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  • 登记在未成年子女名下的家庭共同财产，应当用于偿还家庭债务！
    《中华人民共和国民法总则》第五十六条（同《民法典》第五十六条）个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。农村承包经营户的债务，以从事农村土地承包经营的农户财产承担；事实上由农户部分成员经营的，以该部分成员的财产承担。债务人将财产登记在子女名下以逃避执行，为保护债权人合法权益，对于债权成立以以后，父母出资购买但登记在未成年子女名下的房产应认...
    2021-08-14 张国贵张国贵 债权债务
  • 民法典631条合同解除的解读
    第六百三十一条：“因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。”第六百三十二条：“标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除。但是，该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，买受人可以就数物解除合同。”第六百三十三条：“出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现...
    2021-08-14 张国贵张国贵 合同纠纷
  • 抵押权人明知或同意抵押人出售抵押房产的，是否有权向购房人行使追及权?
    1.抵押权人明知或同意抵押人将抵押房产出售，其应当采取而未采取监管保障措施，要求抵押人根据《物权法》第191条第1款的规定将出售房屋所得价款向其提前清偿或者提存，故在抵押人未将出售房屋所得的对价向抵押权人清偿的情况下，抵押权人具有过错。2.在购房人已支付对价、入住房屋的情况下，如允许抵押权人可以向该房屋及所占土地使用权继续追偿，势必影响购房人的生存利益，有失公平。尽管抵押权人同意出售该抵押房屋并不...
    2021-08-14 张国贵张国贵 抵押担保
  • 一起对合同条款理解不同的房屋买卖合同纠纷如何解决
    案由：房屋买卖合同纠纷案号：（2021）辽01民终5319号审理法院：沈阳市中级人民法院案件类型：民事文书类型：判决书裁判日期：2021-05-31审理程序：二审数据来源：普通案例（案例来源于裁判文书网，均为化名）一审诉讼请求甲女向一审法院起诉请求:1.判令解除原被告双方签订的房屋买卖合同;2.判令被告返还购房定金2万元,赔偿违约金202,000元,居间服务费9000元、律师费5000元。乙男向一...
    2021-08-14 张国贵张国贵 合同纠纷
  • 一起对合同条款理解不同的房屋买卖合同纠纷如何解决
    案由：房屋买卖合同纠纷案号：（2021）辽01民终5319号审理法院：沈阳市中级人民法院案件类型：民事文书类型：判决书裁判日期：2021-05-31审理程序：二审数据来源：普通案例（案例来源于裁判文书网，均为化名）一审诉讼请求甲女向一审法院起诉请求:1.判令解除原被告双方签订的房屋买卖合同;2.判令被告返还购房定金2万元,赔偿违约金202,000元,居间服务费9000元、律师费5000元。乙男向一...
    2021-08-14 张国贵张国贵 合同纠纷
  • 最高法民一庭：不应将律师费用、诉讼保全费用等归入《民间借贷规定》第二十九条“其他费用”之范畴
    最高法民一庭：不应将律师费用、诉讼保全费用等归入《民间借贷规定》第二十九条“其他费用”之范畴问：借款年利率达到超过合同成立时一年期贷款市场报价利率4倍后，当事人主张的借款合同约定的律师费用、诉讼费用等诉讼请求，还能否获得人民法院的支持？答：司法实践中，民间借贷纠纷的一方当事人向人民法院提起诉讼时，除了要求对方当事人承担逾期利息、违约金等请求外，还可能一并主张借款合同约定的律师费用和诉讼费用等。尽管...
    2021-08-14 朱静涛朱静涛 法律顾问
  • 劳动合同到期公司不续签为什么需要补偿员工？
    从企业的角度来看，自然是认为我企业又没有违约，也没有过错，合同到期，我正常不续签，就如同我租房子，正常不续租了，双方解除合同关系，谁也无需赔偿谁。那为什么我正常不续签还要给劳动者补偿金，我又不是慈善家，凭什么要补偿他们呢？从劳动者的角度看，我干得好好的，也没有犯错，勤勤恳恳，给公司创造了价值，因为合同到期，公司不愿意跟我续签，我一下子就没了工作。劳动者也觉得，我也没有过错啊，你为什么突然就不跟我续...
    2021-08-13 饶浪环饶浪环 劳动纠纷
  • 揭秘情感挽回机构是如何行骗的，被骗该怎么去做
    你曾经把他视作你的全部，从来没有想过他有一天会离开。直到真的这一天到来，你感觉自己一瞬间失去了一切，所以开始不计后果，不顾尊严的挽回他，甚至不惜重金去找情感挽回。有需求，就会有市场，必然人有投资，这些都说明情感咨询服务本身是合理的，拥有正规执照及专业人员的机构确实能够在一定程度上解决情侣、夫妻间的感情问题。但行业“进入门槛低”、“网络上容易造假”的特点使得这些情感咨询机构良莠不齐，从而滋生了许多骗...
    2021-08-13 夏书祥夏书祥 债权债务
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    190元的榴莲恶意仅退款，最终买家被拘留
    山东德州袁某某购买了190元的榴莲，又恶意申请仅退款，最终被行政拘留。这起仅退款事件，已从消费纠纷升级为法律案件，同时在互联网上引起了极大关注。请注意：恶意退款，绝不是“薅羊毛”，而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾：从“维权”到违法】买家购买榴莲后，以榴莲发霉为由，以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片，发现照片上包装不符，发货监控中显示榴莲完好。即使...
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    2026年5月离婚新规正式实施！这5大变化不注意，小心吃大亏！
    2026年5月，离婚法律迎来重要调整！新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节，直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享，不想吃亏？赶紧了解最新变化！一、离婚冷静期微调：反悔期缩短，但流程更严格新规变化：?冷静期仍为30天，但若双方在冷静期内均未撤回申请，可自动进入办理阶段（无需二次确认）。??注意：若一方在冷静期后拒绝...
    2279 阅读 蒋阳媚律师 蒋阳媚律师 法律常识
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    重磅！2026年5月1日起施行！两高发布贪污贿赂刑事案件司法解释（二），24条核心要点一文读懂
    2026年4月10日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释（二）》（法释〔2026〕6号），自2026年5月1日正式施行。该解释共24条，针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名，明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则，是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名：数额标...
    1534 阅读 马凤律师 马凤律师 法律论文
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    2026 工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿
    2026工伤赔偿最新标准出炉！懂标准才能拿足赔偿，专业维权护航权益职场意外突如其来，工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调，全国统一标准落地，伤残、工亡待遇全面优化，每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者，吃透最新标准，才能在意外来临时精准维权，杜绝赔偿缩水！2026年工伤赔偿核心标准全国统一，一次性工亡补助金高达1130040元人...
    1201 阅读 文赢律师律所 文赢律师律所 法律常识
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    为啥有人宁愿房子被法拍也不卖？
    　　本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。　　核心结论：有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉，主要基于以下几个原因：　　一、缺乏自主处置权　　1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时，其房产往往已被法院查封或冻结，房主因此失去了对房产的自主处置权，无法自行出售。　　2、在此情况下，即使房主愿意出售房产，也无法完成交易，因为房产的产权状态已不允许自由交易。　　二、市场因素限制　　1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
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    五一加班几天 3 倍工资？
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题，莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师，结合现行生效的法律法规与官方放假通知，在此为大家作出精准、合规的全面解读，避免劳动者权益受损，也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论：2026年五一假期，仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日，用人单位安排劳动者在此期间加班的，必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名，量刑规定如下：1.聚众斗殴罪：依据《刑法》，聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加者，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形，对首要分子和其他积极参加者，处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪：有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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