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  • 最近有人问我,关于夫妻财产协议应该怎么签订?按照民法典的规定,男女之间可以签订书面协议,对婚前以及婚后的财产归属进行约定。原则上,书面协议经过双方签字就具有法律效力。但是有以下几个注意事项,否则签订的协议可能被认定为无效。法律咨询—杭州张涛律师第一,协议尽量不要附加条件。比如,如果一方出轨,就净身出户,如果一方提出离婚,就自愿放弃财产。这种以出轨和离婚作为附加条件的财产协议,附加的条件属于忠诚条款...
    2023-07-14 张涛张涛 婚姻家庭
  • 近年来,在政府的宏观调控下,房地产业向新发展模式平稳过渡。与此同时,调控下也给房地产行业带来了一些后遗症,其中以开发商面临资金问题、无法正常交付的事件居多,购房者买到烂尾楼的风险大大增加。那么,如果房地产项目出现烂尾趋势,金融机构、施工方、购房者都要主张权益时,谁来保护较弱势的购房者?4月21日,人民法院报公布《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》,明确指出:在房屋不能交付且无实际交付...
    2023-07-14 江苏天淦律师事务所江苏天淦律师事务所 房产纠纷
  • 本指引所指的开发商逾期交房、办证违约责任纠纷是指自然人因购买商品房与开发商签订商品房预售合同或销售合同后,开发商未能在合同约定的时间向购房人交付房屋、办理房屋产权证,引发的购房人起诉开发商,要求开发商承担逾期交付房屋和逾期办证违约责任的纠纷。法人和非法人组织与开发商之间因购买商品房逾期交房、办证发生的纠纷可以参考本指引处理。...
    2023-07-14 张国贵张国贵 债权债务
  • 主播网红达人博主与MCN公会之间的合约快要到期的时候,由于没有注意到续约条款未提前发不续约告知函或者触发自动续约条款要加长合同年限情况,那么当事人是否需要履行呢?答案是可以不履行的,且可以解除合作协议,因为大部分自动续约条款条件不对等属于霸王合同;下面给大家具体罗列相关自动续约可以不履行情况,以免自己要到期还要被无良MCN公会剥削压榨;签订的合约中约定当事人年收益达到6万以上或者粉丝达到5万(这是...
    2023-07-14 江苏天淦律师事务所江苏天淦律师事务所 交通事故
  • 生活中,收费停车场通常注有“贵重物品请妥善保管,丢失概不负责”的提示语。那么,在收费停车场停车,车辆被人破坏或者车内物品丢失,能否要求停车场进行相应的赔偿呢?一起来看汨罗市人民法院审结的这起保管合同纠纷案件。案情简介2021年3月,李某驾驶小型汽车停在由某实业公司经营管理的收费停车场。当天取车时发现车辆右后车窗被损坏,车内物品被盗,李某立即报警。同日,辖区派出所出具受案告知书。李某将被损坏车辆送至...
    2023-07-14 王久成王久成 人身损害
  • 一、房屋所有权的继承取得的形式有哪些1、房屋买卖(包括拍卖);房屋赠与;房屋相互交换。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力,即进行所有权登记后便取得房屋所有权。2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百三十条的规定因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。二、房屋买卖合同何时生效1、房屋买卖合同自成立的同时生效,即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时,合同就成立并发生效力;2、...
    2023-07-14 任媛媛任媛媛 婚姻家庭
  • 一、劳动仲裁的适用范围具体有哪些1、因确认劳动关系发生的争议:2、因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议:3、因除名、辞退和辞职、离职发生的争议:4、因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议5、因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议6、法律、法规规定的其他劳动争议。7、法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第二条规定,中华人民共和国境内的用人单位与劳动者...
    2023-07-14 任媛媛任媛媛 劳动纠纷
  • 一、医疗事故罪与非法行医罪有什么区别非法行医罪与医疗事故罪都属于危害公共卫生方面的犯罪,二者在客观上都可能造成就诊人死亡或严重损害就诊人身体健康的后果,它们的区别主要在于:(1)客观方面不同。前者在客观方面表现为,违反国家有关医疗管理的法律、法规的规定,非法行医,情节严重的行为。后者在客观方面表现为,医务人员在合法的诊疗护理过程中,违反规章制度,严重不负责任,造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健...
    2023-07-14 任媛媛任媛媛 刑事辩护
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    争议解决2026年2月9日09:02河北10人来源|中国裁判文书网、南京刑事、刑辩律师徐某制作、贩卖秽物品牟利罪一审刑事判决书上海市xx区人民法院刑事判决书(2025)沪0113刑初xx4号公诉机关上海市xx区人民检察院。被告人徐某,女,1998年xx月12日出生,公民身份号码:XXXXXXXXXX********,XX,本科文化,原系湖南省衡阳市XXXX中专教师,户籍所在地湖南省长沙市芙蓉区。因...
    10597 阅读 王可红律师 王可红律师 律师随笔
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    生活中,不少人遭遇刑事立案后被检察院作出不起诉决定,却始终纠结:会不会留下案底?考公、考军校、走从政路线的政审能过吗?结合《刑事诉讼法》《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》《公务员录用考察办法(试行)》等最新法规,以及当下司法实操,本文一次性把核心问题讲透,让大众告别认知误区。一、先明确:法律上的“案底”到底是什么?根据公安部《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第二条,犯罪记录(案底)仅指人民法院...
    2419 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    2026年公务员政审执行的核心依据仍是2023年修订的《公务员录用考察办法(试行)》,无全国统一“查三代”新规,审查范围与标准按岗位差异执行,以考生本人为核心,特殊岗位才可能延伸至三代直系亲属,且非“有案底就否决”。以下是具体标准:一、核心审查原则与范围审查原则:罪责自负,不搞株连;岗位越敏感,核查范围越广、标准越严。普通岗位:以考生本人为主,核查核心为两代直系亲属(父母、配偶、子女)及共同生活近...
    2212 阅读 王敏律师 王敏律师 律师随笔
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    在刑事案件中,“律师能不能把卷宗给嫌疑人、被告人看”是无数当事人及家属最关心的问题。有人觉得“案卷是案件核心,理应让当事人知晓”,也有人担心“泄露卷宗会影响案件办理”。其实答案既不是“绝对能”,也不是“完全不能”,而是藏在法律规定与司法实践的平衡艺术里。一、法律规定:阅卷权有边界,展示非“全开放”我国《刑事诉讼法》第三十八条明确赋予辩护律师阅卷权,自案件审查起诉之日起,律师可查阅、摘抄、复制本案的...
    1787 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    一、工伤认定必须满足哪三个条件工伤认定需满足以下三个核心条件:1.劳动者与用人单位存在合法劳动关系(含事实劳动关系),即双方具备法定主体资格,劳动者提供劳动并接受用人单位管理,用人单位依法支付劳动报酬等;2.伤害情形符合《工伤保险条例》规定的工伤或视同工伤范围,例如在工作时间和工作场所内因工作原因受伤、患职业病、上下班途中非本人主要责任的交通事故伤害等;3.不存在法定排除工伤认定的情形,包括劳动者...
    1726 阅读 张洁红律师 张洁红律师 法律常识
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    街头遭遇围堵殴打,还手致对方受伤;家中闯入歹徒,反击时造成侵害人重伤;校园里被长期欺凌,反抗中失手伤人……生活中,当不法侵害突然降临,“奋起反击”是人的本能,但这份反击,究竟是受法律保护的正当防卫,还是要承担刑事责任的防卫过当?很多人因为分不清这两者的边界,要么遭遇侵害时不敢反抗、任人欺凌,要么一时冲动反击过度、身陷囹圄。今天,我们结合2026年1月1日正式施行的新修订《治安管理处罚法》、两高一部...
    1715 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔
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    房产作为家庭重要资产,亲属间过户是常见需求。无论是父母将房产留给子女,还是兄弟姐妹间调整财产,选择哪种过户方式更省钱、更合规?本文将围绕买卖、赠与、继承三种主流方式,从税费计算、适用条件、地区差异及操作注意事项等维度展开分析,助您理清思路,做出最优选择。一、三种过户方式的法律基础与适用场景在讨论税费前,首先需明确三种过户方式的法律性质及典型适用场景:(一)买卖过户:基于合同的财产交易根据《民法典》...
    1653 阅读 杨晋锋律师 杨晋锋律师 法律论文
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    “欠钱不还当失信被执行人,藏钱藏到亲属那,自己照样坐高铁、乘飞机,潇洒过日子”——这是很多申请执行人的痛点,也是大众对失信被执行人的普遍吐槽。不少人疑惑:失信被执行人钻空子,用爸妈、配偶、子女的支付宝、微信、银行卡收付款,甚至借亲属身份高消费,到底算不算违法?会不会被判刑?答案很明确:2026年1月26日最高法重磅发布新规后,这种“躲猫猫式”拒执行为,早已不是简单的罚款拘留,一旦触碰红线,直接追究...
    1647 阅读 张尽安律师 张尽安律师 律师随笔