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  • 未成年人名下房产,父母欠债时能否被强制执行?——上海房产律师深度解析作者:上海君澜律师事务所合伙人孙青律师一、问题的提出:一份来自“娃娃房主”的“保护令”真的能防住债务吗?在多年的执业生涯中,我代理了数百起房产纠纷案件,其中有一类案件咨询率极高,且常常伴随着当事人的焦虑与困惑:“孙律师,我因为生意失败欠了债,但家里唯一一套房子登记在我7岁儿子名下,法院能查封吗?”或是相反的情形:“债权人发现欠债人...
    2026-04-29 孙青孙青 抵押担保
  • 案外人基于“一般物权期待权”,为何不能排除抵押权人的强制执行?——一位上海房产律师的实务解析作者:上海君澜律师事务所合伙人孙青律师(西南政法大学法律硕士,10年执业经验,专注房产领域)一、问题的提出在代理房地产纠纷案件的十余年里,我经常遇到这样的咨询:“孙律师,我全款买了房,合同签了,房子也住进去了,就差办证了。结果开发商拿我的房子去抵押贷款,现在银行要来拍卖,难道我买的房子就要被收走了?”这个问...
    2026-04-29 孙青孙青 抵押担保
  • 协议约定房产归一方,能否对抗另一方婚前的个人债务?——上海房产律师孙青的专业实务解析一、问题的提出:一纸离婚协议,能否守住你的家?在日常法律服务中,我经常接到这样的咨询:“孙律师,我和前夫离婚时,明明在协议里写好了房子归我,房子也一直是我在住。可他婚前欠下的债,现在债主找上门来要查封我的房子,法院说要拍卖。当初的离婚协议难道就白签了吗?”这几乎是每一位离婚后未能及时办理房产过户的当事人最核心的忧虑...
    2026-04-29 孙青孙青 抵押担保
  • 深度解析:“借名买房”的实际出资人,能否通过执行异议排除债务人的债权人执行?作者:上海君澜律师事务所合伙人孙青律师专注领域:房产纠纷|民商事诉讼执业年限:10年|代理案件:300+您好,我是孙青律师。在近十年的执业生涯中,我代理过上百起与房产相关的复杂案件,其中“借名买房”引发的纠纷,特别是当名义登记人(我们俗称的“房本上的人”)因自身债务导致房屋被法院查封、拍卖时,实际出资人(我们俗称的“真正买...
    2026-04-29 孙青孙青 抵押担保
  • 典当公司抵押权的“善意”瑕疵,何以输给购房人的居住权?——从一则典型案例看购房人如何守住“安居”底线作者:上海君澜律师事务所合伙人孙青律师(西南政法大学法律硕士|10年执业经验|专注房产/民商事复杂案件)一、问题的提出:一场“权利”与“权利”的正面交锋在房产交易与融资领域,我们经常会遇到这样的“罗生门”:房主将已出售并交付给购房人居住的房屋,又偷偷拿去抵押给典当公司获取借款。事后,房主无力还债,典...
    2026-04-29 孙青孙青 抵押担保
  • 唯一住房被执行,法院如何适用“比例原则”叫停拍卖?——上海房产律师孙青深度解析一、问题的提出:当“唯一住房”不再是“免死金牌”在我近十年的执业生涯中,代理过数百起房产纠纷案件,其中不乏当事人因债务问题,名下唯一住房被法院查封、面临拍卖的困境。他们常常焦虑地问我:“孙律师,这是我唯一的房子,全家老小都住在这里,法院真的能拍卖吗?”长久以来,社会大众普遍存在一个认知误区,认为只要是被执行人名下的“唯一...
    2026-04-29 孙青孙青 海关商检
  • 裁判理由本案的争议焦点为:个体工商户变更字号、经营者后新的经营者应否承担变更前的债务。其一,《中华人民共和国民法典》第五十六条第一款规定:“个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担;无法区分的,以家庭财产承担。”个体工商户是以经营者或经营者家庭责任财产作为债务担保的商事主体。在个体工商户经营期间一旦形成债务,其责任主体便已确定,相应责任财产范围也已确定。当个体工商户...
    2026-04-29 陈蛟陈蛟 债权债务
  • 公司被申请破产,该公司的财产被另案刑事判决认定为涉案财产,该部分涉案财产是否属于破产财产?如果属于破产财产,刑事追赃债权在破产案件中的清偿顺位如何?近期,最高人民法院“法答网”一则关于“破产程序中刑事涉案财产处理”的答疑引发广泛关注。合肥高飞律师深感此问题触及诸多企业主、投资者及普通债权人的切身利益,现结合该答疑意见,为大家深入解读,当企业破产与刑事追赃碰撞时,钱款何去何从。一、核心问题:涉案财产...
    2026-04-29 高飞高飞 破产清算
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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