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  • 来源:最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》问:小区道路上的车位是否属于业主共有?答:小区道路上的车位有两种类别,其归属不能一概而论。一类是经过规划的车位。《民法典》第二百七十五条第一款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”据此,在建筑区划内用于停放汽车的车位,凡是经过规划的,无论是在地下还是在地上,无论是否在小区道路上,都由...
    2023-05-06 王留祥王留祥 房产纠纷
  •     协议离婚需要双方当事人都到场,并在公证员或律师的见证下签署协议书,才能生效。如果一方当事人没有到场签署,协议离婚是无法生效的。如果只有一方当事人到场,公证员或律师是不会进行公证或见证的,因此协议离婚也无法生效。如果只有一方当事人不到场,建议尽快联系对方,协商好具体离婚事宜,再共同到场办理协议离婚手续。  如果协议离婚,双方已经在协议书上签字并且达成一致,但是其中一方没有到场参加离婚登记手续...
    2023-05-06 许阿赛婚姻家事团队许阿赛婚姻家事团队 婚姻家庭
  • 来源:最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》问:在一些房屋买卖合同中,开发商或者销售商与买方约定,小区内建筑区划内的绿地(或者底层商品房窗前的绿地)属于底层业主专有使用。请问,这一约定具有法律效力吗?在何种情况下属于业主个人专有使用?答:《民法典》第二百七十四条规定:“建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示...
    2023-05-06 王留祥王留祥 房产纠纷
  • 以物抵债协议未履行,债权人可否请求债务人履行原债务来源:最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》问:甲开发公司欠付乙建筑公司工程款1000万元,甲开发公司与乙建筑公司签订《以房抵债协议》,约定一个月内将A房产办理过户手续至乙建筑公司名下,抵顶工程款。一个月后,甲开发公司未能办理A房产过户手续,乙建筑公司可否请求甲开发公司支付工程款1000万元?答:如果甲开发公司与乙建筑公司未作出《以房抵债...
    2023-05-06 王留祥王留祥 债权债务
  •  不同国家和地区的离婚法规可能有所不同,以下是一些常见的判决离婚的条件:  1、双方自愿离婚。  2、婚姻关系已经破裂,无法修复。 3、 一方有严重的婚姻违约行为,如通奸、家庭暴力等。  4、双方长期分居,已经达到法定时间或符合法定条件。  5、一方有严重的身体或精神问题,无法继续维持婚姻关系。  6、双方在婚姻登记时存在某些不合法的情况,如双重婚姻、近亲结婚等。  需要注意的是,这些条件只是一般...
    2023-05-06 许阿赛婚姻家事团队许阿赛婚姻家事团队 婚姻家庭
  •   婚内债务是指夫妻在婚姻关系期间共同产生的债务。根据中国的《合同法》和《民法典》,夫妻之间的债务属于夫妻共同债务,双方应该共同承担。因此,在离婚时,需要将夫妻共同负担的债务进行分配。  具体来说,如果夫妻双方没有对债务进行约定或协商达成分割意见,那么在财产分割时,婚内债务可以按照法律规定平均分摊给双方。如果某一方已经还清了部分婚内债务,则该方可以向法院申请退还相应的财产份额。  但是需要注意的是...
    2023-05-06 易轶婚姻家事团队易轶婚姻家事团队 合同纠纷
  •   房产分割的问题在夫妻离婚时非常容易引起双方的纠纷,很多时候,房产会被认定为夫妻共同财产,这时候就需要双方来协商如何分割房产,那么在分割时应该注意哪些问题呢,如何正确分割房产?  1、首先要看房产的性质,若房产为政策性房产,则要根据具体房产政策确定,如经济适用房购房满五年才可上市交易,若购房未满五年,双方达成一致意见可以分割,若未达成一致意见,法官可能不予处理,可以待满足上市交易条件后再行分割。...
    2023-05-06 易轶婚姻家事团队易轶婚姻家事团队 婚姻家庭
  • 意思自治原则是民法的一项基本原则,我们在订立各式各样的合同或者协议的时候,只要不违反法律的强制性规定,不违背公序良俗,法律会充分尊重当事人的意思自治。用一句大白话说,当事人能商量确定的,法律会尽量让当事人自己约定。但是由于一些无法摆脱的局限性,我们在订立合同的时候,不免会因约定不明而出现履行困难或产生履行纠纷的情况。那么在民法典时代,法律对于合同约定不明时的解决方式是怎么规定的呢?我们大致可以分成...
    2023-05-06 伍本禧伍本禧 债权债务
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔