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  • 公租房是政府提供的租赁性房屋,申请到公租房能给自己的日常生活带来一定的便利,可以减轻生活上的压力。公租房租赁久了之后可以有购买的政策,但是有些人是外省人,并不是本省人,担心不符合购房资格。跟着吴丁亚律师一起来议论下。一、外省人可以购买公租房吗吴丁亚律师提示,外省市个人也可购买公房承租权。长期以来的公房管理政策是不允许外省市个人承租本市公房的,而在商品房交易中,已允许外国人、外省市人购买房产。在实际...
    2018-10-25 吴丁亚吴丁亚 房产纠纷
  • 2016年,陈某诉请与赵某离婚,要求分割赵某名下的另一处90平方米的房产。理由是,虽然该套房屋是赵某变卖其婚前个人所有的一套房屋又添置了部分款项购买的,但是在婚姻关系存续期间所购置,属于夫妻共同财产,应当对半分割,由赵某按该套房屋现值的一半对其进行补偿,赵某认为该房屋属于其个人财产,并称自己系独生子,当年因父亲生病后生活无法自理,故自己变卖婚前所有的一套房改房添加了个人婚前存款购置了90平方米的商...
    2018-10-25 周留侠周留侠 婚姻家庭
  • 律师解答:婚姻法司法解释(三)第四条规定了婚姻关系存续期间可以请求分割夫妻共同财产的两种重大理由,即一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的,可以看出,本条规定所列举的重大理由属于封闭性条款,对在不解除婚姻关系的前提下分割夫妻共同财产的做法进行严格限制,从而保证夫妻...
    2018-10-25 周留侠周留侠 婚姻家庭
  • ?我们国家是一个法制国家,所以我们做每一件事情都要依据相关法律程序来执行,即便是我们房屋周遭的土地都受法律条例的管理,但是有很多人不明白什么是地役权,地役权有什么值得注意的事项,今天吴丁亚律师就为各位详细的介绍地役权的相关法律知识。一、地役权吴丁亚律师提示,地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二,地役权是...
    2018-10-25 吴丁亚吴丁亚 房产纠纷
  • 在刑事诉讼中一般情况下:公诉案件由公诉方承担举证责任,自诉案件由原告方承担举证责任。被告人在审判中可以举出证据证明自己无罪或罪轻。但是,这属于法律赋予被告人的辩护权,是权利,不是义务或责任。被告人可以依法行使辩护权,也可以不行使辩护权,而且不能仅仅因为其不行使辩护权就得到对其不利的事实认定或判决后果。1、公诉案件由公诉方承担举证责任在公诉刑事案件中,举证责任分配的一般规则是由公诉方承担举证责任,被...
    2018-10-25 甘河亮甘河亮 刑事辩护
  • 合同约定“自双方签字、盖章之日起生效”,表示“签字”与“盖章”是并列关系,两者均具备才符合合同约定条件最高院承办法官认为:双方对合同的生效条件作出特别的约定,即协议在双方当事人签字、盖章时生效。这个问题涉及对该协议中“签字”与“盖章”之间的顿号应如何理解,即签字与盖章时什么关系,两者应同时具备还是具备其一即可。最高人民法院在本案判决中采取对合同的文义解释,认定“签字”与“盖章”之间因所用的是顿号,...
    2018-10-25 郭先志郭先志 合同纠纷
  • ?阳光对于人类来说是非常重要的,所以我国法律规定,房屋在兴建的时候,要符合采光的要求,如果采光权不合格或者受到影响的,房屋是不能通过验收的,那么住宅采光受到侵害怎么办?下面由吴丁亚律师为读者进行相关知识的解答。一、住宅采光受到侵害如何处理(一)询问相邻的两处不动产的基本情况是否有违法建筑问题,不同情形的被告是不同的吴丁亚律师提示,违章建筑顾名思义就是没有规划许可证私自建设、搭建、改建已有的房外设施...
    2018-10-25 吴丁亚吴丁亚 抵押担保
  • ?对于普通群众来说,买套房子很不容易,所以对买的新房一定要认真验收,那么对验房结果不满意怎么办,关于新房验房应注意哪些事项的法律规定有哪些呢?下面,为吴丁亚律师整理了关于新房验房应注意哪些事项的法律知识,供大家学习参考。一、新房验房应注意哪些事项吴丁亚律师提示,买套房子对于老百姓而言已经很不容易了,为了确保房子能够住的舒心,验房过程显得尤为重要。新房验房应注意以下事项:1、检查屋内设施:(1)检查...
    2018-10-25 吴丁亚吴丁亚 房产纠纷
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔