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  •  因不可抗力造成他人损害的,不承担责任。凡发生不可抗力,当事人已尽其应尽责任仍未能避免债务不履行或财物毁损时,可不负赔偿责任。但不可抗力发生在债务迟延之后时,债务人仍应负责。不可抗力是相对而言的,随着科技的发达,不可抗力的含义、范围都有可能发生变化。  在不可抗力的适用上,有以下问题值得注意:  1.合同中是否约定不可抗力条款,不影响直接援用法律规定。  2.不可抗力条款是法定免责条款,约定不可抗...
    2023-04-15 张国贵张国贵 债权债务
  • 租的房子漏水可以解除合同,首先当事人可以向房东进行协商解决,选择是否解除合同。因为租的房子漏水属于租赁时履行不符合约定,不符合约定属于不能实现合同目的的情况,可以以此为由解除合同,如果出租人不同意解除的,承租人可以向人民法院起诉。   违约租赁合同的赔偿标准是:  1.租赁合同中有约定的,按其约定;  2.无约定的,双方可达成补充协议或者根据其他合同条款、交易习惯来确定;  3.仍不能达成一致的,...
    2023-04-15 张国贵张国贵 合同纠纷
  • 可以抵押。只要房屋使用权得到房屋所有人的同意,就可以质押。以下财产可以抵押:抵押人拥有的房屋和其他地面固定物。抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地面固定物等。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法证明,是具有两个合法房屋证书封面效力的证明。   已抵押房产可以过户,但须经过抵押权人同意。房屋抵押后,抵押人可以转让房屋,但需要通知抵押权人,并且不得损害抵押权人利益,抵押房屋依法转...
    2023-04-15 张国贵张国贵 抵押担保
  •   网上购物,就是通过互联网检索商品信息,并通过电子订购单发出购物请求,然后填上私人支票帐号或信用卡的号码,厂商通过邮购的方式发货,或是通过快递公司送货上门。  网友咨询:  忘记付尾款,定金能否退还?  律师解答:  不能。  消费者在网络提交订单后,合同即成立。合同成立后,消费者的义务为按时付款。若消费者在支付定金后未能支付尾款,即未能履行付款义务,会导致合同无法履行,构成违约,无权请求返还定...
    2023-04-15 张舜张舜 债权债务
  •   所谓“霸王条款”是指格式条款不合理地免除或者减轻自己责任、加重对方责任、限制、排除对方主要权利。很多时候,由于消费者是以个人形式面对集体形式的商家,存在心理弱势,往往不得不自认倒霉,花了冤枉钱还得受窝囊气。  网友咨询:  遭遇霸王条款要怎么维权?  律师解答:  消费者可以先与商家协商。协商不成,可以向当地市场监督管理局投诉,由行政主管部门依职权对商家的违法行为作出处罚。消费者也可以向消费者...
    2023-04-15 张舜张舜 债权债务
  •   借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。  网友咨询:  丈夫给妻子打借条,离婚后要还钱吗?  律师解答:  根据法律规定,夫妻关系存续期间相互借款的行为,隐含了对夫妻共同财产的约定,实际上形成了借贷关系,应受法律保护。丈夫婚内向妻子借款,离婚后要还的,但必须满足以下条件:  1、借款协议订立在婚姻存续期间。  2、所借的是夫妻一...
    2023-04-15 张舜张舜 婚姻家庭
  • 中华人民共和国民法典第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和...
    2023-04-15 王天宇王天宇 婚姻家庭
  • 债务人不按时履行债务的,债权人可以催告其在合理期限内履行;如果债务人逾期仍不履行的,债权人可以依法向法院起诉,请求法院判决其承担继续履行、采取补救措施等违约责任。  网友咨询:  债务人不履行到期债务该怎么办  律师解答:  债务人不履行到期债务的解决方式如下:  1、抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖的价格优先受偿;  2、协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以自知道或者应当知道撤...
    2023-04-15 张舜张舜 债权债务
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    文件全称:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号)施行时间:2026年5月1日核心定位:衔接刑法修正案(十一)(十二)+监察法,严打新型隐性腐败,统一裁判尺度,国企、民企、公职人员全覆盖。4月10日,两高联合发布《贪污贿赂刑事案件司法解释(二)》,这是继2016年解释后,反腐败司法领域最重磅、最全面的一次规则升级。新规直指隐蔽受贿...
    10022 阅读 勾宗珍律师√心理咨询师 勾宗珍律师√心理咨询师 律师随笔
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    先说重点:只有1天能拿3倍工资!2026年清明节放假安排是4月4日(周六)到4月6日(周一),一共3天。很多人以为这3天加班都能拿3倍工资,其实只有中间那一天——4月5日清明节当天才是法定节假日,另外两天只是普通的周末休息日。具体来说:4月4日是周六,属于普通周末,加班的话拿2倍工资或者安排调休。4月5日是清明节当天,这是法定节假日,加班必须给3倍工资,而且不能用调休来代替。4月6日是周一,但因为...
    2220 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 法律常识
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    ——客观情况重大变化≠公司想怎么玩就怎么玩,劳动者必看的维权教科书一、故事开头:干了5年的"老黄牛",突然成了"多余的人"老张(化名)是某大型食品集团(化名:华粮酒业)的一名设备维修工,2016年就进了公司,一干就是快10年。2021年1月,公司跟他续签了一份无固定期限劳动合同,岗位是"设备动力部设施维修",月薪5357元——在昌黎县这样...
    1625 阅读 陈文毅律师 陈文毅律师 律师随笔
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    根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用互联网、移动通讯终端、声讯台制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽电子信息刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,不以牟利为目的,利用互联网或者移动通讯终端传播淫秽电子信息,实际点击数达到2万次以上的,以传播淫秽物品罪定罪处罚。黄某某就是通过互联网下载淫秽视频并上传到APP聊天群内供人观看,因为群内人数众多,其传播的淫秽视频数量较大,所以已经属于情节严重的情形...
    1549 阅读 张国贵律师 张国贵律师 法律常识
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    一、售卖毒品要判刑多少年1.贩卖鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。2.贩卖鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。3.贩卖鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重...
    1058 阅读 齐军雷律师 齐军雷律师 法律常识
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    贪污罪最新量刑标准(2026权威版)本文依据《刑法》第382-383条、“两高”最新司法解释(2026年5月1日起施行)整理,精准、权威、可直接对照。一、什么是贪污罪(一句话说清)国家工作人员(含受委托管理国有财产人员),利用职务便利,侵吞、窃取、骗取或以其他方式非法占有公共财物,即构成贪污罪。二、2026最新量刑标准(3档清晰对照)数额较大/其他较重情节(3年以下)数额标准:3万≤金额<20万特...
    1049 阅读 闫国田律师 闫国田律师 律师随笔
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    日常生活中,亲戚朋友之间周转资金、个人与企业之间临时拆借,都属于民间借贷的范畴。看似简单的“借钱”“还钱”,背后却藏着诸多法律风险——借条怎么写才有效?利息约定多少受保护?借钱后对方不还该怎么办?结合《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(以下简称《民间借贷规定》),本文梳理了民间借贷中最核心的6个法律要点,不管你是出借人还是借款...
    1017 阅读 李光伟律师 李光伟律师 律师随笔
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    别再被网贷坑了!超过这个利率,法律明文规定:不用还!很多人都有疑问:网贷利息到底多少才合法?超出的钱真的可以不还吗?今天我就结合现行法律、司法解释和金融监管政策,用最直白、最严谨的语言给大家讲透,记住:网贷利息超出法定标准,法律绝对不保护,你完全有权拒绝偿还。一、先分清平台类型,法定利率红线不一样网贷不是统一利率标准,关键看你借的是哪一类,两类平台的法定上限,法律写得明明白白:第一类:普通网贷/非...
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