最新文章
法律常识 律师随笔 案例说法 法律论文 其他文集
  • 房屋漏水需要查明原因。如果属于房屋质量问题,应当向开发商主张赔偿责任,如果属于物业管理不到位导致漏水,应当向物业公司主张赔偿责任。缴纳物业费是业主的义务,不能以房屋漏水为由拒缴。...
    2022-11-25 王艳翠王艳翠 消费权益
  • 根据《民法典》第372条的规定:“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。”阳台在构造上、利用上具有独立性,能够登记成为业务的所有权客体,属于建筑物的专有部分,业务有权自行决定封闭自家阳台。但是,业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人员提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。物业服务企业无权以...
    2022-11-25 王艳翠王艳翠 房产纠纷
  • 依据《最高人民法院审理物业纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条的规定,不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。如果物业服务未及时对电梯、小区监控录像、路灯等进行及时维修,导致业主有实际损失,可以向物业服务企业请求维修、赔偿损失。缴纳物业费...
    2022-11-25 王艳翠王艳翠 消费权益
  • 不一定。子女婚后继承的遗产不一定属于夫妻共同财产。若被继承人生前未立遗嘱,则其遗产由其配偶、子女和父母共同继承,而并非是由独生子女单独继承,法律的这一规定与很多人自以为是的想法并不一致,故若这些人身故后,其遗产处理将极可能与其本人意愿相距甚远,从而使其因对法律的误解而丧失了自主处分遗产的权利。遗产究竟是由独生子女全部继承还是由配偶、子女与父母等共同继承?如果共同继承,则遗产在继承人之间如何分配,被...
    2022-11-25 仲崇彪仲崇彪 婚姻家庭
  • 一、委托合同纠纷怎么抗辩?委托合同纠纷抗辩需要证明自己有的是什么类型的抗辩权、并且提交证明自己拥有此项抗辩权的材料,若拥有的是不安抗辩权,则需要提交下列材料:1、基于同一双务合同而互负债务;2、负有先履行义务的一方当事人才能享有不安抗辩权;3、后给付义务人的履行能力明显降低,有不能为对待给付的现实风险;4、后给付义务人未提供适当担保。二、合同履行中抗辩权的种类有哪些?合同履行中抗辩权的种类包括同时...
    2022-11-25 仲崇彪仲崇彪 债权债务
  • 根据《民法典》第944条第一款的规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关的规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”小区物业费主要是公共性质服务收费,主要用于公共设备的日常维护、保修,小区绿化、保洁等,缴纳物业费是业主的义务,无论业主是否入住,即使房屋未装修闲置,也应当缴纳物业费。...
    2022-11-25 王艳翠王艳翠 消费权益
  • 在处理机动车交通事故责任纠纷时,有这样一种案件,就是受害人本身就存在自身严重疾病,然后又遇到了交通事故造成严重损伤。最后,由于自身严重疾病直接引起受害人的死亡后果。那么,这一类案件,如何处理呢?01【案情简介】2018年3月5日8时16分许,周某驾驶小型出租汽车(该车为出租汽车有限公司所有),在某路口处左转时,撞到在人行横道步行的行人张某夫妇,车辆当即损坏、张某夫妇受伤。当日,张某被送至当地市人民...
    2022-11-25 西南专业医疗纠纷团西南专业医疗纠纷团 法律顾问
  • 精神分裂症是一组病因未明的慢性疾病,多在青壮年缓慢或亚急性起病,临床上往往表现为症状各异的综合征,涉及感知觉、思维、情感和行为等多方面的障碍以及精神活动的不协调。患者一般意识清楚,智能基本正常,但部分患者在疾病过程中会出现认知功能的损害。01【案情简介】2018年10月25日,刘某因精神疾病到某医院神志病科四病区住院治疗,入院诊断为精神分裂症。检查结束后,医护人员将刘某安置在监护病房,并以三根约束...
    2022-11-25 西南专业医疗纠纷团西南专业医疗纠纷团 法律顾问
热门文章榜单 本月最受用户关注文章
  • 1
    山东德州袁某某购买了190元的榴莲,又恶意申请仅退款,最终被行政拘留。这起仅退款事件,已从消费纠纷升级为法律案件,同时在互联网上引起了极大关注。请注意:恶意退款,绝不是“薅羊毛”,而是可能违法甚至犯罪。【事件简单回顾:从“维权”到违法】买家购买榴莲后,以榴莲发霉为由,以虚构的霉变照片等在平台上申请仅退款并成功。实在的商家通过仔细查阅发货监控比对照片,发现照片上包装不符,发货监控中显示榴莲完好。即使...
    3285 阅读 郑章章律师 郑章章律师 律师随笔
  • 2
    2026年5月,离婚法律迎来重要调整!新规涉及财产分割、子女抚养、冷静期等多个关键环节,直接影响离婚办理流程和权益分配。从业10多年的湖南长沙知名婚姻家事律师、高评分的靠谱资深离婚律师蒋阳媚律师分享,不想吃亏?赶紧了解最新变化!一、离婚冷静期微调:反悔期缩短,但流程更严格新规变化:?冷静期仍为30天,但若双方在冷静期内均未撤回申请,可自动进入办理阶段(无需二次确认)。??注意:若一方在冷静期后拒绝...
    2279 阅读 蒋阳媚律师 蒋阳媚律师 法律常识
  • 3
    2026年4月10日,最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》(法释〔2026〕6号),自2026年5月1日正式施行。该解释共24条,针对单位受贿、对单位行贿、介绍贿赂、单位行贿、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产等罪名,明确定罪量刑标准、统一法律适用、细化实务认定规则,是当前办理贪污贿赂犯罪案件的最新权威依据。一、7大核心罪名:数额标...
    1534 阅读 马凤律师 马凤律师 法律论文
  • 4
    2026工伤赔偿最新标准出炉!懂标准才能拿足赔偿,专业维权护航权益职场意外突如其来,工伤赔偿直接关系到伤者的医疗保障与生活底气。2026年工伤赔偿标准迎来重磅上调,全国统一标准落地,伤残、工亡待遇全面优化,每一笔赔偿都与你息息相关。无论是一线职工、外卖骑手还是企业管理者,吃透最新标准,才能在意外来临时精准维权,杜绝赔偿缩水!2026年工伤赔偿核心标准全国统一,一次性工亡补助金高达1130040元人...
    1201 阅读 文赢律师律所 文赢律师律所 法律常识
  • 5
      本问题由四川古蔺县张定凯律师提供分析解答。  核心结论:有人宁愿房子被法拍也不自己卖掉,主要基于以下几个原因:  一、缺乏自主处置权  1、当房主陷入债务纠纷或法律诉讼时,其房产往往已被法院查封或冻结,房主因此失去了对房产的自主处置权,无法自行出售。  2、在此情况下,即使房主愿意出售房产,也无法完成交易,因为房产的产权状态已不允许自由交易。  二、市场因素限制  1、房主可能因急于脱手而难以...
    1002 阅读 张定凯律师 张定凯律师 其他文章
  • 6
    不少坚守岗位的劳动者最关心的问题,莫过于“五一加班到底几天能拿3倍工资”。作为劳动法律师,结合现行生效的法律法规与官方放假通知,在此为大家作出精准、合规的全面解读,避免劳动者权益受损,也为用人单位合规用工提供明确指引。首先明确核心结论:2026年五一假期,仅有5月1日、5月2日两天为法定节假日,用人单位安排劳动者在此期间加班的,必须支付3倍加班工资。根据国务院办公厅《关于2026年部分节假日安排的...
    955 阅读 吴中律师 吴中律师 律师随笔
  • 7
    广州擅长刑事辩护律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询招志南律师刑事团队是广州专业刑事律师,13年律师经验,多年来办理大量刑事案件,口碑好,收费公允,擅长取保候审、不批准逮捕、不起诉、办理缓刑、辩护减刑、无罪辩护、上诉改判,全心全意维护当事人的合法权益,因为招志南律师团队深知,刑事案件律师手上办的不仅仅是案件,更是当事人的人生。我们熟悉公安、检察院、法院的办案流程,可就案情给予您详尽的法律分析...
    884 阅读 招志南律师 招志南律师 律师随笔
  • 8
    一、聚众斗殴寻衅滋事罪怎么判?聚众斗殴罪和寻衅滋事罪是两个不同罪名,量刑规定如下:1.聚众斗殴罪:依据《刑法》,聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加者,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若存在多次聚众斗殴、聚众斗殴人数多规模大、在公共场所或交通要道聚众斗殴造成社会秩序严重混乱、持械聚众斗殴等情形,对首要分子和其他积极参加者,处三年以上十年以下有期徒刑。2.寻衅滋事罪:有随意殴打他人情节恶劣、追逐拦...
    873 阅读 詹明民律师 詹明民律师 法律常识