一、合同生效后不履行是不是有效

　　合同签订就有效。假如双方都没有履行好自己相应的责任，双方可以协商来废除这个合同。要望详细合同条款判定，假如合同中未商定生效时间，一般签订之日起生效。

　　假如合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证实其不履行有免责事由，会构成违约。假如合同中有商定合同的终止时间，一旦合同到达终止时间，可以天然终止，但一般不影响违约责任的追究。假如是同时履行，双方都没有履行，可能导致双方违约，按照违约条款确认各自的违约责任（违约条款不一定是对等的，而且很可能违约计算尺度也不相似）。

　　二、五证不全的房子合同受法律保护吗

　　根据《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力;

　　（二）意思表示真实;

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　三、合同有效但不能履行怎么办

　　合同有限但不能履行的可以约定解除。我国《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

　　（五）法律规定的其他情形。

　　合同生效后不履行也是一份有效的合同，不履行我们就可以依据合同约定追究其违约责任。

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