租赁的房子漏水可以解除合同吗?

租的房子漏水可以解除合同，首先当事人可以向房东进行协商解决，选择是否解除合同。因为租的房子漏水属于租赁时履行不符合约定，不符合约定属于不能实现合同目的的情况，可以以此为由解除合同，如果出租人不同意解除的，承租人可以向人民法院起诉。

　　违约租赁合同的赔偿标准是：

　　1.租赁合同中有约定的，按其约定；

　　2.无约定的，双方可达成补充协议或者根据其他合同条款、交易习惯来确定；

　　3.仍不能达成一致的，受损害方可以请求违约方承担减少价款或赔偿损失等违约责任。