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  • 建设工程价款优先受偿权,是承包人的救命稻草。但很多人不知道,这根稻草是有保质期的。过期一天,可能真的意味着百万工程款从优先受偿变成普通债权,排在抵押权和工资之后。今天讲清楚这个期限怎么算,过期了还有没有救。一、优先受偿权的十八个月期限从哪天开始算?自发包人应当给付建设工程价款之日起算,最长不超过十八个月。注意,不是工程竣工之日,也不是验收之日,而是双方约定的付款期限届满之日。如果合同没约定或者约定...
    2026-04-29 侯法政侯法政 工程建筑
  • 父母为子女购房,但子女早逝,房产的继承问题——出资父母的“优先”与“无奈”作者:上海君澜律师事务所合伙人孙青律师(西南政法大学法律硕士,10年专注房产与家事领域,代理案件300+)一、问题的提出:一份沉甸甸的遗产,一场冰冷的继承作为长期处理房产与婚姻家事纠纷的律师,我办理过太多“白发人送黑发人”后,因房产归属对簿公堂的案件。最令我感触的,莫过于那些倾尽一生积蓄为子女购房的父母,在子女不幸早逝后,不...
    2026-04-29 孙青孙青 海关商检
  • 做工程最怕什么?不是工期紧,不是天气差,而是活干完了钱拿不到。很多包工头问我:侯律师,打官司到底能不能要回工程款?我的答案很明确:有用,但关键看你怎么打。打赢官司只是第一步,拿到真金白银才是终点。今天说三点实务真相,帮你少走弯路。一、起诉工程款拖欠,法院到底支不支持?支持。只要你能证明实际完成了工程施工,且工程已经验收合格或者发包人擅自使用了,法院就会支持你的工程款请求。法律依据是《民法典》第八百...
    2026-04-29 侯法政侯法政 工程建筑
  • 离婚协议中“将房产赠与子女”条款的撤销与履行难题:上海房产律师实务解析作者:上海君澜律师事务所合伙人孙青律师一、问题的提出在十余年的执业生涯中,我代理过数百起房产与婚姻家事纠纷案件,其中有一类案件尤为棘手,也最能牵动当事人与法官的情感与理智——那就是离婚协议中约定将房产赠与子女,事后一方反悔,拒绝履行过户义务,甚至擅自将房产出售。作为上海的一名房产律师,我经常遇到这样的咨询:“孙律师,离婚时说好房...
    2026-04-29 孙青孙青 海关商检
  • 父母为子女购房出资,子女离婚时,父母的利益如何保护?——诉讼策略与证据准备作者:上海君澜律师事务所合伙人孙青律师(西南政法大学法律硕士,10年执业经验,专注房产、婚姻家事等复杂案件)一、问题的提出:当“爱的资助”面临“婚变分割”在我十多年的执业生涯中,代理过数百起房产与婚姻家事纠纷案件。有一个场景至今仍让我感到痛心:年迈的父母拿出毕生积蓄,甚至卖掉了老家的房子,只为给子女在一线城市置办一个安稳的婚...
    2026-04-29 孙青孙青 股权纠纷
  • 家庭共同出资建房/购房的“分家析产”——如何区分个人贡献与共同财产作者:上海君澜律师事务所合伙人孙青律师(西南政法大学法律硕士,10年执业经验,专注房产纠纷)一、问题的提出“律师,这房子是我爸妈出钱建的,我就出了点力,现在离婚,她凭什么要分一半?”“孙律师,当年买房我出了大头,房产证上写的是大家的名字,现在家里闹矛盾,我能把我那份拿回来吗?”在执业十余年的过程中,我几乎每周都会接到类似的咨询。很多...
    2026-04-29 孙青孙青 股权纠纷
  • 婚前一方父母出资,婚后登记在子女及配偶双方名下——是“赠与”还是“变更”?——上海君澜律师事务所合伙人孙青律师执业领域:房产纠纷|婚姻家事|股权继承|公司商事|刑事辩护执业经验:10年|代理案件:300+件|专注复杂疑难案件&全国业务一、问题的提出:一个“甜蜜”背后的法律“炸弹”“房子是爸妈出钱买的,但房产证上写了我们两个人的名字。”在办理婚姻家事与房产纠纷案件的十年间,这几乎是我听到的最常见,也...
    2026-04-29 孙青孙青 股权纠纷
  • 借子女名义购买“房改房”的权属之争——使用工龄购房的福利性质认定作者:上海君澜律师事务所合伙人孙青律师您好,我是孙青律师,执业于上海君澜律师事务所,专注房产与家事领域十余年。在日常咨询中,我经常遇到这样的当事人:“律师,当年房改是我出的钱,用的是我爸的工龄和资格,房子登记在他名下,现在我兄弟姐妹都来争,这房子到底算谁的?”这背后,正是我们今天要探讨的核心问题——借子女名义购买“房改房”的权属认定,...
    2026-04-29 孙青孙青 房产纠纷
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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