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  • 一、合同生效后不履行是不是有效  合同签订就有效。假如双方都没有履行好自己相应的责任,双方可以协商来废除这个合同。要望详细合同条款判定,假如合同中未商定生效时间,一般签订之日起生效。  假如合同中一方有先履行的义务,后履行的一方有先履行抗辩权,先履行的一方若无法证实其不履行有免责事由,会构成违约。假如合同中有商定合同的终止时间,一旦合同到达终止时间,可以天然终止,但一般不影响违约责任的追究。假如是...
    2022-06-28 彭文科律师团队彭文科律师团队 合同纠纷
  • 居间合同在如下情况下可以解除:双方当事人协商一致决定解除合同的;约定的解除条件成就,由一方行使约定解除权解除合同;发生因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除的事由,由一方行使法定解除权解除合同。关于居间合同什么情况下可以解除的问题,下面为您详细解答。一、居间合同什么情况下可以解除居间合同在如下情况下可以解除:1、双方当事人协商一致决定解除合同的;2、约定的解除条件成就,由一方行使约定解除权解除合...
    2022-06-28 董烁董烁 合同纠纷
  • 一、合同约定违约金过高的调整方式有吗  合同约定违约金过高的调整方式是有的。当事人可以通过诉讼或者仲裁的方式,请求人民法院或仲裁机构降低违约金的数额。该数额如果不超过实际损失的百分之三十,就是合理的。  二、合同约定违约金过高可以起诉吗  可以起诉。如果对合同约定的违约金数额有异议,可以先以协商方式进行沟通,如果协商不成,对于合同约定的违约金过高的情况,也可以提起诉讼,由法院来判断是否需要进行调整...
    2022-06-28 彭文科律师团队彭文科律师团队 私人律师
  • 一、保管合同的基本概念与特征  (一)保管合同的概念  保管合同,又称寄托合同或寄存合同,是保管人保管寄托人交付的保管物并返还该物的合同。在保管合同中,将物品交付他人保管的一方为寄存人或寄托人;保管寄托人交付的物品的一方为保管人或受寄人;保管人保管的物品,为保管合同的标的物,称为保管物、寄存物或寄托物。德国民法、法国民法、瑞士债务法都认为保管物以动产为限;我国台湾地区民法、日本民法认为不限于动产,...
    2022-06-28 彭文科律师团队彭文科律师团队 合同纠纷
  • 一、保管合同纠纷诉讼没有合同能胜诉吗  保管合同纠纷没有合同也是能胜诉的。双方之间没有签订保管合同发生纠纷时,可以提供下列证据证明双方之间存在权利义务关系:  (一)保管合同及补充、变更、解除合同保管合同的协议;  (二)书面证明或小件的标志物等保管凭证;  (三)证明邀约、承诺生效的信函、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等);  (四)证明口头合同成立的和生效的证据,如证人...
    2022-06-28 彭文科律师团队彭文科律师团队 私人律师
  • 如果一方在婚前向另一方赠与房屋,赠与房屋一方想反悔,可以提出撤销之前的赠与行为吗?又或者,当两人已经结婚,一方向配偶赠送属于自己个人财产的房屋,随后夫妻关系破裂甚至离婚,之前赠与行为可否撤销?罗某与黄某于2014年3月3日结婚,两人结婚之后,罗某提出将自己婚前购买且登记在自己名下的一套房屋赠送给黄某。双方于2014年4月10日签订房屋赠与协议,约定罗某将房屋赠送给黄某,黄某可以邀外地的父母前来居住...
    2022-06-28 张越张越 婚姻家庭
  • 无房产证的房屋如果是违法建筑的,是不给予补偿的,如果是没房产证的合法建筑,当事人对补偿不满意的,可以不签订征收补偿协议,提起行政诉讼。参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定我们来看:“市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑...
    2022-06-28 冯超冯超 拆迁安置
  • 1、违法拆迁的情况有:(1)以误拆为借口强拆,将责任推给实施拆迁的具体人员;(2)以拆违之名逼迁,剥夺其获得合理补偿的权利;(3)断水、断电、断路,通过各种恶劣的手段干扰被征收人的正常生活;(4)抓住被征收人的把柄威胁逼迁,要挟被征收人签字同意拆迁或强制拆除房屋。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给...
    2022-06-28 冯超冯超 刑事辩护
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    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
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      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
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    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
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    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
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