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  • 广州张静律师解答:不能。虽然法律规定房产赠与,在过户前可以撤销。但实践中,存在大量不能过户的房屋,如宅基地房、小产权房、经济适用房、军产房。证照不齐的房屋等。此类房屋,一般交付即视为赠与已经完成,不能轻易以未过户为由主张撤销赠与。如下面这个案件,夫妻离婚,约定夫妻共有一套军产房(尚未办房产证)使用权归男方和女儿,在可以办房产证的时候直接办到女儿名下。后妻子起诉撤销该条款,理由是房产赠与过户前可撤销...
    2025-08-08 张静张静 婚姻家庭
  • 广州番禺区合同纠纷合同案件法院打官司怎样做胜诉率高?专业尽责,欢迎咨询。专业合同律师招志南律师团队温馨提示:如遇合同纠纷经济争议,先不要慌张,也不要心烦意乱,第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策!希望能帮到您!办案理念:取证全面,多点出击,捍卫核心,打谈结合。最大限度维护您的合法权益!擅长合同纠纷经济纠纷,擅于整理和把握合同纠纷中双方拉锯的争议点,从关键焦点寻找突破口,增加胜诉...
    2025-08-08 招志南招志南 合同纠纷
  • 【刑事】诈骗类犯罪主观故意认定诈骗类犯罪主观故意的认定普遍要求行为人具有诈骗的故意,并以非法占有为目的。根据相关法律和解释,诈骗罪的主观故意主要体现在以下几个方面:1、非法占有钱财的想法:行为者是否有非法占有意图是判断主观故意的重要因素之一。2、知道自己的行为会让别人产生错误判断然后处分财产:行为人是否知悉其行为会导致他人误判并处分财产,也是判断主观故意的关键。3、鼓励或放任诈骗发生的情况:是否存...
    2025-08-08 杜凯杜凯 法律顾问
  • 组织卖淫罪拘留在看守所家属该怎样做?专业尽责,欢迎咨询。招志南律师刑事团队,刑事案件办案经验丰富,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,最大限度维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的是别人的人生,全心全意维护当事人的权益。可就案情给予您详尽的法律分析和法律方案。以下招志南律师为您介绍刑事相关法律知识:组织卖淫罪可以从以下三个要件去判断...
    2025-08-08 招志南招志南 刑事辩护
  • 【刑事】具备立功情节的相关情况“所谓立功,是指犯罪分子揭发他人犯罪行为,查证属实,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等行为。”具备立功情节的相关情况1、检举、揭发他人犯罪行为,经查证属实。2、提供侦破其他案件的重要线索,经查证属实的。3、阻止他人进行犯罪活动。4、协助司法机关抓捕其他犯罪嫌疑人。犯罪分子具有下列行为之一,使司法机关抓获其他犯罪嫌疑人的,可以认定为“协助司法机关抓捕其他犯罪嫌疑人...
    2025-08-08 杜凯杜凯 法律顾问
  • 【刑事】自首情节的认定及否定---杜凯律师【以自首论的认定】公安部门以涉嫌电信诈骗对犯罪嫌疑人进行讯问,犯罪嫌疑人主动供述非法利用电子商务平台关联信用卡从事相关套取现金业务实施非法经营的犯罪事实,应当“以自首论”进行认定,应当认定为自首情节。这里会有争议,因为公安部门已经掌握了犯罪嫌疑人利用信用卡从事相关违法犯罪行为的相关证据和线索,倾向于认为涉嫌电信诈骗罪,随后犯罪嫌疑人供述的内容仍然和信用卡有...
    2025-08-08 杜凯杜凯 法律顾问
  • 广州张静律师解答:一般不能反悔,离婚协议一般牵扯到婚姻关系、夫妻共同财产、家人关系、子女抚养等方方面面,不是单纯的财产协议,所以没有特殊情况一般不能反悔。如下面这个案件,离婚协议约定离婚后丈夫支付妻子240万扶养费。后丈夫支付了一半就不支付了,妻子起诉到法院。法院审理后认为,离婚协议是双方自愿签订,合法有效应遵守。况且,双方结婚6年,离婚协议却写明无夫妻共同财产,可见妻子关于“丈夫参与经营家族企业...
    2025-08-08 张静张静 合同纠纷
  • 家属关在广州番禺区看守所该怎样取保候审辩护无罪释放缓刑高胜率?专业尽责,欢迎咨询。招志南律师刑事团队,刑事案件办案经验丰富,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,最大限度维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的是别人的人生,全心全意维护当事人的权益。可就案情给予您详尽的法律分析和法律方案。以下招志南律师为您介绍刑事相关法律知识:刑事诉讼...
    2025-08-08 招志南招志南 刑事辩护
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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