咨询
最新文章
法律常识 律师随笔 案例说法 法律论文 其他文集
全部专长 刑事辩护 婚姻家庭 债权债务 劳动纠纷 其他专长
  • 最高院：关于交通事故的30条实用问答（2015整理）
    1、机动车驾驶人与登记车主不是一个人的时候，发生交通事故后，责任该怎么承担?这个问题根据《侵权责任法》第49条的规定，首先由交强险在保险限额内优先承担，不足的部分，原则上有机动车使用人来承担，但是登记车主有过错的除外：那么怎么才算登记车主有过错呢：有下列情形之一的就认定登记车主有过错：(一)知道或者应当知道机动车存在缺陷，且该缺陷是交通事故发生原因之一的;(二)知道或者应当知道驾驶人无驾驶资格或者...
    2015-10-29 毛律毛律 交通事故
  • 债权既有物保又有人保，按约定实现
    债权既有物保又有人保，按约定实现2014年9月，某企业向银行申请借款300万元，并与银行签订了一份最高额抵押担保，以自身的机器设备提供抵押担保;同时李某为该笔借款提供保证担保，并签订了保证担保合同。该保证合同约定，银行有权要求保证人先于抵押担保承担保证责任。2015年4月，因被告企业经营不善，不能清偿到期债务，银行遂向法院起诉，要求保证人李某偿还债务。法院经审理认为，保证合同中明确约定了银行有权要...
    2015-10-28 陈玉金陈玉金 债权债务
  • 定金与订金的区别
    定金是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，一方当事人预先支付给另一方当事人的一定款项。根据我国《民法通则》和《担保法》的规定，定金是债权担保的一种方式。从法律规定的定金罚则来看，定金为解约定金，即交付定金的一方当事人不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。同时，定金也具有证约定金的性质，即具有证明合同成立和存在的作用。此外，因为定金于债务履行后可以...
    2015-10-28 郑留洪郑留洪 抵押担保
  • 律师说法：开发商逾期办理房产证的法律责任
    律师说法：开发商逾期办理房产证的法律责任在房产纠纷中，逾期办理房产证的情况占相当大比重，购房多年却拿不到产权证的业主也不在少数。针对这一现象，律师就开发商的义务及购房者应注意的问题专门答疑：问：开发商在办理房产证过程中有什么“协助义务”？答：开发商依据买卖合同负有的转移所有权的义务通常被表述为“协助办证义务”“协助办理登记义务”，但并不意味该义务是一项附随义务。不履行该“协助办证义务”，导致购房人...
    2015-10-28 陈军玉陈军玉 房产纠纷
  • 开发商常见的几种违约情况
    开发商常见的几种违约情况一、交楼缺验收证和延期交房交楼是目前问题出现比较多的环节。法律规定，交楼时建筑部门必须出具《工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》和《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，如果开发商在交楼时不能出具上述两表两书的话，购房者有权要求退房。同时，延期交楼也是一个普遍的问题，一般来说这样是开发商违约在先，但在实际中也有不少开发商确有苦衷，具体的解决办法还是看实际情况而定。二、...
    2015-10-28 陈军玉陈军玉 房产纠纷
  • 案例评析:规避房屋限购政策的借名买房合同应予解除
    案例评析:规避房屋限购政策的借名买房合同应予解除案例评析:规避房屋限购政策的借名买房合同应予解除——余某与丁某房屋买卖合同纠纷案相关法律问题研究文/牛佳雯源/北京高院一、案情简介2012年3月19日，余某与丁某签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》（以下简称《买卖合同》），约定丁某购买余某所有的涉诉房屋，成交价格为112万元。同日，余某（甲方）与丁某（乙方）签订了一份补充协议，约定：由于乙方...
    2015-10-28 陈军玉陈军玉 债权债务
  • 房屋买卖合同无效的重大情形及法律后果
    房屋买卖合同无效的重大情形及法律后果房屋买卖合同，是指房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。在房屋买卖中，买卖合同的有效性经常遇到纠纷，有效性是买卖双方争论的焦点，而在房屋买卖中，也会出现买卖合同无效的情形。一、房屋买卖合同无效的情形1、房屋与土地分开转让，合同无效　　《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定："建筑物、构...
    2015-10-28 陈军玉陈军玉 合同纠纷
  • 名义股东转让股权行为的效力
    【案情】：　甲集体企业改制为公司，由所有员工等额持股。因《公司法》对于股东人数的限制，由李某（原工会主席）为名义股东，代表公司职工持股。公司改制后发展势头良好，公司总经理刘某（原集体企业厂长）与李某订立股权转让合同，由刘某受让李某名下的全部股权，并办理了公司登记机关的股东变更登记。公司职工遂起诉请求认定股权转让行为无效。　　【分歧】：　　第一种意见认为：股权既然登记在名义股东名下，名义股东的处分就...
    2015-10-28 高登蕾高登蕾 合同纠纷
1 ... 38736 38737 38738 38739 38740 ... 38746
热门文章榜单 本月最受用户关注文章
  • 1
    孙宇晨诉景甜三千万彩礼纠纷，钱能要回来吗？
    孙宇晨诉景甜三千万彩礼纠纷，钱能要回来吗？胡世朝律师一桩尚未进入实体审理的婚约财产纠纷，聊聊彩礼返还、财产保全和网络舆论的边界。8月27日晚，孙宇晨起诉景甜的话题冲上热搜。据其代理律师张起淮通报，孙宇晨以景某及其父母为被告提起民事诉讼，涉案三千余万元，已立案并申请财产保全，景甜方提出管辖权异议，案件尚未进入实体审理；次日，景甜本人发文回应，称相信法律，时间会证明一切。舆论场上热闹，但撇开八卦，这起...
    166566 阅读 胡世朝律师 胡世朝律师 律师随笔
  • 2
    孙宇晨诉景甜三千万彩礼纠纷，钱能要回来吗？
    孙宇晨诉景甜三千万彩礼纠纷，钱能要回来吗？胡世朝律师一桩尚未进入实体审理的婚约财产纠纷，聊聊彩礼返还、财产保全和网络舆论的边界。8月27日晚，孙宇晨起诉景甜的话题冲上热搜。据其代理律师张起淮通报，孙宇晨以景某及其父母为被告提起民事诉讼，涉案三千余万元，已立案并申请财产保全，景甜方提出管辖权异议，案件尚未进入实体审理；次日，景甜本人发文回应，称相信法律，时间会证明一切。舆论场上热闹，但撇开八卦，这起...
    166566 阅读 胡世朝律师 胡世朝律师 律师随笔
  • 3
    上海刑案取保真相：取保候审到底算不算没事？取保后还会不会判刑、坐牢？90%家属踩坑的取保误区｜五位律
    所有家属听到最开心的两个字：取保。但90%家属都有同一个致命误解：人放出来了=案子结束了=没事了=不会坐牢。这是刑案里翻车率最高的误区！无数当事人取保回家后放松警惕、不辩护、不跟进，最后开庭直接收监、判实刑、留下案底。真相很冷：取保候审不是结案、不是无罪、不是免罚，只是“暂时不用关押”。能不能最终缓刑、不起诉、无罪，全看取保期间怎么操作。结合褚雯、希吉日、赵炫、郑启强、罗帅五位上海专职刑事律师实务...
    3804 阅读 上海诚本律师事务所律所 上海诚本律师事务所律所 其他文章
  • 4
    上海刑案取保真相：取保候审到底算不算没事？取保后还会不会判刑、坐牢？90%家属踩坑的取保误区｜五位律
    所有家属听到最开心的两个字：取保。但90%家属都有同一个致命误解：人放出来了=案子结束了=没事了=不会坐牢。这是刑案里翻车率最高的误区！无数当事人取保回家后放松警惕、不辩护、不跟进，最后开庭直接收监、判实刑、留下案底。真相很冷：取保候审不是结案、不是无罪、不是免罚，只是“暂时不用关押”。能不能最终缓刑、不起诉、无罪，全看取保期间怎么操作。结合褚雯、希吉日、赵炫、郑启强、罗帅五位上海专职刑事律师实务...
    3804 阅读 上海诚本律师事务所律所 上海诚本律师事务所律所 其他文章
  • 5
    境外诈骗人员跟同伙”串好说法”再回国，真能少判甚至不担责吗？
    在不少境外诈骗园区，涉案人员被遣返、回国前常互相交代："回去都咬定自己是被骗去打工的、啥也没干，统一口径，谁也别乱说。"不少人心里盘算：只要跟同伙把说法串好了，是不是就能大事化小、小事化了，最好干脆不担责？答案可能和你想的完全相反。一、境外诈骗回国，责任到底怎么算这类境外诈骗类案件，担不担责、判多重，看的不是"你嘴上怎么说"，而是你实际干了啥——在链条里什么...
    2479 阅读 上海诚本律师事务所律所 上海诚本律师事务所律所 其他文章
  • 6
    境外诈骗人员跟同伙”串好说法”再回国，真能少判甚至不担责吗？
    在不少境外诈骗园区，涉案人员被遣返、回国前常互相交代："回去都咬定自己是被骗去打工的、啥也没干，统一口径，谁也别乱说。"不少人心里盘算：只要跟同伙把说法串好了，是不是就能大事化小、小事化了，最好干脆不担责？答案可能和你想的完全相反。一、境外诈骗回国，责任到底怎么算这类境外诈骗类案件，担不担责、判多重，看的不是"你嘴上怎么说"，而是你实际干了啥——在链条里什么...
    2479 阅读 上海诚本律师事务所律所 上海诚本律师事务所律所 其他文章
  • 7
    离婚协议如何写才规范？委托律师草拟怎么收费？广州黄埔区离婚纠纷专业资深律师
    广州擅长婚姻家事律师推荐招志南律师团队，专业可靠，欢迎咨询专业婚姻律师招志南：招志南律师是广州专业婚姻家事律师，13年律师经验，多年来代理大量婚姻家事案件，均获良好效果，获得一致好评如遇婚姻家事争议，先不要慌张，也不要心烦意乱，第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策！希望能帮到您！办案理念：取证全面，多点出击，捍卫核心，打谈结合。最大限度维护您的合法权益！擅长婚姻财产分割、子女抚...
    1989 阅读 招志南律师 招志南律师 律师随笔
  • 8
    离婚协议如何写才规范？委托律师草拟怎么收费？广州黄埔区离婚纠纷专业资深律师
    广州擅长婚姻家事律师推荐招志南律师团队，专业可靠，欢迎咨询专业婚姻律师招志南：招志南律师是广州专业婚姻家事律师，13年律师经验，多年来代理大量婚姻家事案件，均获良好效果，获得一致好评如遇婚姻家事争议，先不要慌张，也不要心烦意乱，第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策！希望能帮到您！办案理念：取证全面，多点出击，捍卫核心，打谈结合。最大限度维护您的合法权益！擅长婚姻财产分割、子女抚...
    1989 阅读 招志南律师 招志南律师 律师随笔
{};