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  • 天习案例丨从“同意解约”到“拒绝解约”：一起商品房预售合同纠纷
    案件背景2014年3月，购房者唐某某与广州市景兴房地产开发有限公司签订了《广州市商品房买卖合同（预售）》及补充协议，购买了位于广州市越秀区沿江西路的一处房产（爱群荟景湾项目），建筑面积333.96平方米，总价款高达19046189元。付款方式为按揭贷款，首期款9526189元，剩余9520000元向华夏银行广州天河支行申请按揭贷款。同日，唐某某及其配偶李某某与华夏银行天河支行签订了《个人房屋抵押借...
    2026-07-02 刘斌刘斌 合同纠纷
  • 抵押财产被其他法院查封，如何分配款项？（2）
    上海民商法律师：如何处理抵押财产被其他法院查封，如何分引发的纠纷一、案件介绍甲最近遇到了一个棘手的法律问题，让他寝食难安。事情要从几个月前说起，甲与乙签订了一份合同，双方约定了各自的权利义务。然而，在合同履行过程中，双方产生了分歧，最终导致了纠纷的发生。甲作为被告方，面临着巨大的压力。一方面，原告乙提出了高额的索赔请求；另一方面，甲认为自己并没有违约，不应该承担赔偿责任。在这种情况下，甲急需专业的...
    2026-07-02 俞强俞强 抵押担保
  • 上海民商法律师：抵押权实现纠纷再审中的顺位与期间计算
    抵押权实现纠纷再审中的顺位与期间计算俞强律师｜上海君澜律师事务所高级合伙人一、问题的提出：实务中的核心争议抵押权实现纠纷再审中的顺位与期间计算是民事再审实务中的重要问题，直接关系到再审申请的成败和当事人的权益保护。作为【上海再审律师】，笔者在代理多起再审案件过程中，深刻体会到该问题在理论与实务中的复杂性和争议性。本文将围绕该问题的法律性质、实务认定标准、典型案例以及风险防范建议展开系统论述，为拟申...
    2026-07-02 俞强俞强 抵押担保
  • 上海二审上诉律师：抵押权人_质权人作为案外人的再审主体资格
    上海民商法律师：抵押权人、质权人作为案外人的再审主体资格俞强律师｜上海君澜律师事务所高级合伙人一、问题的提出：实务中的核心争议抵押权人、质权人作为案外人的再审主体资格是民事再审实务中的重要问题，直接关系到再审申请的成败和当事人的权益保护。作为【上海再审律师】，笔者在代理多起再审案件过程中，深刻体会到该问题在理论与实务中的复杂性和争议性。本文将围绕该问题的法律性质、实务认定标准、典型案例以及风险防范...
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  • 对赌里的 “连带责任”，签了就倾家荡产？（2）
    上海民商法律师：为何对赌里的“连带责任”，签了就案件难以胜诉一、案件介绍甲最近遇到了一个棘手的法律问题，让他寝食难安。事情要从几个月前说起，甲与乙签订了一份合同，双方约定了各自的权利义务。然而，在合同履行过程中，双方产生了分歧，最终导致了纠纷的发生。甲作为被告方，面临着巨大的压力。一方面，原告乙提出了高额的索赔请求；另一方面，甲认为自己并没有违约，不应该承担赔偿责任。在这种情况下，甲急需专业的法律...
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  • 对赌纠纷中，如何证明 “业绩不达标非我方原因”？（2）
    上海民商法律师：如何防范对赌纠纷中，如何证明“业绩不带来的损失一、案件介绍张先生最近收到了一份法院传票，他被起诉要求承担担保责任。这让他感到非常困惑和焦虑，因为他认为自己不应该承担这样的责任。事情是这样的：张先生的朋友李某向银行借款，请张先生作为保证人提供担保。当时张先生出于友情考虑，在没有仔细审阅合同的情况下就签了字。后来李某未能按时还款，银行便将张先生作为共同被告起诉至法院。作为被告的张先生，...
    2026-07-02 俞强俞强 调解谈判
  • 广州地区职务侵占罪与诈骗罪的区分辩护与实务认定要点（2）
    上海民商法律师：如何应对广州地区职务侵占罪与诈骗罪的区分辩护与实一、案件介绍2026年3月，A公司（已脱敏处理）收到了法院的传票，原告以广州地区职务侵占罪与诈骗罪的区分辩护与实务认定要点为由提起了诉讼。作为A公司的法定代表人，甲（已脱敏处理）看着起诉状，内心充满了焦虑和压力。这起案件的起因可以追溯到不久前。A公司在经营过程中与原告发生了争议，双方未能通过协商解决，最终原告选择了法律途径。甲深知，这...
    2026-07-02 俞强俞强 经济犯罪
  • 年证券公司适当性义务的边界认定与被告抗辩策略（3）
    上海民商法律师：如何应对2026年证券公司适当性义务的边界认定与一、案件介绍2026年3月，A公司（已脱敏处理）收到了法院的传票，原告以2026年证券公司适当性义务的边界认定与被告抗辩策略为由提起了诉讼。作为A公司的法定代表人，甲（已脱敏处理）看着起诉状，内心充满了焦虑和压力。这起案件的起因可以追溯到不久前。A公司在经营过程中与原告发生了争议，双方未能通过协商解决，最终原告选择了法律途径。甲深知，...
    2026-07-02 俞强俞强 金融证券
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