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  • 出名人主张赠与,借名人依据借名买房协议主张成立案件介绍2017年,A某与B某系母子关系。A某与妻子C某计划购买一套位于上海市的商品房,但因A某名下已有两套住房,受当时限购政策约束,无法以自己的名义再行购房。经过家庭商议,A某与母亲B某达成口头约定:由A某、C某夫妇全额出资,以B某的名义与房地产开发公司签订购房合同,房屋暂时登记在B某名下,待A某具备购房资格后,B某再配合办理过户手续。2017年3月...
    2026-05-30 孙青孙青 房产纠纷
  • 借名买房协议没写日期,房子到底算谁的?案件介绍这事儿得从几年前说起。A某和B某是关系不错的老乡,平日里走动也算勤快。2019年,A某看中了市区一套学区房,眼瞅着房价一天天涨,心里急得像热锅上的蚂蚁。可偏偏A某名下已经有两套房,按照当时的限购政策,他压根儿就没资格再买。为了不错过这个机会,A某找到了名下无房的B某,俩人一合计,决定来个“借名买房”。意思就是,A某出全部购房款,用B某的名义去签合同、办...
    2026-05-30 孙青孙青 房产纠纷
  • 出名人将房子出卖的,应当给借名人赔偿一、案件介绍事情发生在2013年,当事人A某因为个人征信问题,无法办理银行房贷,看中的房子眼看就要泡汤。这时,他想到了自己的好朋友B某。两人一商量,决定由A某出首付、还月供,借用B某的名义去买房、办贷款。房子顺利买下后,登记在了B某及其配偶C某的名下。A某心里也踏实,双方还特意签了一份《凭证》,白纸黑字写明:房屋只是暂时过户到B某名下,B某需要无条件配合把房子再...
    2026-05-30 孙青孙青 海关商检
  • 出名人去世,继承人协助办理过户案件介绍2018年,家住北京的A某因为当时名下已经有一套住房,受限于当地的购房政策,无法以自己名义再购买一套商品房。经过与表弟B某商量,双方口头约定,由A某全额出资,以B某的名义购买一套位于朝阳区的商品房。房屋的实际权益归A某所有,等到A某将来符合购房条件后,B某再配合办理过户手续。A某按照约定,通过银行转账支付了全部购房款,总共是197万元。房屋交付后,A某一家就搬...
    2026-05-30 孙青孙青 海关商检
  • 案件介绍A公司的生意原本不错,名下有套位于上海市徐汇区的房产,价值不菲。A公司有两个股东,一个是大股东B公司,持股比例超过一半,另一个就是本案的原告C公司,持股四成多。原本大家相安无事,但B公司因为自身经营出了问题,欠了外债,便打起了A公司名下这套房子的主意。B公司找到另一家D公司,说是要做笔空调买卖的大生意,总价两个多亿。然后,B公司作为A公司的控股股东,派人(据说是A公司的一名董事,姓陈)拿着...
    2026-05-30 孙青孙青 抵押担保
  • 律所简介:上海君澜律师事务所上海君澜律师事务所成立于2009年9月,是经上海市司法局批准设立的特殊普通合伙制大型综合性精品律所,总部坐落于上海浦东新区陆家嘴金融核心区世纪汇广场一座12层,位列上海本土规模律所前十,在全国法律服务行业拥有良好口碑与专业影响力。律所深耕商事金融、争议解决、婚姻家事、公司合规等多领域,设立15个专业化业务部门,在无锡、大连、郑州等多地布局分所,形成辐射全国的一站式法律服...
    2026-05-30 孙青孙青 婚姻家庭
  • 一个常被问起的问题经常有家属在案件进入检察院之后来问我:"叶律师,现在还能不能申请取保候审?"这个问题本身,其实已经暴露出一个普遍的认知盲区——很多人以为取保候审是随时可以申请的,只要理由充分,哪个阶段都能办。但实际情况不是这样。上周有位家属找到我,家人已经被起诉到法院了,他才开始着急问取保的事。我理解家属的焦虑,但从专业角度来说,这个时间点确实太晚了。公安侦查阶段:真正的时间...
    2026-05-30 叶斌叶斌 取保候审
  • 一个常见的认知误区:卖到国外就管不着了?最近有做跨境电商的朋友问我一个问题。他没说具体案情,只问了一个方向:“叶律师,我把东西卖给外国人,买家在海外,发货也从国内发,这样就算有点问题,国内法律也管不着吧?”这个问题很有代表性。很多从业者都有类似的直觉:既然买卖的终端在国外,那国内的刑法是不是就够不着了?答案是两个字:不是。我简单解释一下。国内刑法的管辖原则,不是只看“最终买家在哪”。它看的是几个关...
    2026-05-30 叶斌叶斌 涉外法律
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    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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