长期卧床,生活不能自理,后将土石方所属路段的施工单位告上法院,要求赔偿各项损失125万。在诉...
    2015-10-20 张伍涛张伍涛 交通事故
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    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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